РЕШЕНИЕ
ИФИО1
18 июня 2026 года <адрес> Дагестан
Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Кадыкова В.Б., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании, в <адрес>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
ФИО5 обратился в суд с вышеуказанным иском в обоснование своих требований указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>. В данном домовладении зарегистрированы, но фактически не проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Регистрация двух ответчиков была произведена до момента заключения договора купли – продажи и регистрации квартиры. ФИО3 был зарегистрирован в его квартире без его согласия и тот период, когда истец уже был собственником квартиры. Ему как собственнику жилого помещения, в соответствии со ст.209 ГК РФ принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Являясь собственником имущества, он не может реализовать свои гражданские права в полном объеме.
Просит суд, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу, взыскав с них судебные расходы связанные с уплатой им государственной пошлины в сумме 3000 рублей.
Надлежаще извещенный о месте и времени слушании дела истец ФИО5 в суд не явился, в адресованном суду ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела ответчик ФИО2, действующая в том числе в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 в суд не явилась. В адресованном суду ходатайстве просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, пояснив, что истец ее родственником или супругом не является, обязалась в ближайшее время сняться с регистрационного учета.
Представитель прокуратуры <адрес> будучи извещенном о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Как установлено судом, собственником квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписки и ЕГРН, является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС 142-215-459 22, паспорт гражданина России серии 8224 877360, выдан МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Регистрация ответчика ФИО2 в принадлежащем истцу домовладении по указанному адресу подтверждается копией паспорта гражданки РФ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, и адресной справкой ОВМ ОМВД России по <адрес>.
В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Судом установлено, что ответчики, членами семьи собственника жилого помещения не являются, фактически по месту регистрации не проживали и не проживают в настоящее время.
Таким образом, в связи с регистрацией и не проживанием ответчиков, в принадлежащем истцу жилом помещении, указанные права истца ущемляются.
Согласно п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, 209 ГК РФ, 31 ЖК РФ, суд решил:
Исковое заявление ФИО5 к ФИО2 (паспорт гражданки РФ серия 82 13 № выданный ОУ ФМС России по РД в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4(запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: РД, <адрес>.
Обязать ОВМ ОМВД РФ по <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Дагестан, в течение месяца со дня его провозглашения, через Кизлярский городской суд.
Судья Кадыков В.Б.