РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Усинский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Лукониной Н.В., при секретаре Гусейнове К.Б.о., рассмотрев 26 марта 2026 года в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Территория» к Шинкаренко А. В. об обязании демонтировать и вывезти с лесного участка имущество, освободить лесной участок от строительного мусора, взыскании судебной неустойки, установил:
ООО «Территория» обратилось в суд с иском Шинкаренко А.В. /с учетом уточнений исковых требований от дд.мм.гггг./ об обязании в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда за свой счет демонтировать и вывезти с лесного участка, расположенного по адресу: ..., имущество в виде: комплект строительных материалов под разбор (домокомплект, забор из профнастила, беседка, баня, сарай), освободить лесной участок от строительного мусора от произведенных демонтажных работ, взыскании судебной неустойки на случай неисполнения судебного акта в размере 10 000 руб. в день, начиная со дня неисполнения решения до дня его фактического исполнения.
В обоснование заявленных требований указано, что дд.мм.гггг. между Арендодателем - Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики К. и Арендатором - ООО «Территория» заключен договор аренды лесного участка №, находящегося в государственной собственности, для осуществления рекреационной деятельности, срок действия договора 49 лет. Между сторонами договора аренды подписан акт приема-передачи лесного участка, согласно которому Арендодатель передал, а Арендатор принял лесной участок и объекты, расположенные на нем. Договор аренды зарегистрирован в ЕГРН дд.мм.гггг., правообладателем лесного участка является истец. Согласно п.7 Приложения № к договору аренды на лесном участке расположены объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры: 1) некапитальное нестационарное сооружение (беседка) 0,0028га, 2) строения и сооружения попутного бытового обслуживания 8*4м 0,0032га, 3) строения и сооружения попутного бытового обслуживания 8*12м 0,0096га, 4) строения и сооружения попутного бытового обслуживания 15*12м 0,0180га, 5) строения и сооружения попутного бытового обслуживания 13*3м 0,0039га. Решением Арбитражного Суда Республики К. от дд.мм.гггг. по делу № А29-10877/2017 ООО «Комкуэст Интернешнл» признано несостоятельным (банкротом). Конкурсным управляющим ООО «Комкуэст Интернешнл» дд.мм.гггг. опубликовано сообщение № о проведении торгов в отношении имущества должника, находящегося на спорном лесном участке. Согласно протоколам о результатах проведения торгов, опубликованным на сайте дд.мм.гггг., правообладателем данного имущества является ответчик. Расположение имущества ответчика на лесном участке, правообладателем которого является истец, незаконно. Добровольно ответчик отказывается освободить земельный участок истца, в связи с чем ООО «Территория» вынуждено обратиться в суд.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУ РК "Усинское лесничество".
В судебном заседании представитель истца, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, участия не принимает, ввиду отсутствия технической возможности обеспечить его участие посредством ВКС на базе Усинского городского суда Республики К.. В дополнительных пояснениях указал, что в ходе переговоров обсуждались сроки добровольного удовлетворения требований в части освобождения земельного участка от имущества и мусора, размер неустойки и судебных расходов. Ответчик Шинкаренко А.В. согласен вывезти имущество и освободить указанный лесной участок от строительного мусора от произведенных демонтажных работ до дд.мм.гггг. включительно. Истцом было предложено снизить размер судебной неустойки на случай неисполнения судебного решения в обозначенный срок до 3 000 руб., однако ответчик категорически отказался, в том числе в части судебных расходов. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик, извещенный судом о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменном заявлении указал, что обязуется вывезти имущество до дд.мм.гггг., просит снизить размер судебной неустойки до 300 руб. в день, если суд придет к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Третье лицо ГУ РК "Усинское лесничество" извещено судом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Министерство природных ресурсов и экологии Республики Коми, извещено, участия в судебном заседании не принимает.
В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В этой связи, полагая, что неявившиеся лица, участвующие в деле, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, определил рассмотреть дело в их отсутствие в силу ст.167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.1 Федерального закона «Об охране окружающей среды» № 7-ФЗ от 10.01.2002, под требованиями в области охраны окружающей среды понимаются предъявляемые к хозяйственной и иной деятельности обязательные условия, ограничения или их совокупность, установленные законами, иными нормативными правовыми актами, нормативами в области охраны окружающей среды, федеральными нормами и правилами в области охраны окружающей среды и иными нормативными документами в области охраны окружающей среды.
