Дело № 2-664/2026 УИД 12RS0001-01-2026-000588-82 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волжск 29 апреля 2026 года
Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Глуховой Ю.Р., при секретаре судебного заседания Онучиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Х.С.о. к Н.Р.З.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Г,Х.С, обратился в суд с иском к Н.Р.З.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований указано, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого дома, по адресу: <адрес> В сентябре 2023 года ответчик Н.Р.З.о. попросил истца зарегистрировать его в доме временно, обещал сняться с учета через 2 года. Фактически ответчик в доме не проживал с момента регистрации, с истцом совместного хозяйства не ведет, личного имущества не имеет, бремя содержание и оплату коммунальных услуг не несет. В настоящее время место нахождения ответчика неизвестно, его регистрация нарушает права собственника, возлагая на него дополнительные расходы на коммунальные услуги. Поскольку у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением, заявлены указные требования.
В судебном заседании истец Г,Х.С, , его представитель Гусейнов К.Х.о. (в порядке части 6 статьи 53 ГПК РФ), требования поддержали, пояснили аналогичное изложенному в иске.
Ответчик Н.Р.З.о. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом с учетом положений пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Волжский» не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, его представителя, прокурора Николаева В.Г., полагавшего требования законными и обоснованными, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Г,Х.С, приобрел у Ф.И.О. жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.18).
Н.Р.З.о. имеет регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Истец Г,Х.С, в суде пояснил, что Н.Р.З.о. не проживает в доме по адресу: <адрес> является его знакомым. В сентябре 2023 года ответчик попросил временно зарегистрировать его в указанном жилом помещении, обещал через 2 года сняться с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах имеются основания для выводов о том, что Н.Р.З.о. членом семьи собственника жилого помещения не является, оснований для проживания и пользования спорным домом у ответчика не имеется, в связи с чем он утратил право пользования им.
В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации целями и задачами гражданского судопроизводства является защита нарушенных и оспариваемых прав, свобод и охраняемых законом интересов физических и юридических лиц, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.
Способы защиты гражданских прав, перечень которых не является исчерпывающим, предусмотрены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Перед подачей иска в суд истцу необходимо выбрать надлежащий способ правовой защиты, поскольку согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Обращаясь в суд иском, Г,Х.С, указал, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо ему для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая приведенное правовое регулирование, в резолютивной части решения следует указать, что данное решение является основанием для снятия органами регистрационного учета Н.Р.З.о. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, без возложения соответствующей обязанности на регистрирующий орган.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Н.Р.З.о. в пользу истца Г,Х.С, подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 рублей, оплаченная им при подаче иска (л.д.5).
Иных требований, иных доказательств, кроме изложенного выше, суду не представлено.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования Г.Х.С.о. (СНИЛС №) к Н.Р.З.о. (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Н.Р.З.о. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия органами регистрационного учета Н.Р.З.о. с учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Взыска с пользу Г.Х.С.о. с Н.Р.З.о. судебные расходы по оплате государственной пошлины 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Ю.Р.Глухова
Решение принято в окончательной форме:
05 мая 2026 года