РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2026 года г. Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Скрипко Н.В., при помощнике судьи Кондратович О.В., с участием ответчика Лукашевича С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к Лукашевичу С.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что последний зарегистрирован и проживает по адресу: ..., при этом истец надлежащим образом выполняет принятые на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг по отоплению, ответчик указанные услуги не оплачивает, в связи с чем за период 1 января 2024 года по 31 декабря 2025 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» в общей сумме 65 422 руб. 49 коп., пени за просрочку указанных платежей за период с 1 января 2024 года по 31 декабря 2025 года в размере 17 875 руб. 79 коп. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Истец АО «Сегежский ЦБК» своего представителя в судебное заседание не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя.
Ответчик Лукашевич С.В. в судебном заседании заявленные требования признал частично, дополнительно пояснил, что у него действительно имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, расчет, представленный в дело истцом, не оспаривал. Вместе с тем, он один воспитывает ребенка, мать которого алименты не оплачивает, о чем имеется письмо прокурора Сегежского района Республики Карелия. У него имеются кредитные обязательства, сведения о его доходе также представлены в дело. В связи с тяжелым материальным положением просил во взыскании пени отказать в полном объеме.
Заслушав явившееся в судебное заседание лицо, исследовав материалы гражданского дела, материалы дела о вынесении судебного приказа № 2-1265/2026, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В силу положений ч. 2 и 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Из ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 67 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., на праве собственности принадлежит Лукашевичу С.В., родившемуся ХХ.ХХ.ХХ., о чем в материалы дела представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 14 сентября 2026 года.
Согласно справке ООО «Расчетный центр» от 16 сентября 2026 года в спорном жилом помещении начиная с 15 октября 2017 года никто не зарегистрирован.
Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №... по ул. <...> в г. Сегеже в форме заочного голосования от 29 апреля 2015 года следует, что собственниками помещений было принято решение о внесении платы за коммунальные услуги (в том числе холодное, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение и электроэнергию) непосредственно ресурсоснабжающим организациям.
В соответствии с договором теплоснабжения № УК/14-71 от 31 декабря 2014 года ООО «Сегежа-Энерго» предоставляло потребителю – ООО «УК Дом» через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а ООО «УК Дом» - принимало тепловую энергию, а также обеспечивало учет потребляемой энергии и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.
Помимо этого между сторонами был также заключен агентский договор № УК/15-1 от 1 января 2015 года, в соответствии с которым ООО «Сегежа-Энерго» приняло на себя обязательства осуществлять от собственного имени и за счет ООО «УК Дом» юридически значимые действия по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платежей за оказываемые услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, включая услуги по горячему водоснабжению на ОДН с потребителей этих услуг – собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ООО «УК Дом».
В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из представленного в материалы дела расчета следует, что у ответчика за период времени с 1 января 2024 года по 31 декабря 2025 года образовалась задолженность по внесению платы за отопление в общей сумме 65 422 руб. 49 коп., указанный расчет ответчиком в судебном заседании не оспорен.
14 мая 2026 года мировым судьей судебного участка № 1 Сегежского района Республики Карелия вынесен судебный приказ о взыскании с Лукашевича С.В. в пользу АО «Сегежский ЦБК» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 65 422 руб. 49 коп. за период с 1 января 2024 года по 31 декабря 2025 года, пени за просрочку указанных платежей в размере 17 917 руб. 34 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 1 Сегежского района Республики Карелия от 22 мая 2026 года указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений со стороны ответчика.
По сведениям судебного пристава-исполнителя ОСП по Сегежскому району УФССП России по Республике Карелия В. от 22 сентября 2026 года исполнительные производства о взыскании задолженности в пользу АО «Сегежский ЦБК» на основании исполнительного документа № 2-1265/2026 в АИС ОСП по Сегежскому району не числятся.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за оказанные услуги по отоплению, доказательств оплаты заявленных в иске средств суду не представлено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени, правовых оснований для освобождения Лукашевича С.В. от их оплаты не имеется.
В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно апелляционному определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от 17 мая 2021 года совместно с ответчиком определено место жительства его несовершеннолетнего сына Л., родившегося ХХ.ХХ.ХХ..
Факт наличия задолженности по оплате алиментов в пользу Лукашевича С.В. на несовершеннолетнего Л. подтверждается письмом И.о. прокурора города М., в соответствии с которым на исполнении в Отделении судебных приставов по исполнению исполнительных документов по взысканию алиментных платежей по г. Петрозаводску и Прионежскому району УФССП России по Республике Карелия находится исполнительное производство №... от ХХ.ХХ.ХХ., возбужденное на основании исполнительного документа ФС №... от ХХ.ХХ.ХХ. Сегежского городского суда Республики Карелия о взыскании с Л. алиментов в пользу ответчика в размере <...> части заработка и (или) иного дохода ежемесячно начиная со ХХ.ХХ.ХХ. и по день его совершеннолетия. По состоянию на ХХ.ХХ.ХХ. имеется задолженность в размере 91 987 руб. 23 коп.
Доход ответчика подтвержден сведениями о доходах физического лица, о выплатах, произведенных плательщиками страховых взносов в пользу физического лица, согласно которой средний доход Лукашевича С.В. за 2025 год составил 45 739 руб. 67 коп., за 2024 год – 43 582 руб. 56 коп.
Обстоятельства наличия у Лукашевича С.В. кредитных обязательств подтверждаются сведениями ПАО Сбербанк России – справкой о задолженности по кредитным продуктам, согласно которой у ответчика имеется три кредита, общий размер задолженности по которым составляет 221 725 руб. 13 коп., а также справкой ПАО «Банк ВТБ» от 22 мая 2026 года, согласно которой размер задолженности по кредиту у ответчика составляет 81 289 руб. 77 коп.
Учитывая обстоятельства дела, суд полагает возможным применить положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ и приходит к выводу о необходимости уменьшить неустойку до 1 000 руб.
Статья 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, учитывая, что требования о взыскания неустойки по отоплению признаны обоснованными, а неустойка уменьшена судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, а частичное удовлетворение исковых требований не свидетельствует об отсутствии у истца права на возмещение за счет ответчика понесённых им судебных расходов, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, -
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» удовлетворить частично.
Взыскать с Лукашевича С.В. (...) в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (ИНН 1006004155) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с 1 января 2024 года по 31 декабря 2025 года в размере 65 422 руб. 49 коп., пени за просрочку указанных платежей за период с 1 января 2024 года по 31 декабря 2025 года в размере 1 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Скрипко
Решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено 2 октября 2026 года.