ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми в составе
Председательствующего судьи Т.М. Брагиной, при секретаре судебного заседания С.В.И.,
06 апреля 2026 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Усинск» Республики Коми к Ш.Л.С. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
КУМИ администрации МО «Усинск» РК обратилось в суд с иском к ответчику о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: Республика Коми, г. Усинск, СНТ «Геолог», кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Коим, г.Усинск, пгт Парма, указывая в обоснование требования, что в соответствии с государственным актом № на право пожизненного наследуемого владения землей (основание: постановление Главы Усинской городской администрации от дд.мм.гггг. №) ответчик является владельцем указанного земельного участка, предоставленного для ведения садоводства, огородничества. Земельный участок по назначению не используется. 22.06.2023г. в КУМИ обратилась председатель СОТ «Геолог» К.Р.В. с предложением о снятии ПНВ с участков СОТ «Геолог», которые заброшены или правообладатели умерли. На основании положений ст. 265,267 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 13,45,54 Земельного кодекса РФ истец просит прекратить право ответчика пожизненного наследуемого владения земельным участком, в связи с отказом землепользователя от использования земельного участка.
В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом о месте и временя рассмотрения дела, не явился, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований СНТ «Геолог», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по известному месту жительства, в судебное заседание не явился, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что постановлением Усинской городской администрации № от дд.мм.гггг. «О выдаче Государственных актов на право пожизненного наследуемого владения земельными участками», члену СНТ «Геолог» Ш.Л.С. предоставляется 0,05 га (л.д. 6-7).
В соответствии с Государственным актом на право пожизненного наследуемого владения землей Ш.Л.С. предоставлено всего 0,05 га земли, в том числе в пожизненное наследуемое владение 0,05 га в границах, указанных на чертеже для садово-огороднического товарищества «Геолог». (л.д. 5).
Истцом приложена копия заявления от председателя СОТ «Геолог» К.Р.В. в адрес главы МО «Усинск» РК, в котором она просит о снятии данных участка с ПНВ. (л.д. 11)
Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Статьями 266,267 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.
Статья 235 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Пунктом 9.1 ст. 3 ФЗ от дд.мм.гггг. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п. 1 ст. 269 Гражданского кодекса РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования определены в ст. 45 Земельного кодекса РФ.
Пунктом 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка, в том числе при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.
В соответствии с п. 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ (при отказе лица от права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком распоряжение данным земельным участком осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными ст. 29 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, что ответчик длительное время интерес как пользователь к земельному участку не проявляет, за земельным участком уход не осуществляет, по назначению его не использовал, что свидетельствует о ненадлежащем использовании земельного участка и фактическом отказе от своего права, при таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-234 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Усинск» Республики Коми к Ш.Л.С. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,- удовлетворить.
Прекратить право пожизненного наследуемого владения Ш.Л.С. земельным участком земельным участком, общей площадью 0,05 га, кадастровый №, расположенным по адресу: ..., с даты вступления решения суда в законную силу.
Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий – Т.М.Брагина