РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2026 г. г. Сортавала
Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Кустовой Е.С., при секретаре Павлюченя М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т.В.В., Т.Е.В. к администрации Сортавальского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, установил:
истцы Т.В.В. и Т.Е.В. обратились в суд с иском к ответчику Администрации Сортавальского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по тем основаниям, что 20 февраля 2020 г. умерла их мать Т.Л.Е. После смерти Т.Л.Е. осталось наследственное имущество в виде приватизированной квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, Сортавальский муниципальный округ, пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен>. Право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
На основании изложенного, истцы Т.В.В. и Т.Е.В. просят включить в состав наследственной массы, оставшуюся после смерти наследодателя, квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, Сортавальский муниципальный округ, пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен>, с кадастровым номером 10:07:0000000:5490, и признать за Т.В.В. и Т.Е.В. право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, Сортавальский муниципальный округ, пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен>, с кадастровым номером 10:07:0000000:5490, оставшуюся после смерти Т.Л.Е., в равных долях за каждым.
Определением Сортавальского городского суда Республики Карелия от 16 сентября 2026 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ГУП РК РГЦ «Недвижимость», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен>, Публично-правовая компания «РОСКАДАСТР» в лице филиала Публично-правовой компании «РОСКАДАСТР» по <Адрес обезличен>, нотариус нотариального округа <Адрес обезличен> Б.А.Э., нотариус нотариального округа <Адрес обезличен> К.Л.Е.
Истцы Т.В.В. и Т.Е.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик – администрация Сортавальского муниципального округа в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте судебного заседания извещены, представили отзыв на исковое заявление, из которого следует, что принятие решения оставляют на усмотрение суда, просят учесть, что привлечение Администрации ответчиком не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Третьи лица - ГУП РК РГЦ «Недвижимость», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен>, Публично-правовая компания «РОСКАДАСТР» в лице филиала Публично-правовой компании «РОСКАДАСТР» по <Адрес обезличен> в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены.
Третьи лица - нотариус нотариального округа <Адрес обезличен> К.Л.Е., нотариус нотариального округа <Адрес обезличен> Б.А.Э. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что наследство осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.
Ст. 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.
Как предусмотрено п. 1 ст. 1114 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Законом установлены способы принятия наследства: посредством подачи соответствующего заявления нотариусу или иному уполномоченному в соответствии с законом либо лицу в совершении наследником конклюдентных действий, с которыми закон связывает принятие наследства (статья 1153 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено, что 20 февраля 2020 г. умерла Т.Л.Е., <Дата обезличена> года рождения (запись акта о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена> отдела ЗАГС <Адрес обезличен> ЗАГС Республики Карелия).
Истцы Т.В.В. и Т.Е.В. приходятся сыновьями Т.Л.Е., что подтверждается записями акта о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и <Номер обезличен> от <Дата обезличена> соответственно.
Таким образом, истцы Т.В.В. и Т.Е.В. являются наследниками первой очереди по закону после смерти Т.Л.Е.
Наследственного дела после смерти Т.Л.Е. не заводилось.
На основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от 4 января 1997 г. квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен>, передана в собственность Т.Л.Е..
6 февраля 1997 г. Т.Л.Е. выдано регистрационное удостоверение <Номер обезличен> на право собственности приватизированной квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен>.
Таким образом, право собственности умершего на объект недвижимого имущества возникло на законном основании.
По сведениям Единого государственного реестра право собственности на жилое помещение с кадастровым номером 10:07:0000000:5490, площадью 51,3 кв. м, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен>, не зарегистрировано.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателей не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на имущество в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина) может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.
Таким образом, принадлежность квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен>, умершей Т.Л.Е. подтверждается материалами дела, никем не оспаривается, истцы Т.В.В. и Т.Е.В. фактически приняли наследство после смерти Т.Л.Е., в связи с чем в состав наследственной массы подлежит включению квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен>, принадлежащая наследодателю Т.Л.Е.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку истцы Т.В.В. и Т.Е.В. как наследники, фактически принявшие наследство после смерти своей матери, в силу положений ст. 218 ГК РФ стали собственниками квартиры, то есть стали владеть и пользоваться имуществом своей матери, оплачивали коммунальные платежи, что подтверждено материалами дела, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о признании за Т.В.В. и Т.Е.В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти Т.Л.Е. на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен>, по 1/2 доли за каждым.
При указанных обстоятельствах, заявленные исковые требования Т.В.В. и Т.Е.В. подлежат удовлетворению.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между сторонами процессуальные издержки, поскольку их несение связано с легализацией права собственности на недвижимость и не вызвано незаконностью действий ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Т.В.В., Т.Е.В. удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Т.Л.Е., <Дата обезличена> года рождения, умершей <Дата обезличена>, квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>.
Признать право собственности за Т.В.В. (ИНН <Номер обезличен>) в порядке наследования по закону после смерти Т.Л.Е., <Дата обезличена> года рождения, умершей <Дата обезличена>, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>.
Признать право собственности за Т.Е.В. (ИНН <Номер обезличен>) в порядке наследования по закону после смерти Т.Л.Е., <Дата обезличена> года рождения, умершей <Дата обезличена>, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.С. Кустова
Решение в окончательной форме принято 09 октября 2026 г.