РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2026 года село Садовое
Сарпинский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Цымбалова Е.И., при секретаре судебного заседания ФИО4, помощнике ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. Вместе с тем, по указанному адресу так же зарегистрирован ответчик ФИО3, которая фактически в квартире не проживает, личные вещи в доме отсутствуют, бремя содержания имущества не несет, соглашение с ней о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Фактическое место нахождение ответчика ему неизвестно, регистрация ответчика в принадлежащем истцу, жилом помещении ограничивает его права на пользование, распоряжением своим имуществом. При обращении в миграционный пункт с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и обязать МП МО МВД РФ «Сарпинский» снять с регистрационного учета ответчика.
Истец ФИО2 надлежаще извещенный о дне, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу статьи 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания, если иное не установлено данным Кодексом.
Из смысла положений приведенных выше норм права следует, что суд обязан использовать все предусмотренные процессуальным законом способы извещения участников судопроизводства; независимо от того, какой из способов извещения избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.
Соблюдение правил надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания является гарантией соблюдения процессуальных прав указанных лиц, а также гарантией обеспечения действия принципа состязательности и равноправия сторон в ходе судебного разбирательства.
Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика ФИО3 направлено судебное извещение о рассмотрении искового заявления ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов 00 минут.
Почтовому отправлению присвоен трек-№.
Как следует из отчета об отслеживании почтового отправления с №, судебное извещение ДД.ММ.ГГГГ возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения.
Из существа разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 64, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе, в случае если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, невручение судебного извещения лицу, участвующему в деле, по зависящим от него обстоятельствам, то есть фактический отказ от получения судебного извещения, свидетельствует о его надлежащем извещении.
Следовательно, ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил, сведений об уважительных причинах неявки в суд не представил.
Представитель третьего лица МП МО МВД РФ «Сарпинский» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил, сведений об уважительных причинах неявки в суд не представил.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Суд, исследовав материалы, приходит к следующему.
Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из содержания изложенных норм следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ – 001/2025-233999704 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, <адрес>, Российской Федерации, является собственником жилого дома, общей площадью 37,2 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, основанием для регистрации права собственности послужил договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Копией письменного ответа МП МО МВД РФ «Сарпинский» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что истец обращался в миграционный пункт с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Истцу были разъяснены основания, по которым граждане подлежат снятию с регистрационного учета.
Доказательств того, что ответчиком предпринимались попытки реализовать право пользования жилым помещением, либо она исполняла обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО3 добровольно из занимаемой площади не выселяется, истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания жилого дома, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Таким образом, с учетом указанных обстоятельств и исходя из указанных правовых норм, суд считает, что имеются основания для признания ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, требование истца о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением суд признает обоснованным и подлежащими удовлетворению.
Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 17 одним из перечисленных случаев снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. В связи с этим, суд считает, не подлежащим удовлетворению исковые требования истца в части обязания МП МО МВД РФ «Сарпинский» снять с регистрационного учета ФИО3
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.
Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> <адрес> паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД России по <адрес>, <адрес>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Сарпинский районный суд Республики Калмыкия.
Мотивированное решение суда изготовлено 16 января 2026 года.
Председательствующий подпись Е.И. Цымбалов
Копия верна:
Судья Е.И. Цымбалов