В соответствии со ст.6.1 Лесного кодекса Российской Федерации к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли. К лесным землям относятся земли, на которых расположены леса, и земли, предназначенные для лесовосстановления (вырубки, гари, редины, пустыри, прогалины и другие). К нелесным землям относятся земли, необходимые для освоения лесов (просеки, дороги и другие), и земли, неудобные для использования (болота, каменистые россыпи и другие).
В силу ч.1 ст.101 Земельного кодекса Российской Федерации к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством.
Согласно п.2 ч.5 ст.27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из состава земель лесного фонда, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничены в обороте.
Абзац 2 ч.2 ст.27 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с ч.1 ст.8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
Судом установлено, что дд.мм.гггг. между Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (арендодатель) и ООО «Территория» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка, кадастровый № для осуществления рекреационной деятельности №, по условиям которого арендатору передан в возмездное временное пользование сроком на 49 лет лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 0,1277 га, расположенный ..., в приложении № к договору
Как следует из выписок ЕГРН лесной участок, кадастровый №, сформирован на земельном участке с кадастром номером №, который находится в государственной собственности, предоставлен для осуществления рекреационной деятельности по договору аренды лесного участка № от дд.мм.гггг. ООО «Территория» на срок 49 лет, который зарегистрирован в ЕГРН (номер государственной регистрации № от дд.мм.гггг.).
Таким образом, в настоящее время, правообладателем лесного участка, кадастровый № является ООО «Территория».
Согласно п.6 Приложения № к договору аренды лесного участка № от дд.мм.гггг. из характеристик лесного участка следует, что на нем располагаются объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, а именно:
- некапитальное нестационарное сооружение (беседка) 0,0028га,
- строения и сооружения попутного бытового обслуживания 8*4м 0,0032га,
- строения и сооружения попутного бытового обслуживания 8*12м 0,0096га,
- строения и сооружения попутного бытового обслуживания 15*12м 0,0180га,
- строения и сооружения попутного бытового обслуживания 13*3м 0,0039га.
Решением Арбитражного Суда Республики К. от дд.мм.гггг. по делу № А29-10877/2017 ООО «Комкуэст Интернешнл» признано несостоятельным (банкротом). Конкурсным управляющим ООО «Комкуэст Интернешнл» дд.мм.гггг. опубликовано сообщение № о проведении торгов в отношении имущества должника, находящегося на спорном лесном участке. Согласно протоколам о результатах проведения торгов, опубликованным на сайте дд.мм.гггг., правообладателем данного имущества является Шинкаренко А.В. (том 1 л.д.29-45).
Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, представленными в материалы дела, и не оспаривались ответчиком Шинкаренко А.В. при рассмотрении дела по существу.
Шинкаренко А.В. в судебном заседании подтвердил, что является собственником имущества: комплект строительных материалов под разбор (домокомплект, забор из профнастила, беседка, баня, сарай), приобретенного на торгах (в виде открытого аукциона), расположенного на спорном лесном участке. В судебном заседании, проводимом дд.мм.гггг., Шинкаренко А.В. указал, что в заявленный в иске срок (в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу) не имеется возможности вывезти данное имущество, с учетом климатических условий ... Республики К., указал, что такая возможность имеется в срок до дд.мм.гггг..
Таким образом, судом установлено, что на данном лесном участке в квартале 634 выделе 48 Усинского участкового лесничества расположены объекты постройки (домокомплект, забор из профнастила, беседка, баня, сарай), принадлежащие ответчику.
В п.5 ст.1 Земельного кодекса РФ, закреплен принцип единства судьбы земельного участка и строений на нем, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно ч.2 ст.3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено указанным Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ст.7 Лесного кодекса Российской Федерации лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 указанного Кодекса.
Таким образом, лесные участки являются земельными участками.
Согласно ч.1 ст.9 Лесного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования лесным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, право безвозмездного пользования таким лесным участком, а также право аренды такого лесного участка возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Леса подлежат охране от пожаров, от загрязнения (в том числе радиоактивного и нефтяного) и от иного негативного воздействия, защите от вредных организмов, а также подлежат воспроизводству.
В силу ч.8 ст.11 Лесного кодекса Российской Федерации лица, которым предоставлены лесные участки, не вправе препятствовать доступу граждан на эти лесные участки, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Предоставленные гражданам и юридическим лицам лесные участки могут быть огорожены только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Виды использования лесов установлены в ст.25 Лесного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст.21.1 Лесного кодекса Российской Федерации возведение и эксплуатация некапитальных строений, сооружений, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях лесного фонда допускаются в случаях использования лесов в целях, предусмотренных частью 1 статьи 21 настоящего Кодекса, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляются органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ст.50.7 Лесного кодекса Российской Федерации).
