ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 года с. Красноусольский
Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Губайдуллина И.Р., при секретаре судебного заседания Габбасовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Искужина Тагира Рифовича к Рахматуллиной Ляйсан Махмутовне о признании гражданина утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Искужин Т.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Рахматуллиной Л.М., о признании гражданина утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом, Ответчик Рахматуллина Ляйсан Махмутовна, зарегистрирована в данном доме, но фактически не проживает по месту регистрации более двух лет и её местонахождение, в настоящее время не известно.
Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит суд признать Рахматуллину Л.М. утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. и почтовые расходы.
На судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, истец ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, изучив и оценив материалы гражданского дела, исследовав все юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 5 марта 2002 года №33-В01-9).
Согласно ст.3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, законами республик в составе Российской Федерации.
Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что Искужин Тагир Рифович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что Искужин Тагир Рифович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка, категория земель: земля населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: <адрес>.
Из справки, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан следует, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является Искужин Тагир Рифович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом доме зарегистрированы, в том числе: Рахматуллина Ляйсан Махмутовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, невестка (сноха), с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает.
Согласно адресной справке, ответчик Рахматуллина Ляйсан Махмутовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Искужину Тагиру Рифовичу.
Сведений, о проживании в данном жилом помещении ответчика, суду не представлено.
Как указывает истец, подтверждено исследованными материалами дела и не опровергнуто ответчиком, Рахматуллина Л.М. является невесткой (снохой) Искужину Тагиру Рифовичу, интерес к жилому дому для использования его по назначению никогда не проявляла, длительное время по месту регистрации не проживает. Доказательств, принадлежности указанного дома ответчику, не представлено.
В силу ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с положениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Исследованными в судебном заседании материалами гражданского дела подтверждается, что истец на законных основаниях является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, несет бремя его содержания, оплачивает все необходимые расходы на его содержание.
Суд приходит к выводу, что ответчик, сохраняет лишь регистрацию, ответчик и истец совместного хозяйства не ведут, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственником жилого помещения и ответчиком не имеется, ответчик не проживает в указанном доме в настоящее время, при этом истец, как собственник жилого помещения, возражает против дальнейшей регистрации ответчика, в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.
Сведений, опровергающие данные обстоятельства, материалы дела не содержат.
На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно квитанции об оплате от 2 июня 2026 года, истцом уплачена государственная пошлина при подаче иска в сумме 3 000 рублей, а также понесены почтовые расходы в размере 194 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Искужина Тагира Рифовича к Рахматуллиной Ляйсан Махмутовне о признании гражданина утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Рахматуллину Ляйсан Махмутовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № утратившей правом пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Рахматуллиной Ляйсан Махмутовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с Рахматуллиной Ляйсан Махмутовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Искужина Тагира Рифовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., почтовые расходы в размере 194 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья п/п И.Р. Губайдуллин
Копия верна.
Судья И.Р. Губайдуллин
Мотивированное заочное решение изготовлено 24 июня 2026 года.