РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2026 года село Толбазы
Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галикеевой Л.И., при секретаре Наконечной Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла родная мать истицы - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти матери осталось имущество в виде домовладения, расположенного по <адрес>. <адрес> и смежного с ним земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес> д. Татарский <адрес> РБ. В соответствии с главой 62 ГК РФ она является наследником своей матери по завещанию. Других наследников не имеется. После смерти матери, истица в установленные сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В рамках наследственного дела нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде жилого дома и земельного участка расположенные по адресу: РБ, <адрес>. Вместе с тем, выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> не представляется возможным в связи с тем, что в тексте завещания данный участок обозначен под другим адресом, а именно: РБ<адрес> Нотариусом ей письменно рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок.
На основании изложенного, просит признать факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (двенадцать а) в порядке наследования по закону. Прекратить право собственности ФИО1 и погасить записи регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец, представитель ответчика – администрация сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес>, третьи лица – нотариус НО <адрес> ФИО4, администрация МР <адрес>, Министерство земельных и имущественных отношений по <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
В силу ст. 167 ГПК РФ, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации - далее ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (пункт 2).
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Кроме того, указанная статья допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Фактическое принятие наследства выражается в таких действиях наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а изъявлял волю приобрести его (вступление во владение или управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний других лиц; несение расходов на содержание наследственного имущества; оплата долгов наследодателя и получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств).
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".
Согласно ст. 8 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Из материалов дела следует, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Республики Башкортостан, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.
Установлено, что при жизни ФИО1 на праве собственности принадлежал дом, расположенный по адресу: <адрес> и смежный с ним земельный участок с кадастровым номером 02:05:090601:156, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Наследником имущества являлась ФИО2, которая в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Нотариус нотариального округа сообщил ФИО2 о том, что в представленном в наследственное дело завещании наследодатель завещает земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> (десять а). При проверке сведений об имевшихся объектах недвижимости у гр. ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было выявлено, что право собственности на объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес> (десять а), наследодателем-ФИО1, не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес>. На основании вышеизложенного, указал, что выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию не представляется возможным.
Из справки, выданной администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2150 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>. При инвентаризации земельных участков в 2001 году произошла ошибка, неправильно в инвентаризационной книге указан адрес земельного участка: <адрес>, поэтому выдана выписка из похозяйственной книги с неправильными данными на данный земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения <адрес> постановлено об изменении адреса земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2150 кв.м., верным адрес - <адрес>.
Из выписки из ЕГРН также следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2150 кв.м. находится по адресу: <адрес>.
Установление факта принятия наследства необходимо истцу для оформления наследственных прав. Установить указанные обстоятельства иначе, как в судебном порядке, не представляется возможным ввиду отсутствия иного, несудебного порядка их подтверждения.
ФИО2 в порядке ст. 209 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществила действия по принятию и защите наследственного имущества при должном уровне осмотрительности и добросовестности.
От Администрации сельского поселения Нагадакский сельсовет муниципального района <адрес> РБ поступило письмо о признании иска.
Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также учитывая, что судом установлен факт родственных отношений истца и наследодателя, а также установлен факт принятия наследства после смерти своей матери в течении шести месяцев со дня открытия наследства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.
В ст. 87, 88 Земельного кодекса РСФСР 1970 г. также как в последующем в статье 36 Земельного кодекса РФ был закреплен принцип неразрывной связи земельного участка и строения.
Поскольку спорный земельный участок имеет новый адрес, из государственного кадастра недвижимости подлежат исключению сведения о земельном участке с кадастровым номером, расположенного по адресу №, площадью 2150 кв.м., верным адрес - <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО2 к администрации сельского поселения <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (двенадцать а) в порядке наследования по закону.
Прекратить право собственности ФИО1 и погасить записи регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья п/п Л.И. Галикеева
Копия верна. Судья Л.И. Галикеева
Мотивировочная часть решения принята в окончательной форме 21 июля 2026 года.