ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2026 года пос. Советский Республики Марий Эл
Советский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Коньковой Е.В., при секретаре судебного заседания Газашвили И.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моржанаева М.Н. к Иванову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Моржанаев М.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Иванову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом доме, однако фактически в нем не проживает, в содержании дома не участвует, коммунальные услуги не оплачивает. До настоящего времени ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся. Просит суд признать
Иванова И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Моржанаев М.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит суд признать Иванова И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Суду пояснил, что предусмотренных законом оснований, по которым бы за ответчиком сохранялось право пользования вышеуказанным жилым помещением, не имеется.
В судебное заседание ответчик Иванов И.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации и пребывания (ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Иное место нахождения ответчика суду не известно. Судебная корреспонденция вернулась обратно с отметкой «истек срок хранения». Таким образом, указанное юридически значимое сообщение в силу разъяснений, содержащихся в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считается доставленным. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Судом были приняты надлежащие меры к уведомлению ответчика
Иванова И.В., суд считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, с учетом согласия истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель третьего лица Миграционного пункта МО МВД России «Советский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела без их участия, вынесение решения оставляют на усмотрение суда (л.д. №).
Судом, с учетом мнения истца, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Моржанаев М.Н.. наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит, в том числе, из: земельного участка площадью 5100 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>; жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. №).
Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Моржанаев М.Н. имеет на праве собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. №).
Согласно сведениям Миграционного пункта МО МВД России «Советский» от ДД.ММ.ГГГГ № Иванов И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Выслушав истца, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец Моржанаев М.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании также установлено, что в вышеуказанном жилом доме по месту жительства зарегистрирован Иванов И.В., который фактически в спорном жилом помещении не проживает. Оснований, по которым право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу
Моржанаеву М.Н. на праве собственности, может быть сохранено за Ивановым И.В., судом не установлено.
Истец, являясь собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без снятия ответчика Иванов И.В. с регистрационного учета не может в полном объеме реализовать свои права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Поэтому исковые требования Моржанаева М.Н. о признании Иванова И.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане подлежат снятию с регистрационного учета по решению суда.
Решение суда является основанием для снятия Иванова И.В. с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Моржанаева М.Н. к Иванову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.
Признать Иванова И.В. (паспорт <данные изъяты>), родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Иванову И.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
В остальной части удовлетворения исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Конькова
В окончательной форме заочное решение принято 28 мая 2026 года.