В силу ст.72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных ст.25 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления.
В силу ст.76 Земельного кодекса РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.
Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
В силу ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Если на лесном участке возведена самовольная постройка, то обязанность по ее сносу может быть возложена в порядке ст.222 (пункты 2 и 3) Гражданского кодекса Российской Федерации на лицо, осуществившее ее строительство, либо лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной.
Согласно ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Права, предусмотренные ст.ст. 301-304 Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
На основании п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст.304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Таким образом, требования истца об освобождении занятого лесного участка от строений и сооружений основано на законе и подлежит удовлетворению, поскольку обратное нарушает права ООО «Территория».
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что имущество в виде объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, не прочно связанное с земельным участком: 1) некапитальное нестационарное сооружение (беседка) 0,0028га, 2) строения и сооружения попутного бытового обслуживания 8*4м 0,0032га, 3) строения и сооружения попутного бытового обслуживания 8*12м 0,0096га, 4) строения и сооружения попутного бытового обслуживания 15*12м 0,0180га, 5) строения и сооружения попутного бытового обслуживания 13*3м 0,0039га., принадлежащие ответчику Шинкаренко А.В., находящееся на землях лесного фонда – на лесном участке в квартале 634 выделе 48 Усинского участкового лесничества, с кадастровым номером 11:15:0000000:22/1458, находящемся в аренде ООО «Территория», подлежат демонтажу и вывозу ответчиком с обязанием Шинкаренко А.В. освободить указанный лесной участок от строительного мусора после произведенных демонтажных работ.
Исходя из принципа разумности, с учетом конкретных обстоятельств, доводов, изложенных стороной истца и ответчиком и необходимости предоставления ответчику достаточного времени для работ по демонтажу и вывозу построек, суд полагает возможным установить для Шинкаренко А.В. срок до дд.мм.гггг. включительно за свой счет демонтировать и вывезти с лесного участка, с кадастровым номером 11:15:0000000:22/1458, расположенного по адресу: ..., имущество в виде: комплект строительных материалов по разбор (домокомплект, забор из профнастила, беседка, баня, сарай), освободить указанный лесной участок от строительного мусора от произведенных демонтажных работ, находя такой срок разумным и обоснованным.
Разрешая требования о взыскании судебной неустойки, суд исходит из следующего.
Согласно п.1 ст.308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено названным кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1 Гражданского кодекса РФ).
Положения ст.308.3 Гражданского кодекса РФ призваны защитить права лица, испытывающего негативные последствия неисполнения должником по гражданско-правовому обязательству судебного акта, при этом выплата судебной неустойки (астрента) имеет своей целью не компенсировать какие-либо убытки взыскателя, а стимулировать должника исполнить решение суда.
Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п 2 ст.308.3 Гражданского кодекса РФ).
В силу п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дд.мм.гггг. № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательств в натуре.
Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в дальнейшем при его исполнении в рамках исполнительного производства.
С учетом изложенных обстоятельств и приведенных норм права, в целях побуждения Щинкаренко А.В. к своевременному исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения прав ООО «Территория» в части освобождения лесного участка от принадлежащих ответчику объектов имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о присуждении в пользу истцов неустойки. Учитывая обстоятельства дела, а также принципы разумности и справедливости, суд определяет размер неустойки равным по 1 000 руб. в пользу каждого истца за каждый день неисполнения судебного акта, начиная с дд.мм.гггг..
При таких обстоятельства суд считает исковые требования ООО «Территория» подлежащими частичному удовлетворению.
руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
Исковые требования ООО «Территория» (ИНН 1101176482) удовлетворить частично.
Возложить на Шинкаренко А. В., дд.мм.гггг. г.р. (паспорт №) обязанность в срок до дд.мм.гггг. включительно за свой счет демонтировать и вывезти с лесного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., имущество в виде: комплект строительных материалов по разбор (домокомплект, забор из профнастила, беседка, баня, сарай), освободить указанный лесной участок от строительного мусора от произведенных демонтажных работ.
Взыскать с Шинкаренко А. В. в пользу ООО «Территория», в случае неисполнения настоящего судебного акта, судебную неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день начиная с дд.мм.гггг. и до дня полного исполнения настоящего решения.
В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Территория» к Шинкаренко А. В. – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усинский городской суд Республики Коми.
Мотивированное решение составлено 30 марта 2026 года.
Председательствующий Н.В. Луконина