ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2026 года г. Кизляр РД
Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гибадуллиной Э.Р., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО6 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, установил:
Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований, указав, что Фонд создан постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, Ибрагимов Имам-Шамиль Камалуттинович является собственником <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 95,90 кв.м. За период с декабря 2017 г. по июнь 2023 г. за ответчиком образовалась задолженность в размере 39 345,85 руб., также в связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 11818,45 руб. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2017 г. по июнь 2023 г. в размере 51 164 рубля 30 копеек, а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
Судебное разбирательство по ходатайству представителя истца, проведено без его участия.
Ответчик ФИО5-Ш.К. в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства (гл. 22 ГПК РФ).
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу частей 1, 2 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.
Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником квартиры, площадью 95,9 кв.м., с кадастровым номером 05:48:000029:352, расположенной по адресу: <адрес>, пом. 18 является Ибрагимов Имам-Шамиль Камалуттинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС 122-570-106 12).
Из выписки по лицевому счету № на данную квартиру усматривается, что у Ибрагимова Имама-Шамиля Камалуттиновича за период с декабря 2017 года по июнь 2023 года имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 39345,85 рублей.
Кроме того, как усматривается из лицевого счета, в связи с неуплатой взносов, собственнику указанного выше имущества начислена пеня в размере 11818,45 рублей.
За защитой своего права истец - Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд в январе 2024 года подав заявление мировому судье судебного участка № <адрес> о вынесении судебного приказа, который, в связи с поступившими от ФИО5-М.К. возражениями, отменен ДД.ММ.ГГГГ.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Исходя из представленного расчета задолженности, который ответчиком не оспорен, следует, что с декабря 2017 года по июнь 2023 года за ответчиком образовалась задолженность по взносам за капитальный ремонт в сумме 39345,85 рублей, а также в силу ст. 155 ЖК РФ ему начислена пеня в размере 11 818,45 рублей.
Согласно ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Принимая во внимание, что на день вынесения судом решения, сведений о погашении задолженности по взносам на капитальный ремонт суду не поступало, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.
Подлежат удовлетворению и требования истца о возмещении судебных расходов.
В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы по делу.
Истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере 4000 рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233-235 ГПК РФ, решил:
исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к Ибрагимову Имаму-Шамилю Камалуттиновичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, удовлетворить.
Взыскать с Ибрагимова Имама-Шамиля Камалуттиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан (паспорт серии 8207 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с декабря 2017 года по июнь 2023 года в размере 39345 рублей 85 копеек и пеню в размере 11818 рублей 45 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, а всего 55 164 (пятьдесят пять тысяч сто шестьдесят четыре) рубля 30 коп.
Ответчик вправе подать в Кизлярский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Кизлярский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Э.Р. Гибадуллина
Копия верна
Судья Э.Р. Гибадуллина