РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2026 г. г. Сортавала
Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Кустовой Е.С., при секретаре Павлюченя М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.А.А. к администрации Сортавальского муниципального округа, А.В.А. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, встречному исковому заявлению А.В.А. к администрации Сортавальского муниципального округа, А.А.А. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, установил:
истец А.А.А. обратился в суд с иском к ответчику Администрации Сортавальского муниципального округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по тем основаниям, что 23 июня 2017 г. умерла его мать – А.Г.В., после смерти которой истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества. При этом после смерти наследодателя А.А.А. вступил во владение земельным участком с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 881 кв.м., СОТ «Чайка». Право собственности на спорный земельный участок не было надлежащим образом оформлено А.Г.В., в связи с чем истец с учётом уменьшения исковых требований просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти А.Г.В., и признать за А.А.А. и А.В.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, СОТ «Чайка», участок <Номер обезличен> по генплану, принадлежащий наследодателю.
А.В.А. обратился в суд со встречными исковыми требованиями к ответчикам администрации Сортавальского муниципального округа, А.А.А. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти А.Г.В., и признать за А.А.А. и А.В.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, СОТ «Чайка», участок <Номер обезличен> по генплану, принадлежащий наследодателю.
Определением Сортавальского городского суда Республики Карелия от 08 сентября 2026 г. к участию в деле в качестве ответчика по первоначальному иску привлечен А.В.А., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены публично-правовая компания «Роскадастр» в лице филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по <Адрес обезличен>, нотариус нотариального округа <Адрес обезличен> К.Л.Е.
Определением Сортавальского городского суда Республики Карелия от 18 сентября 2026 г. к участию в деле в качестве в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, по встречному иску привлечены СОТ «Чайка», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен>, публично-правовая компания «Роскадастр» в лице филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по <Адрес обезличен>, нотариус нотариального округа <Адрес обезличен> Б.А.Э., нотариус нотариального округа <Адрес обезличен> К.Л.Е.
Истец А. А.А. и его представитель Л.О.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены.
Ответчик/истец по встречному иску А. В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик – Администрация Сортавальского муниципального округа в судебное заседание своего представителя не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены.
Третьи лица - СОТ «Чайка», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, публично-правовая компания «Роскадастр» в лице филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Карелия в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.
Третьи лица – нотариус нотариального округа <Адрес обезличен> Б.А.Э., нотариус нотариального округа <Адрес обезличен> К.Л.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданских дел №<Номер обезличен>, 2-908/2012, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что наследство осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.
Ст. 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.
Как предусмотрено п. 1 ст. 1114 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Законом установлены способы принятия наследства: посредством подачи соответствующего заявления нотариусу или иному уполномоченному в соответствии с законом либо лицу в совершении наследником конклюдентных действий, с которыми закон связывает принятие наследства (статья 1153 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судебный порядок установления фактов, имеющих юридическое значение, предусмотрен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, согласно ч. 1 ст. 264 которого, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. К одним из таких фактов относится факт принятия наследства (п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).
Судом установлено, что <Дата обезличена> умерла А.Г.В., <Дата обезличена> года рождения (запись акта о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Отдела записи актов гражданского состояния <Адрес обезличен> записи актов гражданского состояния Республики Карелия).
После смерти А.Г.В. заведено наследственное дело.
А.А.А. и А.В.А. приходятся сыновьями А.Г.В., что подтверждается записями акта о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и <Номер обезличен> от <Дата обезличена> соответственно.
Таким образом, А.А.А. и А.В.А. являются наследниками первой очереди по закону после смерти А.Г.В.
Иных наследников после смерти А.Г.В. не имеется.
Наследственным имуществом после смерти А.Г.В. является квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен> народов, <Адрес обезличен>, права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в публичном акционерном обществе «Сбербанк России», Акционерном обществе «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» с причитающимися процентами и компенсациями.
17 июля 2025 г. А.А.А. и А.В.А. получили свидетельство о праве на наследство по закону после смерти А.Г.В. на вышеуказанное имущество по 1/2 доли за каждым.
Истец указывает, что в состав наследственной массы не был включен земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 881 кв.м., выделенный Т.Т.С.ёновне в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства.
26 июня 2004 г. Т.Т.С. умерла, наследником первой очереди по закону после смерти Т.Т.С. являлся её сын А.А.В., других наследников первой очереди не имелось. В течение шести месяцев А.А.В. как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства.
