ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 марта 2026 года город Питкяранта
Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Рыжих М.Б.
при секретаре Барановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Питкярантского района, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия, Белолапову Михаилу Васильевичу о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, установил:
прокурор Питкярантского района обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия (далее также по тексту Министерство, арендодатель), а также Белолапову М.В. (далее также по тексту арендатор), мотивируя требования тем, что прокуратурой района по результатам проведенной проверки выявлены нарушения требований земельного законодательства при распоряжении земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 35 651 кв.м. (3,5651 га). В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее также - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования для ведения огородничества, расположен по адресу: <адрес>, в территориальной зоне «СХ-2 – Зона сельскохозяйственного использования. Установлено, что Министерством по результатам рассмотрения заявления Белолапова М.В. о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером № без проведения торгов на основании подп.19 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) 20.09.2023 заключен договор аренды № указанного земельного участка сроком на три года для ведения огородничества, годовая арендная плата составила 14 833 руб. 86 коп. Прокурор полагает, что предоставленный Министерством Белолапову М.В. земельный участок в аренду без проведения торгов превышает нормативно установленную площадь земель, которые могут быть предоставлены гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство, на основании пп. 19 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. Данный земельный участок подлежал предоставлению в аренду только на основании п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ, то есть на торгах, проводимых в форме аукциона. Ссылаясь на данные обстоятельства, а также на то, что настоящее исковое заявление направлено на защиту публичного интереса, заключающегося в недопущении обхода закона при распоряжении земельными участками, в интересах неопределенного круга лиц, прокурор просит признать недействительным (ничтожным) договор аренды от 20.09.2023 № земельного участка с кадастровым номером №, заключенный между Министерством и Белолаповым М.В., признать отсутствующим право аренды Белолапова М.В. на указанный земельный участок, исключить сведения о правах Белолапова М.В. на данный земельный участок из ЕГРН, применить последствия ничтожной сделки, а именно обязать Белолапова М.В. возвратить Министерству земельный участок с кадастровым номером № по акту приема-передачи.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, администрация Питкярантского муниципального округа, ГКУ РК «Управление земельными ресурсами», Василенко Н.А., Ардатова Е.В.
В судебном заседании старший помощник прокурора Ефимова Н.М. заявила отказ от исковых требований, представив соответствующее письменное заявление, подписанное И.о. прокурора Питкярантского района Смирновым И.В., пояснила, что между Министерством и Белолаповым М.В. 20.03.2026 заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 20.09.2023 №, а также подписан акт приема-передачи спорного земельного участка.
Ответчик Белолапов М.В. в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.
Представители ответчика – Министерства судебное заседание не явились, представили письменный отзыв на исковое заявление, в котором указали, что решением Пиктярантского городского суда Республики Карелия, вынесенным по гражданскому делу № признан недействительным договор аренды от 20.09.2023 № земельного участка с кадастровым номером №. Во исполнении указанного решения суда в адрес Белолапова М.В. было направлено дополнительное соглашение о расторжении договора аренды от 20.09.2023 № земельного участка с кадастровым номером №. В связи с указанным представители Министерства просили прекратить производство по гражданскому делу в связи с отсутствием предмета рассмотрения и рассмотреть гражданское дело в отсутствие своих представителей.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом в том числе с учетом применения положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).
На основании положений ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Изучив заявление об отказе от иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом суд в соответствии с абз. 4 ст. 220 ГПК РФ прекращает производство по делу.
Изучив материалы дела, учитывая, что отказ истца от иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе ответчика, последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ истцу известны, суд считает возможным принять отказ прокурора Питкярантского района, действующего в интересах неопределенного круга лиц, от иска, заявленного к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия, Белолапову Михаилу Васильевичу о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки и на основании абз.4 ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекратить.
Руководствуясь статьями 39, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд определил:
принять отказ прокурора Питкярантского района, действующего в интересах неопределенного круга лиц, от иска, заявленного к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия, Белолапову Михаилу Васильевичу, о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки.
Производство по указанному гражданскому делу прекратить в связи с отказом от иска.
В соответствии со ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия в течение 15 дней через Питкярантский городской суд Республики Карелия.
Судья М.Б. Рыжих
Питкярантский городской суд Республики Карелия10RS0012-01-2025-000627-95https://pitkiaransky.kar.sudrf.ru