РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Ендонова Е.К., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия, администрации <адрес> муниципального образования Республики Калмыкия, ФИО6, ФИО2, ФИО7 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с указанным иском к администрации Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия, администрации <адрес> муниципального образования Республики Калмыкия, ФИО6, ФИО2, ФИО7, мотивируя тем, что ФИО4 является собственником квартиры общей площадью 36,4 кв.м. и ? земельного участка, общей площадью 731 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, с ограничением права в виде ипотеки в силу закона сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, которая приходится ему бабушкой, умерла. После ее смерти он фактически вступил в наследство, проживает в данной квартире, содержит квартиру и ? земельного участка в надлежащем состоянии. Оформить право собственности на квартиру и ? земельного участка он не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. При обращении в регистрационную службу в регистрации права на квартиру и ? земельного участка ему было отказано. Другие наследники не претендуют на данное имущество в виде квартиры и ? земельного участка. На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, общей площадью 36,4 кв.м. и ? земельного участка, общей площадью 731 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО5 уточнил свои требования и просил включить в наследственную массу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, общей площадью 36,4 кв.м. и ? земельного участка, общей площадью 731 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Признать право собственности за ФИО5 на квартиру и ? земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО13, ФИО14 исковые требования ФИО5 признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Ответчики ФИО2, ФИО7, ФИО15, ФИО5 исковые требования ФИО5 признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Представители ответчиков – администрации Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия, администрации <адрес> муниципального образования Республики Калмыкия, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Представители третьих лиц – Управления Росреестра по <адрес>, нотариус Целинного нотариального округа Республики Калмыкия ФИО12, ПАО «Сбербанк России», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, не просили об отложении судебного разбирательства.
Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со статьей 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со статьей 1142 ГК РФ, наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследую по праву представления.
Согласно статье 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется, по общему правилу, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем фактического принятия наследства.
Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято одним из указанных способов в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДУ № от ДД.ММ.ГГГГ
Из свидетельства о рождении серии I-ДУ № следует, что ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родители: отец – ФИО1, мать – ФИО2.
Из свидетельства о рождении серии I-ДУ № следует, что ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родители: отец – ФИО3, мать – ФИО4.
Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ДУ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ
Из свидетельства о смерти серии I-ДУ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о смерти серии I-ДУ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Пак С.К. продала и передала в собственность ФИО4 недвижимое имущество двухкомнатную квартиру, площадью 36,4 кв.м., с кадастровым номером № и ? долю общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов – под многоквартирный жилой дом, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО4 является собственником квартиры с кадастровым номером №, площадью 36,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 731 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под многоквартирным жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>.
Из справки администрации Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре объектов муниципальной казны и на балансе администрации Троицкого СМО РК не состоит.
Из справки администрации <адрес> муниципального образования Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира и ? земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, на балансе Целинного РМО не числятся, в реестре муниципального имущества не зарегистрированы.
Согласно справке АО «Газпром газораспределение Элиста» СЭГС и РГ «Целинная» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженности за потребленный природный газ по лицевому счету № квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не имеется.
Из справки ПАО «Россети Юг» - «Калмэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность по оплате за потребленную электроэнергию перед филиалом ПАО «Россети Юг» - «Калмэнерго» по адресу: <адрес>, не имеется.
Представленными в материалы дела квитанциями подтверждается оплата ФИО5 рассрочки платежа с использованием кредитных средств в ПАО «Сбербанк России».
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
На основании исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что по адресу: <адрес>, находятся ? земельного участка с кадастровым номером № и расположенная на нем квартира. ? данного земельного участка числится за ФИО4 После смерти ФИО4 ФИО5 фактически принял наследство в виде ? земельного участка с кадастровым номером № с расположенной на нем квартирой по адресу: <адрес>, указанным недвижимым имуществом владеет как своим собственным и несет бремя его содержания. Доказательств обратного суду не представлено.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов ФИО5 не имеет возможности иным способом зарегистрировать свое право собственности на указанное недвижимое имущество. Другие наследники ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО13, ФИО14, ФИО2, ФИО7, ФИО15, ФИО5 имущественных претензий к истцу не имеет, признают исковые требования.
Пленум Верховного Суда РФ в п. 34 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В п. 8 указанного Постановления имеются разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
При установленных обстоятельствах суд считает требования о включении спорного имущества в наследственную массу и признании за ФИО5 права собственности в порядке наследования на квартиру и ? земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО4, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.
Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на квартиру и ? земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к администрации Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия, администрации <адрес> муниципального образования Республики Калмыкия, ФИО6, ФИО2, ФИО7 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру площадью 36,4 кв.м., с кадастровым номером № и ? земельного участка с кадастровым номером №, площадью 731 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Признать право собственности ФИО5 на квартиру площадью 36,4 кв.м., с кадастровым номером № и ? земельного участка с кадастровым номером №, площадью 731 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>., в порядке наследования.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в Верховный Суд Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия.
Настоящее решение может быть обжаловано в кассационном порядке в четвертый кассационный суд общей юрисдикции в <адрес> в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.
Председательствующий судья Е.К. Ендонов
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