ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Т.М. Брагиной, при секретаре судебного заседания Селиванове В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске Республики Коми 31 марта 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Р.В.Л. к С.А.Б. о признании утратившим права пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Р.В.Л. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу – квартирой № ... РК, указывая в обоснование своих требований, что она является собственником помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.12.2025г.
24.11.2025г. между ней и С.И.Е. был заключен ДКП, согласно которому она приобрела данное жилое помещение. На момент регистрации ДКП, ответчик стоял на регистрационном учете в данном жилом помещении. Согласно п. 18 ДКП все зарегистрированные лица будут сняты с регистрационного учета Покупателем. С момента продажи квартиры ответчик в данном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, членом семьи не является, вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
В судебное заседание истец, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явилась, просит дело рассмотреть без ее участия.
Ответчик Сабутова А.Б., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно договору купли-продажи квартиры от дд.мм.гггг. ... РК приобретена у С.И.Е. в собственность Р.М.И., Р.В.Л., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Р.Л.М., Р.А.М., Р.И,М. (л.д. 9-14).
Согласно п. 18 ДКП в квартире на дату подписания договора в указанной квартире в зарегистрирована С.А.Б. дд.мм.гггг. года рождения, которая будет снята с регистрационного учета Покупателем.
Согласно регистрационного досье Сабутова (Курганова) А. Б. дд.мм.гггг. года рождения по состоянию на 11.02.2026г., зарегистрирована в квартире по адресу: ... (л.д. 32).
В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Также ответчик, по смыслу ст.ст. 30,31 Жилищного Кодекса РФ, не является членом семьи истицы, которая в настоящее время является собственником жилого помещения. Ответчик выехал из квартиры истицы.
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил).
Законом РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» также установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что право пользования квартирой № ... РК у ответчика С.А.Б. прекратилось в связи с добровольным выездом из указанного жилого помещения, и она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 233 - 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Р.В.Л. к С.А.Б. о признании утратившим права пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.
Признать С.А.Б., дд.мм.гггг. года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... снять её в указанной квартире с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий – Т.М.Брагина