РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 23 апреля 2026 года
<адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Геркиной И.А., при секретаре Колесниковой И.М., с участием старшего помощника прокурора Иващенко А.А., представителя истца Норкиной Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Е. к Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Т.Е. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику Т.В., в обоснование которого указано следующее. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома № семье – Т.Е., супругу Т.В., детям Т.В., Т.В., родному брату истца Г.С., находящему под опекой, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Октябрьский муниципальный округ, <адрес>. Брат Г.С. погиб на СВО, сын был осужден за тяжкое преступление, отбывал наказание в местах лишения свободы. В данном жилом помещении проживает она, супруг, двое внучек – дети сына, которых они воспитывают. После освобождения из мест лишения свободы Т.В. оборвал с ними связь, материально не помогает содержать дочерей. Мать девочек проживает в <адрес>, оставив их после лишения свободы ее супруга – Т.В. Дочь Виктория замужем, проживает с семье в собственном доме по иному адресу. Вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика накладывает на нее несение дополнительных расходов по коммунальным платежам. Просит признать Т.В. утратившим права пользования жилым помещением по указанному адресу.
Представитель истца Норкина Н.О. поддержала требования, изложенные в судебном заседании, дополнительно пояснила о том, что ответчик контакта с родителями и детьми не поддерживает.
Ответчик Т.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в связи с чем судом решено рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени, дате и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В своем заключении старший помощник прокурора Иващенко А.А. полагала иск подлежащим удовлетворению.
Изучив требования истца, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 3, 10 ЖК РФ, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адрес: <адрес>, Октябрьский муниципальный округ, <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес>.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ордеру № от 1512.1988 Т.Е. на семью, состоящей из 5 человек, выдано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ордер выдан на основании решения райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, в состав семьи входят Т.Е. – глава семьи, муж Т.В., сын Т.В., дочь Т.В., брат Г.С. (л.д. 10).
На основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ Т.Е. предоставлено жилое помещение общей площадью 66 кв.м., в том числе жилой 40,40 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 11-13).
Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ (полное) Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.
Из ответа военного комиссара октябрьского района <адрес> Х.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Т.В. состоит на воинском учете в военном комиссариате <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. По имеющимся данным о принятии на военную службу по контракту гражданин Т.В. не обращался.
Свидетели З.О., О.Н. в судебном заседании подтвердили, что ответчик выехал с места регистрации около трех лет назад, вещей ответчика по данному адресу не имеется, попыток вселиться обратно Т.В. не предпринимал, контакта с родителями и детьми не поддерживает.
Согласно ст. ст. 1, 11 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, указано следующее.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В судебном заседании нашли своё подтверждение доводы истца о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, вывез все свои вещи, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца или других лиц ему не чинилось, попыток вселиться в спорную квартиру и проживать в ней ответчик не предпринимал.
В силу ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не несет.
Вышеуказанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что выезд ответчика из спорной квартиры не был временным и вынужденным, не проживание ответчика в квартире носит постоянный и добровольный характер. Ответчик, не осуществляя прав и обязанностей члена семьи нанимателя жилого помещения, не предпринимая никаких попыток реализовать свое право на жилое помещение, не внося коммунальные платежи, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.
В соответствии с абзацем 3 п.2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации №-П от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Поскольку сам по себе факт регистрации гражданина в жилом помещении или отсутствие таковой не порождает возникновения, изменения или прекращения гарантированных Конституцией Российской Федерации жилищных прав, один лишь факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает у него права на эту жилую площадь. Ответчик, выехав добровольно из спорного жилого помещения, не проживая в нем более двадцати лет и не оплачивая его, сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Оценивая требования истца о признании ответчика Т.В. утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к тому, что совокупностью представленных судебному исследованию доказательств достоверно установлены юридически значимые обстоятельства – непроживание ответчика Т.В. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, обстоятельств вынужденности покидания места жительства и выезда из спорного жилого помещения.
Истец является главным нанимателем жилого помещения, ответчик членом семьи, проживающим совместно с главным нанимателем, не является, какого-либо соглашения о порядке пользования и проживания в жилом помещении между сторонами не заключено, действия ответчика по сохранению права пользования и регистрации в жилом помещении существенным образом ограничивают право истца владеть, пользоваться принадлежащим объектом недвижимости.
При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика Т.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Т.Е. (паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к Т.В. (паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Октябрьский муниципальный округ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.А.Геркина