РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2026 г. г. Кизляр
Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гаджимурадовой М.Г., с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - адвоката ФИО7, при секретаре судебного заседаний ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 05-1 № она является собственником домовладения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном домовладении зарегистрирована ФИО3, которая фактически в домовладении не проживает, место жительства ответчика ей неизвестно. Без заявления и личного присутствия ответчика снять ее с регистрационного учета в Отделении по вопросам миграции ОМВД по <адрес> и <адрес> РД не представляется возможным. Истец несет бремя содержания домовладения, оплачивает коммунальные платежи, которые суммируются из числа зарегистрированных в доме граждан. С учетом изложенного просит суд признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, суду пояснила, что ФИО3 является бывшей супругой ее сына ФИО5, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ, с того же времени ФИО3 не проживает по адресу: РД, <адрес>. По имеющейся у нее информации все четыре года после развода с мужем ФИО3 проживает в городе Брянске в доме своего сына.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась и место нахождения ответчика суду неизвестно.
В связи с тем, что представитель у ответчика ФИО3 отсутствует и место нахождения ответчика суду неизвестно, с учетом требований ст. 50 ГПК РФ ответчику судом назначен представитель - адвокат ФИО7
Представитель ответчика – адвокат ФИО7 в судебном заседании в связи с отсутствием у него сведений о волеизъявлении ответчика относительно предмета иска, в удовлетворении исковых требований ФИО2 возражал и просил отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> и <адрес> РД будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, причины своей неявки суду не сообщил. В этой связи в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении настоящего иска в отсутствие представителя третьего лица.
Изучив материалы дела, выслушав доводы истца и представителя ответчика, суд приходит к следующему.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении, расположенном по адресу: <адрес> подтверждается представленной в суд домовой книгой.
Из справки УУП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована, но фактически не проживает по адресу: РД, <адрес> 2020 года.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-БД № выданного ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Дагестан.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу требований ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу требований пункта 1 и пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 не является членом семьи истца, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, в связи с чем регистрационный учет ответчика в принадлежащем истцу домовладении нарушает права истца как единоличного собственника жилого помещения.
Согласно п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, 209 ГК РФ, 31 ЖК РФ, суд решил:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ДАССР (паспорт гражданина Российской Федерации 82 16 863501 выдан ОУФМС России по РД в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ДАССР (паспорт гражданина Российской Федерации 82 16 863501 выдан ОУФМС России по РД в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Кизлярский городской суд Республики Дагестан.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.<адрес>