РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 августа 2026 года гор. Сортавала
Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Саниной Е.А., с участием прокурора Радаевой Д.Э., при секретаре Рассказовой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском по следующим основаниям. Она является собственником квартиры по адресу: <Адрес обезличен>. В указанной квартире с <Дата обезличена> зарегистрирован по месту жительства ее сын – ФИО4 (ответчик), <Дата обезличена> года рождения. С 2021 года ответчик постоянно проживает за пределами Российской Федерации. Он добровольно выехал из жилого помещения, в квартиру не возвращался, его личные вещи там отсутствуют. Со слов ответчика известно, что он не намерен возвращаться в Россию для постоянного проживания и не планирует в дальнейшем пользоваться спорным жилым помещением. Более того, ответчик самостоятельно обращался в консульское учреждение в Королевстве Тайланд в городе Бангкок <Дата обезличена> с заявлением о снятии с регистрационного учета, однако до настоящего времени сведения о снятии с учета отсутствуют. Расходы по содержанию и оплате жилья ответчик не несет. Ответчик перестал быть членом семьи истца в смысле статьи 31 ЖК РФ. Сохранение его регистрации нарушает права истца как собственника, препятствует свободному распоряжению имуществом, необоснованно увеличивает бремя расходов на его содержание. В связи с изложенным, ссылаясь на положения Жилищного кодекса РФ, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>, обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Сортавальское» снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебном заседании требование о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением поддержала по изложенным в иске основаниям. По существу заявленного требования об обязании Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Сортавальское» снять ответчика с регистрационного учета пояснила, что данное требование не поддерживает.
Ответчик в судебном заседании не присутствовал, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Третье лицо ОМВД России «Сортавальское» в судебное заседание своего представителя не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что <Дата обезличена> зарегистрировано право истца на квартиру с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>.
Согласно адресной справке Миграционного пункта ОМВД России «Сортавальское» в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4 с <Дата обезличена>.
На основании пункта 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон) в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
В статье 2 Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Материалами дела подтверждаются доводы истца о том, что после выезда из спорного жилого помещения в 2021 году ответчик фактически проживает в городе Бангкок Королевства Тайланд.
На основании пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. При переходе права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращается.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее помещение.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу пункта 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что ответчик в 2021 году добровольно выехал из спорного жилого помещения и с тех пор в нем не проживал, в расходах на его содержание участия не принимал, что следует из доводов истца, подтверждается представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг; довод истца о том, что ответчик утратил право на проживание в указанном жилом помещении нашел свое подтверждение в судебном заседании.
Суд также принимает во внимание, что ответчиком <Дата обезличена> подавалось заявление о снятии с регистрационного учета по спорному адресу в консульский отдел посольства России в Таиланде.
Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению.
Решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Поскольку признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, исковые требования об обязании ОМВД России «Сортавальское» снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд решил:
иск удовлетворить частично.
Признать ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии <Номер обезличен>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>.
В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Сортавальский городской суд Республики Карелия.
Судья Е.А. Санина
Решение принято в окончательной форме 19.08.2026.