ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми в составе
Председательствующего судьи Т.М. Брагиной, при секретаре судебного заседания С.В.И.,
09 апреля 2026 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Усинск» Республики Коми к Б.А.В. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
КУМИ администрации МО «Усинск» РК обратилось в суд с иском к ответчику о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: ..., кадастровый номер №, расположенный по адресу: ... указывая в обоснование требования, что в соответствии с государственным актом № на право пожизненного наследуемого владения землей (основание: постановление Главы Усинской городской администрации от дд.мм.гггг. №) Б.В.И. является владельцем указанного земельного участка, предоставленного для ведения садоводства, огородничества. Земельный участок по назначению не используется.
На основании положений ст. 265,267 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 13,45,54 Земельного кодекса РФ истец просит прекратить право ответчика пожизненного наследуемого владения земельным участком, в связи с отказом землепользователя от использования земельного участка.
В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом о месте и временя рассмотрения дела, не явился, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований СНТ «Геолог», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по известному месту жительства, в судебное заседание не явился, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что постановлением Усинской городской администрации № от дд.мм.гггг. «О выдаче Государственных актов на право пожизненного наследуемого владения земельными участками», члену СОТ «Геолог» Б.В.И. предоставляется 0,05 га (л.д. 7-8).
В соответствии с Государственным актом на право пожизненного наследуемого владения землей Б.В.И. предоставлено всего 0,05 га земли, в том числе в пожизненное наследуемое владение 0,05 га в границах, указанных на чертеже для садово-огороднического товарищества «Геолог». (л.д. 6).
Права на указанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК не зарегистрированы.
Согласно поквартирной карточке, предоставленной ООО «Арктика-Сервис» 13.03.2025г. Б.В.И. дд.мм.гггг. снята с регистрационного учета по квартире, расположенной по адресу: ... – в связи со смертью. (л.д. 11)
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Право наследования гарантировано каждому ст. 35 Конституции РФ.
В соответствии с частями 1, 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исходя из положений ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делами о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из копии наследственного дела №, представленного в суд нотариусом Усинского нотариального округа Республики Коми Т.Т.Н., следует, что с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Б.В.И., умершей дд.мм.гггг., обратился её сын Б.А.В. 31.08.1980г.р. (л.д.37).
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону Б.А.В. получил свидетельство о праве на наследство состоящее из земельного участка с кадастровым номером: №. (л.д. 40).
Также нотариусом разъяснено Б.А.В. по оформлению прав на земельный участок с кадастровым номером: №. (л.д. 42).
Как следует из искового заявления Б.А.В. не обращался в АМО «Усинск» по оформлению прав на земельный участок №.
Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Статьями 266,267 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.
Статья 235 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Пунктом 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п. 1 ст. 269 Гражданского кодекса РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования определены в ст. 45 Земельного кодекса РФ.
Пунктом 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка, в том числе при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.
В соответствии с п. 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ (при отказе лица от права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком распоряжение данным земельным участком осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными ст. 29 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, что Б.В.И. длительное время интерес как пользователь к земельному участку не проявляла, умерла в 09.05.2022г., наследник Б.А.В. за земельным участком уход не осуществляет, по назначению его не использовал, что свидетельствует о ненадлежащем использовании земельного участка и фактическом отказе от своего права, при таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп.19 п.1 ст. 333.36 НК РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории "Сириус", выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) освобождаются от уплаты государственной пошлины.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям. В данном случае с ответчика в доход бюджета муниципального округа «Усинск» Республики Коми подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-234 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Усинск» Республики Коми к Б.А.В. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,- удовлетворить.
Прекратить право пожизненного наследуемого владения Б.В.И. земельным участком земельным участком, общей площадью 0,05 га, кадастровый номер №, расположенным по адресу: ..., по адресу: ... с даты вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Б.А.В. госпошлину в доход бюджета Муниципального округа «Усинск» Республики Коми в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий – Т.М.Брагина