ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Брагиной Т.М., при секретаре судебного заседания С.В.И,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГБУ РК «Республиканский Ухтинский интернат», в интересах недееспособного К.Р.А., к ООО «Усинская тепловая компания», АО «Коми коммунальные технологии», ООО УО «Модуль», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», К.С,А., К.Е,И, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению в соответствии с долей в праве собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ГБУ РК «Республиканский Ухтинский интернат», действуя в интересах недееспособного К.Р.А., обратился в суд с иском к ООО «Усинская тепловая компания», АО «Коми коммунальные технологии», ООО УО «Модуль», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», К.С,А., К.Е,И, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ... соответствии с долей в праве собственности на жилое помещение К.Р.А. в размере 1/3 доли.
В обоснование указано, что в ГБУ РК «Республиканский Ухтинский интернат» на стационарном социальном обслуживании с 30.09.2025 находится К.Р.А., дд.мм.гггг. года рождения. Решением от дд.мм.гггг. Усинского городского суда Республики Коми по делу № К.Р.А. признан недееспособным. На основании п. 4 ст. 35 ГК РФ, Федерального закона «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008, № 48-ФЗ опекуном К.Р.А. является ГБУ РК «Республиканский Ухтинский интернат». К.Р.А. является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской от дд.мм.гггг. № № из ЕГРН. К.Р.А. в указанном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальными услугами фактически не пользуется. Согласно справки от дд.мм.гггг. в указанном жилом помещении зарегистрированы: К.С,А., дд.мм.гггг. года рождения; К.Е,И,, дд.мм.гггг. года рождения; К.Р.А., дд.мм.гггг. года рождения.
Определением Усинского городского суда Республики Коми от дд.мм.гггг. к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен К.Е,И,
Определением Усинского городского суда Республики Коми от дд.мм.гггг. в соответствии со ст. 40 ГПК РФ изменен статус К.Е,И, с третьего лица на соответчика.
Представитель истца ГБУ РК «Республиканский Ухтинский интернат» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие и отсутствие К.Р.А.
Представители ответчиков ООО «Усинская Тепловая Компания», АО «Коми коммунальные технологии», ООО УО «Модуль», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили отзывы, согласно которым не возражают против удовлетворения заявленных требований, оставляют рассмотрение спора на усмотрение суда, ходатайствуют о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики К.С,А., К.Е,И, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, мнения по иску не сообщили, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, а также установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
На основании п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура, размер и порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги предусмотрены ст.ст. 154-158 ЖК РФ.
Согласно выписке из ЕГРН, собственниками ... являются: К.Е,И, – 2/3 доли, К.Р.А. – 1/3 доли.
В указанном жилом помещении зарегистрированы: К.Р.А., К.С,А. (сестра), К.Е,И, (племянник).
Решением Усинского городского суда Республики Коми по делу № от дд.мм.гггг. К.Р.А. признан недееспособным. На основании п. 4 ст. 35 ГК РФ, Федерального закона «Об опеке и попечительстве» от дд.мм.гггг., № 48-ФЗ опекуном К.Р.А. является ГБУ РК «Республиканский Ухтинский интернат».
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 58 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2-17 № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг., основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.
До обращения в суд с настоящим иском между сторонами не был определен порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению соразмерно их долям в праве собственности.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что поскольку стороны являются сособственниками квартиры, то должны участвовать в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своим долям.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Исходя из предъявленных требований, предложенный представителем истца порядок и размер участия расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг прав ответчиков не нарушает, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.
При возникновении разногласий, порядок, установленный настоящим решением суда, может быть пересмотрен по иску заинтересованного лица.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ РК «Республиканский Ухтинский интернат», в интересах недееспособного К.Р.А., к ООО «Усинская тепловая компания», АО «Коми коммунальные технологии», ООО УО «Модуль», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», К.С,А., К.Е,И, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению в соответствии с долей в праве собственности на жилое помещение, - удовлетворить частично.
В удовлетворении исковых требований ГБУ РК «Республиканский Ухтинский интернат», в интересах недееспособного К.Р.А., к ООО «Усинская тепловая компания», АО «Коми коммунальные технологии», ООО УО «Модуль», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», К.С,А., - отказать.
Определить порядок и размер участия К.Р.А. ( ) в расходах по содержанию жилого помещения - квартиры по адресу: ..., с открытием на имя К.Р.А. отдельного лицевого счета, в размере 1/3 доли от размера ежемесячно начисленных жилищно-коммунальных коммунальных услуг, электроэнергии, взносов на капитальный ремонт по жилому помещению.
Определить порядок и размер участия К.Е,И,, в лице своего законного представителя К.С,А. ( ) в расходах по содержанию жилого помещения - квартиры по адресу: ..., с открытием на имя К.Е,И, отдельного лицевого счета, в размере 2/3 доли от размера ежемесячно начисленных жилищно-коммунальных коммунальных услуг, электроэнергии, взносов на капитальный ремонт по жилому помещению.
Настоящее решение является основанием для открытия отдельных лицевых счетов сторонам по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов по капитальному ремонту по жилому помещению, расположенному по адресу: ....
Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг..
Председательствующий – Т.М. Брагина