ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2026 года г.Усинск
Усинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Старцевой Е.А., при секретаре судебного заседания Азаматовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУМИ администрации МО «Усинск» к Кибалке Л. Б. о взыскании задолженности за фактическое пользование нежилым помещением, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
КУМИ администрации МО «Усинск» обратилось в суд с иском к Кибалке Л. Б. о взыскании задолженности по договору аренды № от дд.мм.гггг. аренды нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 137 278, 06 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 3252, 03 руб., указав, что по договору аренды истец передал во временное владение и пользование нежилое помещение, общей площадью ... кв.м, этаж ... пом. № с кадастровым номером №, адрес (местонахождение) объекта: ..., ... для использования под реализацию населению медицинских, фармацевтических, социальных услуг.
Решением Арбитражного суда Республики Коми от дд.мм.гггг. дд.мм.гггг. договор аренды расторгнут.
В судебном заседании истец, надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени судебного заседания не присутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам ст.233-237 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, дд.мм.гггг. между сторонами заключен договор № аренды земельного участка. В соответствии с п.1.1 договора арендодатель сдает во временное владение и пользование, а арендатор принимает нежилое помещение общей площадью ... кв.м, этаж ..., пом. № с кадастровым номером № адрес объекта: ... для использования под хранение и складирование прочих грузов.
Согласно п.п. 2.1, 3.1 договора срок действия договора до дд.мм.гггг., сумма платежа 37330 руб. в месяц., за каждый день просрочки перечисления арендной платы арендатору начисляется пени в размере 0,1 % от суммы задолженности.
Решением Арбитражного суда Республики Коми от дд.мм.гггг. № № договор аренды нежилого помещения расторгнут.
До настоящего времени нежилое помещение не возвращено.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Как следует из материалов дела, за период с августа 2025 года по ноябрь 2025 года, когда фактически ответчик пользовалась нежилым помещением, образовалась задолженность в сумме 137278, 06 руб.
В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Как следует из материалов дела, ответчиком сумма аренды за фактическое пользование нежилым помещением оплачена не была, в связи с чем с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. подлежат начислению проценты за пользование денежными средствами в сумме 3252, 03 руб.
Соответственно, ответчик обязательство по оплате арендных платежей за использование нежилого помещения надлежащим образом не исполнила, в связи с чем, указанная задолженность подлежит взысканию с Кибалка Л.Б.
руководствуясь ст.ст.233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования КУМИ администрации МО «Усинск» к Кибалка Л. Б. о взыскании задолженности за фактическое пользование нежилым помещением, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.
Взыскать с Кибалка Л. Б. в пользу КУМИ администрации МО «Усинск» Республики Коми задолженность по договору аренды нежилого помещения от № от дд.мм.гггг., находящегося в муниципальной собственности, за период с дд.мм.гггг. по ноябрь 2025 года в размере 137 278, 06 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 3252, 03 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Старцева