ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 октября 2026 года город Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Шишкаловой И.В., при секретаре Мамаевой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» к Ф.М.И., Ф.Т.И. в лице его попечителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установил:
иск предъявлен по тем основаниям, что истец осуществляет управление многоквартирным домом ... и оказывает услуги по обслуживанию жилищного фонда и предоставлению жилищно-коммунальных услуг на общедомовые нужды (ОДН). Собственником жилого помещения, распложенного по адресу: ..., является Ф.., которая умерла ХХ.ХХ.ХХ. Нотариусом открыто наследственное дело. Сведениями о наследниках истец не располагает. Ответчик несвоевременно оплачивает жилищно-коммунальные услуги за обслуживание общего имущества многоквартирного дома, ОДН и капитальный ремонт, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность. Ссылаясь на изложенное выше, истец, с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать с ответчиков задолженность в размере <...> доли жилого помещения за обслуживание общего имущества и ОДН за период с июля 2023 г. по июнь 2026 г. в размере 12 294 руб. 10 коп., пени за просрочку внесения платежей в размере 1 964 руб. 93 коп.; по взносам на капитальный ремонт (спец.счет) за период с июля 2023 г. по июнь 2026 г. в размере 5 600 руб. 81 коп., пени за просрочку внесения платежей в размере 782 руб. 57 коп., судебные расходы на оплату госпошлины в размере 4 000 руб., на оплату юридических услуг в размере 2 000 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддержал.
Определением суда от ХХ.ХХ.ХХ., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Ф.М.И.. и Ф.Т.И.. в лице опекуна Федотова В.И.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, об уважительности причин не явки суду не сообщил.
Поскольку судом были предприняты предусмотренные ГПК РФ меры уведомления о рассмотрении дела и возможности его разбирательства в присутствии ответчика, а последним не было принято должных мер к реализации процессуальных прав, предусмотренных статьей 35 ГПК РФ, суд, принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).
В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя (ст. 1112 ГК РФ).
Следовательно, задолженность по коммунальным платежам также входит в состав наследства в сумме (размере) на день открытия наследства.
Наследники, принявшие наследство, независимо от основания наследования и способа принятия наследства, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (п. п. 1, 3 ст. 1175 ГК РФ).
Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»; далее - Постановление № 9).
Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (абзацы четвертый и пятый п. 60 Постановления № 9).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием, наследственным договором или законом (п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ).
По общему правилу для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Моментом принятия наследства является наиболее ранняя из дат: дата представления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному на выдачу свидетельств о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства (заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство), дата совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени и способа его принятия, а также вне зависимости от момента государственной регистрации прав на наследственное имущество (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 4 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ; п. 10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30 июня 2021 г.).
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ... выбран способ управления МКД управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Дом» (протокол от 8 августа 2010 г.).
Общим собранием собственников помещений в многоквартирном ... от 28 апреля 2015 г. принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого и лицом, уполномоченным на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, выбрано ООО «Управляющая компания «Дом».
Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являлась Ф.
В судебном заседании установлено, что Ф.., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, скончалась ХХ.ХХ.ХХ., о чем имеется актовая запись о смерти от ХХ.ХХ.ХХ. №....
Решением Сегежского городского суда РК от 28 мая 2026 г. по гражданскому делу № 2-625/2026 имущество в виде <...> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., после смерти Ф.., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, умершей ХХ.ХХ.ХХ. включено в наследственную массу. Признано за Ф.Т.И. Ф.М.И. в порядке наследования по закону в равных долях право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, кадастровый №..., общей площадью 41,6 кв.м, расположенную по адресу: ....
Этим же решением суда установлено, что фактическое принятие наследства наследниками после смерти Ф. подтверждается заявлением о принятии наследства от 1 июня 2021 г.
Исходя из вышеизложенного, с учетом п.4 ст. 1152 ГК РФ, ответственность за неисполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период в данном случае несут Ф.Т.И.. и Ф.М.И. принявшие наследство после смерти своей матери.
Согласно представленному расчету истца, у ответчиков образовалась задолженность за услуги по обслуживанию жилищного фонда и предоставлению жилищно-коммунальных услуг на общедомовые нужды (ОДН) по адресу: ... за период с июля 2023 г. по июнь 2026 г. в размере 12 294 руб. 10 коп., по взносам на капитальный ремонт (спец.счет) за период с июля 2023 г. по июнь 2026 г. в размере 5 600 руб. 81 коп.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Представленный истцом расчет задолженности принимается судом как обоснованный, так как выполнен в соответствии с установленными тарифами, на основании сведений из лицевого счета, и его правильность у суда сомнений не вызывает. Ответчики возражений по расчету либо иной расчет суммы долга суду не представили.
Расчет пени произведен истцом в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и признан судом верным.
Собственники ? доли жилого помещения – Ф.М.И.., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, и Ф.Т.И.., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, в исковой период были несовершеннолетними.
Согласно актовой записи отдела ЗАГС Сегежского района Управления ЗАГС РК о рождении от ХХ.ХХ.ХХ. №... родителями Ф.М.И. являются Ф.И.В.. и Ф.
Согласно актовой записи отдела ЗАГС Сегежского района Управления ЗАГС РК о рождении от ХХ.ХХ.ХХ. №... родителями Ф.Т.И. являются Ф.И.В. и Ф.
