ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29 октября 2026 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Маслова М.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Вьялициной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорова Егора Сергеевича к ООО «Специализированный Застройщик «Новые Горизонты 5» о возмещении расходов на устранение недостатков в квартире, установил:
Григоров Е.С. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Специализированный Застройщик «Новые Горизонты 5» о возмещении расходов на устранение недостатков в квартире.
Стороны, извещенные о судебном разбирательстве дела, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суду не сообщили. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На обсуждение судом поставлен вопрос о передаче дела для рассмотрения по подсудности, по месту жительства истца, поскольку адрес места жительства истца, указанный в иске не соответствует адресу регистрации истца на момент подачи иска.
В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде или тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно ст. 29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой статьи 30 настоящего Кодекса.
Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с положениями Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации.
Определяя подсудность дела, судам необходимо учитывать правовую позицию Конституционного Суда РФ, выраженную в Постановлении от 02 февраля 1998 года № 4-П, согласно которой органы регистрационного учета посредством регистрации удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства: регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства. Следовательно, признается правильным рассмотрение гражданского дела с соблюдением правил подсудности по месту регистрации (месту жительства) ответчика.
Из взаимосвязанных положений ст. 20 ГК РФ и ст. ст. 2 и 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что действующее законодательство связывает место жительства гражданина с наличием у него регистрации в жилом помещении, однако не исключает возможность признания местом жительства гражданина иного жилого помещения, занимаемого им на законных основаниях.
Конституционный Суд РФ в своих Постановлениях от 4 апреля 1996 года № 9-П, от 02 февраля 1998 года № 4-П и от 04 октября 2016 года № 18-П, Определениях от 13 июля 2000 года № 185-О, от 05 октября 2000 года № 199-О, от 06 октября 2008 года № 619-О-П и других неоднократно отмечал, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации нрав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Исходя из системного толкования указанных выше норм, предъявить иск по месту фактического проживания можно, представив суду доказательств; того, что лицо не проживает по месту регистрации, а постоянно или преимущественно проживает вне места регистрации.
Из представленных материалов следует, что договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 22 октября 2021 года № 22-4/20/21-Б26 заключен между Криволаповым В.А. и ООО «СЗ «Новые горизонты 5».
Адрес нахождения ответчика: (адрес обезличен)
(дата обезличена) ФИО5 заключил с Григоровым Е.С. договор цессии.
07.12.2023 участник долевого строительства принял у застройщика по Акту приема-передачи квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен)
В соответствии с регистрационным досье регистрация Григорова Е.С. по месту жительства: (адрес обезличен), окончена (дата обезличена), в тот же день истец зарегистрирован по адресу: (адрес обезличен)
Согласно ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу о неподсудности данного спора Белгородскому районному суду Белгородской области, в связи с чем, дело подлежит передаче по подсудности в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга (194291, г. Санкт-Петербург, ул. Сантьяго-де-Куба, дом 3, корп. 3), по регистрации по месту жительства истца.
Руководствуясь статьями 33, 224, 225 ГПК РФ, суд определил:
Передать гражданское дело по иску Григорова Егора Сергеевича к ООО «Специализированный Застройщик «Новые Горизонты 5» о возмещении расходов на устранение недостатков в квартире на рассмотрение по территориальной подсудности в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга (194291, г. Санкт-Петербург, ул. Сантьяго-де-Куба, дом 3, корп. 3).
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи частной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области в течение пятнадцати дней.
Судья М.А. Маслов