РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2026 года г. Кизляр, РД
Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Кадыкова В.Б., при секретаре ФИО5, с участием истца ФИО4, представителя ответчика ФИО2 - ФИО7, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании, в <адрес>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском в обоснование своих требований указав, что ему на праве долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Щорса <адрес>.
В настоящее время в указанном доме зарегистрирована совместно с ним его бывшая супруга: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По данному адресу совместно с ними зарегистрирована также ФИО2 (ФИО8) ФИО2 1980 г.р., которая является его дочерью.
После расторжения брака с супругой и раздела имущества по решению суда коммунальные платежи оплачивает только он. Какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей ответчик и бывшая супруга никогда не оказывают. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета он не может, поэтому вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца, который вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика в лице ФИО2, которая фактически в доме не проживает. Ответчик фактически не проживает и временно зарегистрирован по <адрес>, состоит в браке и работает в указанном регионе. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Бывшая супруга является заинтересованным лицом, которая препятствует снятию с регистрационного учета их совершеннолетней дочери, но и помощи по оплате и содержанию имущества не оказывает.
Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от «17» июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ответчика ФИО2 в доме, не свидетельствует о наличии у неё права пользования спорным жилым помещением, поскольку он (ФИО4) является собственником долевой собственности на основании договора купли продажи, следовательно, имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением расположенное по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО4 заявленное требование поддержал, дав аналогичные поданному иску пояснения.
Ответчик ФИО2 будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя ФИО7.
Представитель ответчик ФИО7 исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований ФИО4 отказать.
В пояснениях представитель ответчика указала, что ФИО2 проживает в жилом помещении с согласия одного из долевых собственников жилого помещения, а именно ее матери – ФИО3, а следовательно никаких законных оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением не имеется. ФИО2 фактически проживает в доме, там хранятся её личные вещи.
Третье лицо ФИО3 в удовлетворении иска ее бывшего супруга ФИО4 просила отказать, в обоснование указав, что ей принадлежит ? доля жилого дома расположенного по адресу: РД, <адрес> ответчик ФИО2 как член ее семьи, зарегистрирована в жилом помещении с ее согласия.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, домовладение расположенное по адресу: РД, <адрес>, находится в долевой собственности ФИО4 и ФИО3.
Факт регистрации ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: РД, <адрес>, подтверждается копией ее паспорта (серии 8217 №), а также не отрицался сторонами в суде.
В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 является членом семьи собственников жилого помещения – как истца ФИО4 (который приходится ей родным отцом), так и третьего лица – ФИО3 (которая приходится матерью ФИО2) и проживает в принадлежащем им жилом помещении с согласия одного из собственников, а именно матери ФИО3.
Таким образом, оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: РД, <адрес> снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу, у суда не имеется.
Доводы истца о том, что ФИО2 и ФИО3 не принимают участия в оплате коммунальных услуг по содержанию домовладения, препятствуют ему в пользовании его части имущества, а именно домовладением, расположенным по адресу: РД, <адрес> ничем не подтверждены. Более того, подобные споры разрешается в ином судебном порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, 209 ГК РФ, 31 ЖК РФ, суд решил:
В исковых требованиях ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Кизлярский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Кадыков В.Б.