№ 2-519/2026
10RS0017-01-2026-000719-55
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
13 августа 2026 г. г.Сортавала
Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Буш В.Е.
при секретаре Копыловой О.В.
с участием прокурора Алейникова И.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федяй Г.А. к Головатюк А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
иск заявлен по тем основаниям, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>. Ранее истец состоял в браке с ответчиком, брак расторгнут <Дата обезличена> С момента расторжения брака ответчик не проживает в квартире, однако сохраняет регистрацию в ней. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Иные лица, участвующие в деле, в суд не явились, извещены о рассмотрении дела. Ответчик письменных возражений по доводам иска не представила.
На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.
Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
По делу установлено, что на основании договора безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером <Номер обезличен> по адресу: <Адрес обезличен>. Государственная регистрация права собственности осуществлена <Дата обезличена>
Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства с <Дата обезличена>
Из копий документов по приватизации следует, что на момент обращения истца с заявлением о передаче жилого помещения в собственность (<Дата обезличена>) в указанной квартире помимо истца была зарегистрирована по месту жительства его супруга (ответчик), которая от участия в приватизации отказалась.
Брак между сторонами прекращен <Дата обезличена>
Согласно объяснениям истца, не опровергнутым ответчиком, в спорном жилом помещении ответчик не проживает с момента расторжения брака. Выезд ответчика носит добровольный характер. За указанное время ответчик не принимала мер к вселению в жилое помещение, не совершала иных действий, свидетельствующих о намерении проживать в нем.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
При этом в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 14.04.2015 № 4-КГ15-10).
Учитывая, что ответчик не проживает в жилом помещении с <Дата обезличена> добровольно выехала из жилого помещения, не представила доказательств участия в несении расходов по содержанию жилья либо чинения ей препятствий к проживанию, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказалась от права пользования жилым помещением, ее отсутствие носит постоянный, длительный и добровольный характер.
Сохранение ответчиком регистрации по месту жительства в квартире само по себе, в отсутствие действий по пользованию жилым помещением, не означает наличие у ответчика права пользования квартирой.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах с учетом п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд констатирует прекращение у ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.
Учитывая изложенное, суд принимает решение об удовлетворении иска и признании ответчика утратившим право пользования.
Исходя из ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступление в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины <Номер обезличен> руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд решил:
иск удовлетворить.
Признать Головатюк А.В. (<Дата обезличена> года рождения, ИНН <Номер обезличен>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Головатюк А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен>.
Взыскать с Головатюк А.В. в пользу Федяй Г.А. (ИНН <Номер обезличен>) возмещение судебных расходов <Номер обезличен> руб.
Ответчик вправе подать в Сортавальский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Е.Буш
Мотивированное решение в порядке ч. 2 ст. 199 ГПК РФ изготовлено 13 августа 2026 г.