РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Российской федерации
05 августа 2026 года с. Владимиро – Александровское
Приморский край
Партизанский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Коженовской Н.В., при секретаре Нижегородцевой С.В., с участием представителя истца Обжогиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отделения судебных приставов по Партизанскому району ГУФССП России по Приморскому краю к Хайнаков П. Ю. об обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
ОСП по Партизанскому району ГУФССП России по Приморскому краю обратилось в суд с иском к Хайнакову П.Ю., в котором просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий должнику Хайнакову П.Ю. на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), вид разрешенного использования объекта недвижимости: ведение садоводства, площадью 2474,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Обосновывая заявленные требования тем, что в ОСП по Партизанскому району ГУФССП России по Приморскому краю находится сводное исполнительное производство №. По состоянию на дату обращения остаток задолженности составляет 791154 рубля 01 копейка. Судебным приставом сделаны запросы в банки и в регистрирующие органы. Согласно полученным ответам из банков у должника имеются счета, открытые в Дальневосточном банке ПАО Сбербанк, Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», АО «Тбанк», АО «Альфа-Банк», на основании чего приставом-исполнителем были вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, и направлены в указанные кредитные организации. Однако, денежные средства на указанных счетах должника отсутствуют.
Согласно сведений ГИБДД за должником зарегистрировано на праве собственности автотранспортное средство, в отношении которого судебным приставом исполнителем 18.02.2026 произведен арест. Согласно ответу Гостехнадзора за должником самоходная техника не зарегистрирована.
От добровольного исполнения судебных решений должник Хайнаков П.Ю. уклоняется. В ходе совершения исполнительных действий было установлено наличие недвижимого имущества, а именно земельного участка, на который вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает.
В судебном заседании представитель истца Обжогина Т.В. поддержала исковые требования в полном объеме по указанным основаниям и просила их удовлетворить.
Ответчик Хайнаков П.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третьи лица Колтышева Ю.А., МИФНС №13 по Приморскому краю, общество с ограниченной ответственностью ПКО «СКМ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, при указанных обстоятельствах, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся явке.
Исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.393 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Соответствующий перечень имущества установлен статьей 446 ГПК РФ, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В соответствии с ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества и другие меры.
Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.
В силу части 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Из анализа приведенных выше правовых норм следует, что судебный пристав - исполнитель как лицо, уполномоченное осуществлять комплекс взаимосвязанных мер, направленных на принудительное исполнение исполнительных документов, вправе принимать меры, направленные на обращение взыскания на имущество должника, для достижения целей исполнительного производства.
Следовательно, судебный пристав - исполнитель обладает процессуальным правом обратиться в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на принадлежащую должнику долю земельного участка и нежилого здания, поскольку обращение взыскания на такое имущество в силу закона возможно лишь на основании судебного решения.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок, нежилое здание обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Судом установлено, что на исполнении в ОСП по Партизанскому району ГУФССП России по Приморскому краю находится сводное исполнительное производство №-СД, в отношении должника Хайнаков П. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В состав данного сводного исполнительного производства входят исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, в пользу взыскателей: ФИО2, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 13 по Приморскому краю, ООО ПКО «СКМ».
В постановлении о возбуждении исполнительного производства должнику был установлен пятидневный срок для добровольного исполнения требований исполнительного документа, который направлен в адрес должника. Требования исполнительного документа в добровольном порядке должником исполнены не были.
В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем ОСП по Партизанскому району ГУФССП России по Приморскому краю установлено, что у должника имеется имущество: земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования объекта недвижимости: ведение садоводства, площадью 2474,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий должнику Хайнаков П. Ю. на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11).
Кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 416 637 рублей 39 копеек.
На основании ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» судебный пристав - исполнитель имеет право арестовывать, изымать, передавать на хранение и реализовывать арестованное имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота в соответствии с законом.
Судебным приставом-исполнителем 27.07.2025 был наложен арест на имущество, принадлежащее должнику Хайнакову П.Ю. в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительных действий.
Применяемые судебным приставом-исполнителем меры принудительного исполнения должны быть достаточными для обеспечения прав взыскателя, но не излишними. Этот принцип призван обеспечить взаимный баланс прав и законных интересов взыскателя и должника.
Требования исполнительного документа Хайнаковым П.Ю. до настоящего времени не исполнены, задолженность перед взыскателями не погашена, оснований, перечисленных в ст.446 ГПК РФ, запрещающих обращение взыскания по исполнительным документам на спорный земельный участок, в данном случае не имеется, обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, отсутствуют.
Оснований невозможности обращения взыскания на земельный участок ответчиком не представлено.
Поскольку препятствий для обращения взыскания на принадлежащий Хайнакову П.Ю. земельный участок с кадастровым номером № судом не установлено, суд удовлетворяет заявленные исковые требования об обращении взыскания на это имущество должника в полном объеме.
Согласно абзацу 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на спорные земельные участки.
Исходя из ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход местного бюджета должна быть взыскана государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в сумме 3 000 рублей.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Партизанскому району ГУФССП России по Приморскому краю к Хайнаков П. Ю. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника – удовлетворить.
Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на принадлежащее Хайнаков П. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2474,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для удовлетворения требований взыскателей в рамках сводного исполнительного производства №-СД.
Взыскать с Хайнаков П. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, в доход бюджета Партизанского муниципального округа Приморского края госпошлину 3000 рублей 00 копеек.
Решение в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, путём подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд Приморского края.
Судья Н.В. Коженовская
Решение изготовлено в мотивированном виде «19» августа 2026 года.