РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2026 г. г. Сортавала
Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Кустовой Е.С., при секретаре Павлюченя М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н.Е.М. к администрации Сортавальского муниципального округа, Н.К.В., Н.О.М., Ф.Н.А. о признании права собственности в порядке наследования по закону, установил:
истец Н.Е.М. обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации Сортавальского муниципального округа, Н.К.В. о признании права собственности в порядке наследования по закону и в силу приобретательной давности по тем основаниям, что <Дата обезличена> умерла Д.М.П., истец приходится дочерью наследодателю. На день смерти Д.М.П. на праве собственности принадлежала 1/2 доли <Адрес обезличен>. На основании заявления о приватизации квартира предоставлена в общую долевую собственности Н.К.В., Д.М.П. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому. При жизни Д.М.П. государственную регистрацию права собственности на данную долю в квартире не произвела. С момента смерти наследодателя истец считает, что вступила в наследство, так как фактически приняла бремя содержания данного имущества: проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи, предпринимает меры к надлежащему содержанию имущества.
На основании изложенного, истец просит признать за Н.Е.М. право собственности на 1/2 доли в праве собственности на <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> Республики Карелия в порядке наследования по закону после смерти Д.М.П.; признать за Н.Е.М. право собственности на 1/2 доли в праве собственности на <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> Республики Карелия в силу приобретательной давности.
Определением судьи Сортавальского городского суда Республики Карелия от <Дата обезличена> к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГУП РК РГЦ «Недвижимость», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен>, Публично-правовая компания «РОСКАДСТР» в лице филиала публично-правовой компании «РОСКАДАСТР» по <Адрес обезличен>, нотариус нотариального округа <Адрес обезличен> Б.А.Э,, нотариус нотариального округа <Адрес обезличен> К.Ж.Е.
Определением Сортавальского городского суда Республики Карелия от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Н.О.М., Ф.Н.А.
Определением Сортавальского городского суда Республики Карелия от <Дата обезличена> настоящее исковое заявление в части требований о признании за Н.Е.М. право собственности на 1/2 доли в праве собственности на <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> Республики Карелия в силу приобретательной давности прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.
В судебное заседание истец Н.Е.М. и её представитель Л.О,В, не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Ответчики Н.К.В., Н.О.М., Ф.Н.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Ответчик администрация Сортавальского муниципального округа в судебное заседание своего представителя не направили, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Третьи лица – Ф.Н.Н., ГУП РК РГЦ «Недвижимость», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен>, Публично-правовая компания «РОСКАДАСТР» в лице филиала Публично-правовой компании «РОСКАДАСТР» по <Адрес обезличен>, нотариус нотариального округа <Адрес обезличен> Б.А.Э,, нотариус нотариального округа <Адрес обезличен> К.Ж.Е. своих представителей для участия в деле не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Исследовав письменные материалы настоящего дела, материалы гражданского дела <Номер обезличен>, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что наследство осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.
Ст. 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.
Как предусмотрено п. 1 ст. 1114 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Законом установлены способы принятия наследства: посредством подачи соответствующего заявления нотариусу или иному уполномоченному в соответствии с законом либо лицу в совершении наследником конклюдентных действий, с которыми закон связывает принятие наследства (статья 1153 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено, что <Дата обезличена> Д.М.П. умерла (запись акта о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена> отдела записи актов гражданского состояния <Адрес обезличен> записи актов гражданского состояния Республики Карелия).
Н.Е.М., <Дата обезличена> года рождения, приходится дочерью Д.М.П., что подтверждается записью акта о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.
Н.О.М., <Дата обезличена> года рождения, приходится дочерью Д.М.П., что подтверждается записью акта о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.
Ф.Н.А., <Дата обезличена> года рождения, приходится сыном Д.М.П., что подтверждается записью акта о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.
Таким образом, истец Н.Е.М., а также ответчики Ф.Н.А., Н.О.М. являются наследниками первой очереди по закону после смерти умершей Д.М.П.
Из ответа нотариусов нотариального округа <Адрес обезличен> Б.А.Э,, К.Ж.Е. следует, что наследственное дело после смерти Д.М.П. не заводилось.
На основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от 17 августа 2006 г., квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, передана в общую долевую собственность граждан: Д.М.П., Н.К.В. по 1/2 доли.
Договор безвозмездной передачи жилья в собственность от 17 августа 2006 г. зарегистрирован в соответствии с действовавшими в указанный период нормативными актами ГУП РК РГЦ «Недвижимость» 17 августа 2006 г.
Таким образом, право собственности умершей Д.М.П. на объект недвижимого имущества возникло на законном основании.
Право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <Адрес обезличен> в Едином государственном реестре недвижимости умершей Д.М.П. зарегистрировано не было.
Решением Сортавальского городского суда Республики Карелия от 24 ноября 2015 г. по гражданскому делу <Номер обезличен> по иску Н.Е.М. к администрации муниципального образования «Хаапалампинское сельское поселение», Администрации Сортавальского муниципального района в наследственную массу после смерти Д.М.П., <Дата обезличена> года рождения, уроженки <Адрес обезличен>, умершей 31 октября 2006 г., включена 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателей не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на имущество в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина) может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В спорной квартире согласно сведениям МВД России Н.Е.М. зарегистрирована с 18 февраля 1992 года.
Из показаний свидетеля Д.И.А., допрошенной в судебном заседании, следует, что она является соседкой Н.Е.М. с 2012 года, она видела, что Н.Е.М. живёт в квартире, у неё есть огород, за которым она ухаживает.
Оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля не имеется, суд признаёт их достоверными.
Из отзыва на иск Н.К.В. следует, что с момента вселения в жилое помещение 18 февраля 1992 года Н.Е.М. и Д.М.П. совместно проживали в спорной квартире, делали ремонт и несли бремя содержания данного недвижимого имущества.
Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истцы ссылаются как на основания своих требований.
Таким образом, истец Н.Е.М. после смерти наследодателя Д.М.П. продолжала принимать меры к сохранности квартиры, проживала в жилом помещении, что свидетельствует о том, что истец совершила действия о фактическом принятии наследства.
Поскольку истец Н.Е.М. как наследник, фактически принявшая наследство после смерти своей матери, в силу положений ст. 218 ГК РФ стала собственником квартиры, то есть стала владеть и пользоваться имуществом своей матери, что подтверждено материалами дела, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о признании за Н.Е.М. отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>.
При указанных обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Заявленные требования истца к администрации Сортавальского муниципального округа удовлетворению не подлежат, поскольку указанное лицо является ненадлежащим ответчиком по делу.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между сторонами процессуальные издержки, поскольку их несение связано с легализацией права собственности на недвижимость и не вызвано незаконностью действий ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать за Н.Е.М. (ИНН <Номер обезличен> в порядке наследования по закону после смерти Д.М.П., <Дата обезличена> года рождения, умершей <Дата обезличена>, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>.
В иске к администрации Сортавальского муниципального округа отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.С. Кустова
Решение в окончательной форме принято 15 июля 2026 г.