ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Губайдуллина И.Р., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о признании гражданина утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании гражданина утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном доме зарегистрирован ФИО1, который фактически никогда не проживал и не проживает в настоящее время в ее доме.
Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО1 утратившим правом пользования жилым помещением – жилым домом, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> снять с регистрационного учета.
На судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, истец ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.
В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, изучив и оценив материалы гражданского дела, исследовав все юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-№).
Согласно ст.3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, законами республик в составе Российской Федерации.
Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из представленной суду выписки ЕГРН следует, что ФИО4 на праве собственности, принадлежит жилой дом, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.
Согласно адресной справке, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО4
Из акта о не проживании по адресу регистрации и отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного главой сельского поселения Белоозерский сельсовет следует, что жильцы, проживающие по соседству с домом №: ФИО2, местожительство по адресу: <адрес>, ФИО3, местожительство по адресу: <адрес> составили акт, которым подтверждают, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом доме по адресу: <адрес> никогда не проживал, его личные вещи отсутствуют. Таким образом, сведений о проживании в данном жилом помещении ответчика, суду не представлено.
Как указывает истец, подтверждено исследованными материалами дела и не опровергнуто ответчиком, ФИО1 является родным братом истца ФИО4 Интерес к жилому дому для использования его по назначению никогда не проявлял, длительное время проживает другому адресу: <адрес> Доказательств, принадлежности указанного дома ответчику, не представлено.
В силу ст.3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Исследованными в судебном заседании материалами гражданского дела подтверждается, что истец на законных основаниях является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, несет бремя его содержания, оплачивает все необходимые расходы на его содержание.
Суд приходит к выводу, что ответчик, сохраняет лишь регистрацию, ответчик и истец совместного хозяйства не ведут, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственником жилого помещения и ответчиком не имеется, ответчик не проживал в указанном доме и не проживает в настоящее время, при этом истец, как собственник жилого помещения, возражает против дальнейшей регистрации ответчика, в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении.
Сведений, опровергающие данные обстоятельства, материалы дела не содержат.
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО4 к ФИО1 о признании гражданина утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать утратившим правом пользования гражданином ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>-<адрес> Башкирской АССР, паспорт № №, отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, администрацией сельского поселения Белозерский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан с регистрационного учета из жилого дома, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья п/п И.Р. Губайдуллин
Копия верна.
Судья И.Р. Губайдуллин
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.