Ф.., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, скончалась ХХ.ХХ.ХХ., о чем имеется актовая запись о смерти от ХХ.ХХ.ХХ. №....
Решением Сегежского городского суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ. Ф.И.В. лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних сыновей.
Постановлениями администрации Сегежского муниципального района от 28 ноября 2022 г. №№ 1422, 1428 Ф.В.И. назначен попечителем несовершеннолетних Ф.М.И. и Ф.Т.И.
Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (п. 1 ст. 54 СК РФ); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (п. 1 ст. 56 СК РФ).
Если иное не установлено федеральным законом, родители ребенка или лица, их заменяющие, утрачивают свои права и обязанности по представительству и защите прав и законных интересов ребенка с момента возникновения прав и обязанностей опекуна или попечителя (п. 2 ст. 148.1 СК РФ).
В силу ч. 3 ст. 15 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» попечитель может выступать в качестве законного представителя своего подопечного в случаях, предусмотренных федеральным законом. Попечители несовершеннолетних граждан оказывают подопечным содействие в осуществлении ими своих прав и исполнении своих обязанностей, а также охраняют их от злоупотреблений со стороны третьих лиц.
Опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и интересы (п. 3 ст. 36 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.
В силу вышеуказанных положений закона родители или лица их заменяющие обязаны нести ответственность за своих несовершеннолетних детей, в том числе и связанную с оплатой жилищно-коммунальных услуг.
Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 ГК РФ).
Принимая во внимание, что Ф.М.И.., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, и Ф.Д.Т.., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, в исковой период были несовершеннолетними, находились на иждивении попечителя, отсутствие в материалах дела сведений о наличии дохода у несовершеннолетних, следовательно, задолженность за обслуживание общего имущества и ОДН в размере 1/4 доли за период с июля 2023 г. по июнь 2026 г. в размере 12 294 руб. 10 коп., по взносам на капитальный ремонт (спец.счет) за период с июля 2023 г. по июнь 2026 г. в размере 5 600 руб. 81 коп., подлежит взысканию с попечителя Федотова В.И.
При таких обстоятельствах, исходя из представленных по делу доказательств, установив факт задолженности по оплате коммунальных услуг у ответчиков, суд приходит к выводу, что требования ООО «Управляющая компания Дом» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, а также пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
С Федотова В.И., как законного представителя Ф.М.И.., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, и Ф.Т.И. ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, являющихся собственниками 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..., подлежит взысканию задолженность за обслуживание общего имущества и ОДН в размере 1/4 доли за период с июля 2023 г. по июнь 2026 г. в размере 12 294 руб. 10 коп., пени за просрочку внесения платежей в размере 1 964 руб. 93 коп.; по взносам на капитальный ремонт (спец.счет) за период с июля 2023 г. по июнь 2026 г. в размере 5 600 руб. 81 коп., пени за просрочку внесения платежей в размере 782 руб. 57 коп.
Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания Дом» суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 10 постановления Пленума Верховного суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Из п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 3 ст. 111 АПК РФ, ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ).
В подтверждение несения судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 2 000 руб. истцом представлен договор на оказание юридических услуг от 17 июля 2026 г., заключенный между ООО «Управляющая организация «Сегежский Дом» и ООО «Расчетный центр», которым стороны определили размер вознаграждения 22 000 руб. из расчета 2 000 руб. за одно исковое заявление, в том числе к наследственному имуществу Ф.
В перечень работ исполнителя включены составление исковых заявлений от имени заказчика о взыскании с потребителей в пользу заказчика задолженности за услуги по обслуживанию общего имущества и ОДН, по взносам на капитальный ремонт в соответствии с адресным списком потребителей, в который включен, в том числе, адрес ответчика.
Факт оплаты юридических услуг по договору от 17 июля 2026 г. подтверждается платежным поручением от 27 июля 2026 г. № 1034 на сумму 22 000 руб.
Исходя из категории спора, уровня его сложности, объема заявленных требований, цены иска, объема оказанных юридических услуг, продолжительности рассмотрения дела, в соответствии с принципами разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что заявленные требования о взыскании судебных расходов на оплату юридических услуг подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 2 000 руб., находя данную сумму соразмерной объему защищаемого прав и в полной мере соответствующей характеру разрешенного спора.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 198 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» к Ф.М.И., Ф.Т.И. в лице его попечителя Федотова Виктора Ивановича удовлетворить.
Взыскать с Федотова Виктора Ивановича (паспорт №..., СНИЛС №...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» (ИНН 1006009428) задолженность за обслуживание общего имущества и ОДН в размере 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ... за период с июля 2023 г. по июнь 2026 г. в размере 12 294 руб. 10 коп., пени за просрочку внесения платежей в размере 1 964 руб. 93 коп.; по взносам на капитальный ремонт (спец.счет) за период с июля 2023 г. по июнь 2026 г. в размере 5 600 руб. 81 коп., пени за просрочку внесения платежей в размере 782 руб. 57 коп.; судебные расходы в размере 6 000 руб.
Ответчик вправе подать в Сегежский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Шишкалова
Решение в окончательной форме изготовлено 5 октября 2026 года.