ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2026 года гор. Сортавала
Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Саниной Е.А., с участием прокурора Мащенковой Л.А., при секретаре Рассказовой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сортавальского муниципального округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
иск подан по следующим основаниям. <Дата обезличена> ФИО3 в социальный найм предоставлено жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью 13,6 кв.м. Совместно с нанимателем в указанное помещение был вселен супруг нанимателя ФИО2 В дальнейшем многоквартирный дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу, включен в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2018 год. <Дата обезличена> на основании договора социального найма ФИО3 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены ее семьи, в том числе бывший супруг ФИО2 С момента заключения указанного договора право пользование квартирой в аварийном доме у нанимателя и членов ее семьи прекратилось. <Дата обезличена> расселенный аварийный дом снесен. В ходе проверки было выявлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, а также на то, что при предоставлении иного жилого помещения, площадь которого составляет 28,7 кв.м., каких-либо возражений от ответчика не поступало, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>.
Протокольным определением суда от 24.07.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3
Истец в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил и не просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Согласно сведениям ОМВД России «Сортавальское» ответчик ФИО2 зарегистрирован с <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен> <Адрес обезличен>.
В материалы дела представлена копия поквартирной карточки на указанную квартиру, в соответствии с которой ФИО3 являлась нанимателем квартиры.
Как следует из доводов иска, многоквартирный дом по адресу: <Адрес обезличен>, в установленном порядке был признан аварийным и подлежащим сносу.
<Дата обезличена> между Администрацией Хелюльского городского поселения и ФИО3 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения <Номер обезличен> по адресу: <Адрес обезличен>, площадью 28,7 кв.м.
Согласно подпункту 2 пункта 3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ФИО2 – бывший муж.
Указанная квартира передана нанимателю, что подтверждается актом от <Дата обезличена>.
В соответствии с актом о приемке выполненных работ от <Дата обезличена> администрацией Хелюльского городского поселения приняты работы по сносу многоквартирного <Адрес обезличен>.
На основании пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон) в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
В статье 2 Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно пункту 1 статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма (если иное не установлено настоящим Кодексом) в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (статья 86 ЖК РФ).
В силу части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. В случаях, предусмотренных федеральным законом, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, выселяемым по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 и 87.2 настоящего Кодекса, с согласия в письменной форме нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, взамен предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма может быть выплачено денежное возмещение, размер которого определяется в соответствии с нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения (часть 5 статьи 83 ЖК РФ).
Поскольку нанимателю и ее семье, в том числе ответчику, на основании договора социального найма с их согласия предоставлено иное жилое помещение, площадь которого превышает площадь ранее занимаемого помещения, учитывая снос аварийного многоквартирного дома в 2019 году, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение довод истца об утрате ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее помещение.
Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению.
Решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
В соответствии с положениями статьи 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Сортавальского муниципального округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000,0 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд решил:
иск удовлетворить.
Признать ФИО2, <Дата обезличена> года рождения (ИНН <Номер обезличен>), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен> <Адрес обезличен>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
Взыскать с ФИО2 (ИНН <Номер обезличен>) в доход бюджета Сортавальского муниципального округа государственную пошлину в размере 3000 руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать в Сортавальский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Санина
Решение принято в окончательной форме 31.08.2026