ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2026 года село Красноусольский
Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Губайдуллина И.Р., при секретаре судебного заседания Габбасовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шамсутдиновой Залии Бариевны к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шамсутдинова З.Б. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Янгискаинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что истец является племянницей ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и двоюродной сестрой её единственного сына ФИО1. Тетя состояла в браке с ФИО4, в браке родился сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, после расторжения брака тете присвоена фамилия ФИО17. Родственные отношения подтверждаются следующими документами: свидетельством и справкой о рождении ФИО2 и её отца – полнородного брата ФИО2 – ФИО7; свидетельством о рождении истца. Когда тетя заболела, истец, ухаживала за ней, фактически вела хозяйство. После смерти тети, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, собственником дома и земельного участка являлась ФИО8 В жилом доме, вместе с тетей, проживал ее сын, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По неизвестной причине, ФИО1, за принятием наследства не обратился. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер, который в браке не состоял, детей не имел. Все расходы на похороны и дальнейшей содержание дома были произведены за ее счет, фактически она вступила в управление спорным имуществом. В настоящее время принимает меры по обеспечению сохранности домовладения, осуществляет его содержание, ремонт, засаживает земельный участок, оплачивает поставку электроэнергии, постоянно проживает с весны до глубокой осени, зимой приезжает по выходным.
Истец Шамсутдинова З.Б., после смерти родственников фактически приняла все наследство. Кроме истца, на права собственности на указанный жилой дом и земельный участок, никто не претендует.
Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 32,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>
Истец, ответчик, их представители, третьи лица: представители администрации муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Представитель истца по доверенности Мулюкова С.В. просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся на судебное заседание, в порядке заочного производства.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как разъяснено в п.11 Постановления Верховного Суда Российской Федерации №10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 1 ст.1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону, являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
В соответствии с пунктом 2 ст.1144 ГК РФ, двоюродные братья и сестры наследодателя, наследуют по праву представления
На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, когда вступил во владение или управление наследственным имуществом.
В силу пункта 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы, оно не заключалось и где бы, не находилось.
В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Пунктами 74-76 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (с изменениями и дополнениями) право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 ст.1152 ГК РФ).
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 8 ГК РФ перечислены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в т.ч. судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты прав является признание права.
Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) определены основные принципы земельного законодательства в т.ч. единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами(п.5 ч.1 ст.1).
В соответствии со ст.ст.1, 7, 42 ЗК РФ, собственники и иные владельцы земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.
В силу ч.ч.1,2,9,10 ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Материалами гражданского дела подтверждается и судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно выписки из ЕГРН собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от 26 августа 2005 года следует, что индивидуальный жилой дом, общая площадь 32,8 кв.м., жилая площадь 20,6 кв.м., литера А,а,Г,Г1,Г2,1,2,3 инвентарный № адрес: <адрес>, №, принадлежит на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок – земель поселений; общая площадь 2241 кв.м., адрес: <адрес>, №, принадлежит на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельству о заключения брака серия № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступила в брак с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ей присвоена фамилия ФИО16.
Из свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ, родился ФИО1, в графе мать указана ФИО3, в графе отец указан ФИО4.
Согласно свидетельству о расторжении брака серия № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут, о чем произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
В Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдана справка о рождении №№ от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом записан ФИО5, матерью записана ФИО6.
В Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдана справка о рождении №А№ от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО7, отцом записан ФИО5, матерью записана ФИО6.
Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ, родилась ФИО8, отцом указан ФИО9, матерью ФИО10
Согласно свидетельству о заключения брака серия № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступила в брак с ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после регистрации брака жене присвоена фамилии Шамсутдинова З.Б.
Проведено техническое обследование жилого дома, расположенного по адресу <адрес>., о чем имеется заключение специалиста №
Из выписки из домовой книги жилого дома, расположенного по адресу <адрес> следует, что владельцем дома является ФИО1 и мать ФИО2.
Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Янгискаинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, Шамсутдинова Залия Бариевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически приняла наследство после смерти брата ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вела все хозяйственные дела, производила оплату всех налогов и коммунальных услуг, оплачивала расходы по земельному участку и жилому дому, находящемуся по адресу: <адрес>, что подтверждается предоставленными копиями квитанций( платежных документов) по оплате коммунальных и иных услуг.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Шамсутдиновой З.Б. следует, что похороны ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, производила сестра Шамсутдинова Залия Бариевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно сведений отдела адресно-справочной работы по <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированных лиц, не имеется.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункта 2 статьи 1144 ГК РФ, двоюродные братья и сестры наследодателя, наследуют по праву представления
Таким образом, учитывая, что жилой дом находится на земельном участке, в правомерных границах участка, который отнесен к категории земель населенных пунктов, с соблюдением вида разрешенного использования и целевого назначения, является капительным строением: имеет прочную связь с землей, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать право собственности на жилой дом и земельный участок.
Иски о признании права относятся к вещно-правовым способам защиты и в ряде случаев могут служить основанием для возникновения прав и обязанностей, возникающих из судебных решений (п.1 ст.8 ГК РФ).
Анализируя вышеуказанные обстоятельства, в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шамсутдиновой Залии Бариевны к администрации сельского поселения Янгискаинский сельсовет администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.
Признать за Шамсутдиновой Залией Бариевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № право собственности на жилой дом, общей площадью 32,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 2241 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: п/п И.Р.Губайдуллин
Копия верна.
Судья И.Р.Губайдуллин
Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2026 года.