<Дата обезличена> А.А.В., <Дата обезличена> года рождения, умер.
После смерти А.А.В. наследником, принявшим наследство, являлась его супруга А.Г.В., <Дата обезличена> года рождения. Наследство, на которое выдано свидетельство о праве на наследство состоит из вкладов в Карельском отделении Сбербанка России <Номер обезличен> с причитающимися процентами и компенсациями.
По сведениям ЕГРН в настоящее время не зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, СОТ «Чайка», земельный участок по генплану <Номер обезличен>, расположен в северной части кадастрового квартала <Номер обезличен>, площадь 881 кв.м, правообладатель Т.Т.С., документы-основания: об уточнении площади земельного участка садово-огороднического товарищества «Чайка» от 09 сентября 1999 г. <Номер обезличен>.
Действительно, постановлением администрации <Адрес обезличен> от 09 сентября 1999 г. <Номер обезличен> «Об уточнении площади земельного участка садово-огороднического товарищества «Чайка» установлена площадь земельного участка СОТ «Чайка» в размере 9,8479 га, из них 7,4368 га под садовые участки членам товарищества согласно прилагаемому списку.
Согласно приложению к постановлению администрации <Адрес обезличен> от 09 сентября 1999 г. <Номер обезличен> Т.Т.С. являлась членом садово-огороднического товарищества «Чайка», участок <Номер обезличен>.
Несмотря на то, что право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что право собственности умершей Т.Т.С. на земельный участок возникло на законном основании.
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на имущество в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина) может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.
Умерший А.А.В., а после его смерти А.Г.В. пользовались земельным участком после смерти Т.Т.С. Указанное свидетельствует о том, что они совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
После смерти наследодателя А.Г.В. истец А.А.А. и ответчик/истец по встречному иску А.А.А. совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
На основании изложенного, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что факт принятия истцом и истцом по встречному иску наследства после смерти А.Г.В. является установленным.
Доказательств обратного в материалы дела не представлено, наследственные права истца и истца по встречному иску не оспорены.
Таким образом, принадлежность земельного участка умершей А.Г.В. подтверждается материалами дела, никем не оспаривается, истец и ответчик/истец по встречному иску путем подачи в установленный срок заявления нотариусу приняли наследство после смерти А.Г.В.
При этом, поскольку истец А.А.А. и ответчик/истец по встречному иску А.В.А. фактически приняли наследство после смерти А.Г.В., данное имущество не считается выморочным и не может быть унаследовано государством.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку истец и ответчик/истец по встречному иску как наследники, фактически принявшие наследство после смерти своей матери А.Г.В., в силу положений ст. 218 ГК РФ стали собственниками земельного участка, то есть стали владеть и пользоваться имуществом своей матери, что подтверждено материалами дела, суд приходит к выводу о признании за А.А.А. и А.В.А. право собственности на спорный земельный участок по 1/2 доли за каждым.
При указанных обстоятельствах, заявленные исковые и встречные исковые требования подлежат удовлетворению.
В свою очередь заявленные требования истца и ответчика/истца по встречному иску к Администрации Сортавальского муниципального округа удовлетворению не подлежат, поскольку указанное лицо является ненадлежащим ответчиком по делу, им не совершались действия, нарушающие или ставящие под сомнение прав истца и истца по встречному иску.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования А.А.А. и встречные исковые требования А.В.А. удовлетворить.
Установить факт принятия наследства А.А.А. и А.В.А., открывшегося после смерти А.Г.В., <Дата обезличена> года рождения, умершей <Дата обезличена>, в виде земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, СОТ «Чайка», земельный участок по генплану <Номер обезличен>, в северной части кадастрового квартала <Номер обезличен>.
Признать право собственности за А.А.А. (ИНН <Номер обезличен>) в порядке наследования по закону после смерти А.Г.В., <Дата обезличена> года рождения, умершей <Дата обезличена>, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, СОТ «Чайка», земельный участок по генплану <Номер обезличен>, в северной части кадастрового квартала <Номер обезличен>.
Признать право собственности за А.В.А. (ИНН <Номер обезличен> в порядке наследования по закону после смерти А.Г.В., <Дата обезличена> года рождения, умершей <Дата обезличена>, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, СОТ «Чайка», земельный участок по генплану <Номер обезличен>, в северной части кадастрового квартала <Номер обезличен>.
В удовлетворении исковых требований и встречных исковых требований к Администрации Сортавальского муниципального округа отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.С. Кустова
Решение в окончательной форме принято 26 октября 2026 г.