ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2026 года с. Толбазы
Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галикеевой Л.И., при секретаре Наконечной Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов <адрес> об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель <адрес> отделения судебных приставов <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на земельный участок площадью 772 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, з/у 6д, принадлежащий должнику, в счет погашения задолженности по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ. Иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, у должника отсутствует.
Истец, ответчик, третье лицо, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представителей не направили.
При указанных основаниях суд в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.
В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон N 229-ФЗ) при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 указанного Федерального закона к мерам принудительного исполнения отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Как следует из материалов дела, на исполнении в отделении судебных приставов <адрес> отделения судебных приставов <адрес> находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании Исполнительная надпись нотариуса №, выдан нотариусом ФИО3 о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 2 624 497,61 рублей в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: <адрес> пользу взыскателя: Банк ВТБ (Публичное акционерное общество).
Должник ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в установленный судебным приставом-исполнителем срок не исполняет требования исполнительного документа.
Истец просит обратить взыскание на земельный участок площадью 772 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, з/у 6д, принадлежащий должнику, в счет погашения задолженности по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ.
Иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, у должника отсутствует.
Общий размер задолженности составляет 2 624 497 руб. 61 коп.
В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено и из материалов дела следует, что должник ФИО1 является собственником земельного участка площадью 772 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, з/у 6д.
Согласно реестрового дела, земельный участок был приобретен ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям из УМВД России по <адрес>, за ФИО1 числится автомобиль ДЭУ МАТИЗ, ДД.ММ.ГГГГ г.в., государственный регистрационный номер №.
Согласно сведениям из ЕГРН, в собственности ФИО1 имеется помещение, доля в праве 1/3, площадью 40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание, не установлено, отсутствуют.
Согласно сведениям ЕГРН, объекты недвижимости (заданий, строений, сооружений) на земельном участке с кадастровым номером № отсутствуют.
Спорный земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Транспортное средство, на которое наложен арест, не покрывает стоимость задолженности по сводному исполнительному производству.
Учитывая наличие задолженности по исполнительному производству, отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в счет погашения задолженности, отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на имущество, соразмерность стоимости имущества должника размеру задолженности по исполнительному производству, суд полагает обоснованным требование судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, з/у 6д, принадлежащий должнику ФИО1 в счет погашения задолженности по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем оно подлежит удовлетворению.
Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 122439,2 рублей.
Иные сведения о стоимости имущества в материалах дела отсутствуют.
Согласно части 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Таким образом, вопрос об оценке имущества должника, на которое обращается взыскание, разрешается в процессе исполнения судебного решения и регламентируется Законом об исполнительном производстве.
В отношении суда обязанность по определению начальной продажной стоимости арестованного судебным приставом-исполнителем имущества действующим законодательством не предусмотрена.
Вместе с тем, ст. 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден при подаче искового заявления, в размере 3000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов <адрес> об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок площадью 772 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, з/у 6д, принадлежащий должнику ФИО1, в счет погашения задолженности по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб. 00 коп.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья п/п Л.И. Галикеева
Копия верна. Судья Л.И. Галикеева