РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2026 года с. Владимиро-Александровское
Приморский край
Партизанский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Яловега Н.Н.
при секретаре Пастуховой Е.С.
с участием помощника прокурора Партизанского района Приморского края Комаровой А.Д.
представителя истца Фёдоровой Г.С.-Островского М.А., действующего по доверенности от 03.02.2026, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фёдоровой Г.С. к Гребнева Г. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование требований, указав, что является собственником жилого помещения – квартиры по <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23.01.2026. В данном жилом помещении зарегистрирована дальний родственник истца – Гребнева Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой. Ссылаясь на нормы жилищного законодательства Фёдорова Г.С. просила признать утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> ответчика Гребнева Г. А.
В судебное заседание истец Фёдорова Г.С. не явилась, извещена судом надлежащим образом, обеспечив явку своего представителя
В судебном заседании представитель истца Островский М.А., действующий по доверенности от 03.02.2026 поддержал заявленные исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает более 10 лет, контакт с истцом не поддерживает, отношения между сторонами прекращены, вместе не живут. Расходы на коммунальные платежи ответчик не несёт. Неоднократные требования выписаться из квартиры ответчик игнорирует, местонахождение его неизвестно. Кроме того, в жилом помещении истца отсутствуют вещи ответчика, регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения. В спорном жилом помещении никто не проживает, в нем необходимо производить ремонтные работы.
Ответчик Гребнева Г.А. извещалась судом о времени и месте рассмотрения гражданского дела по указанному в иске адресу, откуда истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, однако конверты вернулись в адрес суда с отметкой истек срок хранения. Посредством СМС-извещения ответчик извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла.
Указанное обстоятельство, в соответствии с положением ст. 14 Международного пакта от 16.12.66 «О гражданских и политических правах», ст. 19 Конституции РФ и ст. 35 ГПК РФ, суд расценивает как волеизъявление стороны, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных правах, и, по мнению суда, не является препятствием для рассмотрения судом данного дела по существу в отсутствие ответчика, недобросовестно пользующегося, вопреки ст. 35 ГПК РФ, своими процессуальными правами.
На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица МОМВД России «Партизанский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела Отдел уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки неизвестно, ходатайств не заявлено.
Суд, выслушав представителя истца, помощника прокурора Партизанского района Приморского края, не возражавшей против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.
Как установлено в судебном заседании, истец Фёдорова Г.С. является собственником жилого помещения – квартиры по <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справки от 29.01.2026, представленной в материалы дела, с 11.04.2011 в указанном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик Гребнева Г.А., что также подтверждается полученным сведениями о регистрации граждан РФ с МОМВД России «Партизанский» от 14.07.2026.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу ст. 209 и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу положений, содержащихся в ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг (а), а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик значится зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем истцу, однако в указанном жилом помещении, расположенном по <адрес> не проживает, его регистрация носит лишь формальный характер.
Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением собственнику Фёдоровой Г.С. в связи с чем она обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 № 713, гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а местом пребывания является место, где гражданин временно проживает.
В суде установлено, что фактически ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения, дающего последнему право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчик мог бы сохранить право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено.
Учитывая изложенное, суд считает обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению требования Фёдоровой Г.С. о признании Гребнева Г. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Фёдоровой Федорова Г. С. к Гребнева Г. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Гребнева Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Гребнева Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд Приморского края.
Судья Н.Н.Яловега решение в мотивированном виде изготовлено 23.07.2026