РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2026 г. г. Волжск
Волжский городской суд Республики М. Эл в составе судьи ф при секретаре судебного заседания ф с участием представителя истца Антипина Д.В. – Фомина В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антипина Д. В. к А.ной А. Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Антипина М. Д., Антипиной С. Д., об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, о взыскании в порядке регресса произведенных коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Антипин Д.В. обратился в суд с иском к А.ной А.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Антипина М.Д., ф в котором просил определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Р. М. Эл, <адрес>, за ним в размере 1/2 доли по оплате коммунальных услуг, включающих плату за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт жилого помещения, и в размере 1/3 доли по оплате коммунальных услуг за водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, электроэнергия, домофон; за А.ной А.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Антипина М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антипиной С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли по оплате коммунальных услуг, включающих плату за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт жилого помещения, и в размере 2/3 доли по оплате коммунальных услуг за водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, электроэнергия, домофон; установить данный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги до совершеннолетия детей или до возникновения оснований определенных правилами пунктом 2 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации; взыскать с А.ной А.Е. в пользу Антипина Д.В. денежные средства по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса в размере 23472 руб. 53 коп.
В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в браке, от которого имеют двух несовершеннолетних детей Антипина М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В период брака по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Антипин Д.В. и А.на А.Е. приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: Р. М. Эл, <адрес>.
С момента расторжения брака Антипин Д.В. не проживает в данной квартире. Бремя содержания данной квартиры, а также уплату всех коммунальных платежей несет единолично Антипин Д.В.
Из справки б/н от ДД.ММ.ГГГГг. об удержаниях с заработной платы Антипина Д.В. следует, что по исполнительному документу №-ИП, с Антипина Д.В. удержана оплата коммунальных услуг на сумму 15109 руб. 79 коп., а так же совершены платежи с использованием банковской карты в счет оплаты коммунальных платежей на общую сумму 20099 руб. в пользу ООО«Марийская Теплосетевая Компания», то есть оплата производилась за услугу, расчет оплаты по которой определяется по счетчикам.
Истец считает, что 2/3 от общей оплаченной им суммы в порядке регресса подлежат возмещению ответчиком, исходя из расчета: (15109 руб. 79 коп. + 20099 руб.) х 2/3 = 23472 руб. 53 коп.
Истец Антипин Д.В. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Фомин В.Н. на уточненных исковых требованиях настаивал.
Ответчик А.на А.Е. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, выразила несогласие с исковыми требованиями, просила применить срок исковой давности по предъявленным требованиям о взыскании денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса в размере 23472 руб. 53 коп. Кроме того, указала, что обязанность по оплате за коммунальные услуги, в том числе за несовершеннолетних детей, должны нести оба родителя в равных долях по 1/2 доле до совершеннолетия детей.
Третьи лица ООО УК Домострой, ООО «МТСК», ПАО ТНС Энерго Республики Марий Эл, АО «Водоканал», ООО «Газпром Газораспределение Йошкар-Ола», ООО «ЕРЦ» своих представителей в суд не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «Онекоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4-й квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г. также разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения (пункт 27).
Исходя из вышеуказанного, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы. В случае отсутствия такого соглашения порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения определяется судом.
Судом установлено, что квартира с кадастровым номером № площадью 74,9 кв. м по адресу: Р. М. Эл, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Антипину Д.В., А.ной А.Е. и несовершеннолетним Антипину М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антипиной С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/4 доле в общей долевой собственности. Право общей долевой собственности на данную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ
По данным МО МВД «Волжский» в данной квартире зарегистрированы Антипин Д.В. и несовершеннолетние Антипин М.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Антипина С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из пояснений представителя истца следует, что в спорной квартире проживает А.на А.Е. и несовершеннолетние Антипин М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Антипина С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента расторжения брака Антипин Д.В. проживает по другому адресу в <адрес>, поскольку работает в ООО «Норильскникельремонт» (<адрес>), однако несет бремя оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире.
Соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).
В доводах иска Антипин Д.В. просил определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, при этом доли по оплате коммунальных услуг, включающих плату за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт жилого помещения просил определить в равных долях; по оплате коммунальных услуг за водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, электроэнергия, домофон – за Антипиным Д.В. в размере 1/3 доли, за АнтипинойА.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Антипина М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Антипиной С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/3 доли, поскольку с момента расторжения брака Антипин Д.В. не проживает в данной квартире.
В силу положений пункта 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Согласно положениям статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.
Согласно статье 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Пунктом 3 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
Из анализа названных норм в их совокупности следует, что после совершеннолетия лица на него может быть возложена имущественная ответственность лишь по сделкам, совершенным в период с 14 по 18 лет, причем сделки должны соответствовать положениям пунктов 1 и 2 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса. По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.
Отношения по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в вышеприведенной статье.
Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг, возникшая до совершеннолетия собственника, не может быть возложена на такого собственника до достижения им совершеннолетия, поскольку такая обязанность лежит на его законных представителях, в данном случае на его родителях.
В силу положений статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Таким образом, учитывая, что соглашение между сторонами об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, применяя положения статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что истец и ответчик, как родители несовершеннолетних собственников Антипина М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Антипиной С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до их совершеннолетия должны нести ответственность, исполняя в равных долях обязанность несовершеннолетних собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг.
При таких данных, учитывая количество зарегистрированных и проживающих в квартире лиц, суд приходит к выводу, что возникшая у несовершеннолетнего собственника обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает у каждого из родителей в равном размере, следовательно, имеются предусмотренные законом основания для определения порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, включающих плату за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт жилого помещения, за Антипиным Д.В. и А.ной А.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Антипина М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антипиной С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/2 доле за каждым; а по оплате коммунальных услуг за водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, электроэнергия, домофон – за Антипиным Д.В. в размере 1/3 доли, за АнтипинойА.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Антипина М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Антипиной С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/3 доли.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).
С учетом приведенного правого регулирования вступившее в законную силу решение суда является основанием для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком.
При таких обстоятельствах, исковые требования Антипина Д.В. подлежат удовлетворению. При этом данный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит установлению до совершеннолетия детей.
Согласно справке б/н от ДД.ММ.ГГГГ Антипин Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время работает в ООО «Норильскникельремонт» (<адрес>).
По исполнительному документу №-ИП с Антипина Д.В. удерживается задолженность 40010 руб. 95 коп., остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составлял 35334 руб. 69 коп., из заработной платы ф удержано 4676 руб. 26 коп.; задолженность 21285 руб. 66 коп., остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составлял 18809 руб. 99 коп., из заработной платы Антипина Д.В. удержано 2475 руб. 67 коп., взыскатель ПАО«МТСиК».
По исполнительному документу №-ИП с Антипина Д.В. удерживается задолженность 21861 руб. 69 коп., остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составлял 19221 руб. 93 коп., из заработной платы ф удержано 2639 руб. 76 коп., взыскатель ПАО «МТСиК».
По исполнительному документу №-ИП с Антипина Д.В. удерживается задолженность 22732 руб. 35 коп., остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составлял 20073 руб. 30 коп., из заработной платы ф удержано 2659 руб. 05 коп., взыскатель ПАО «МТСиК».
По исполнительному документу №-ИП с Антипина Д.В. удерживается задолженность 22881 руб. 93 коп., остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составлял 20222 руб. 88 коп., из заработной платы Антипина Д.В. удержано 2659 руб. 05 коп., взыскатель ПАО «МТСиК».
Данные обстоятельства также подтверждаются представленными материалами исполнительных производств.
Таким образом, Антипиным Д.В. фактически была произведена оплата коммунальных услуг на общую сумму в размере 35208 руб. 79 коп. (4676 руб. 26коп. + 2475 руб. 67 коп. + 2639 руб. 76 коп. + 2659 руб. 05 коп. + 2659 руб. 05коп.+ 20099 руб.).
Доказательств несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не представлено.
Учитывая положения статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, что каждый участник долевой собственности обязан нести бремя содержания спорного имущества (оплату жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире) соразмерно своей доле, следовательно, с А.ной А.Е. в пользу Антипина Д.В. подлежит взысканию компенсация расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 23472 руб. 53 коп. (35208 руб. 79 коп. х 2/3 = 23472 руб. 53 коп.).
Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Пунктами 1 - 3 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.
Оснований для применения срока исковой давности по требованиям о взыскании денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса в размере 23472 руб. 53 коп. суд не усматривает, поскольку данные требования заявлены в пределах срока исковой давности, течение которого начинается со дня исполнения основного обязательства.
При таких обстоятельствах, исковые требования Антипина Д.В. о взыскании с А.ной А.Е. расходов но оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 23472 руб. 53 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Антипина Д. В. к А.ной А. Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Антипина М. Д., Антипиной С. Д., об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, о взыскании в порядке регресса произведенных коммунальных платежей, удовлетворить.
Определить Антипину Д. В. 1/2 долю по оплате коммунальных услуг, включающих плату за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт жилого помещения, и 1/3 долю по оплате коммунальных услуг за водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, электроэнергия, домофон по квартире с кадастровым номером № площадью 74,9 кв. м по адресу: Р. М. Эл, <адрес>.
Определить А.ной А. Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Антипина М. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антипиной С. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/2 долю по оплате коммунальных услуг, включающих плату за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт жилого помещения, и 2/3 доли по оплате коммунальных услуг за водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, электроэнергия, домофон по квартире с кадастровым номером № площадью 74,9 кв. м по адресу: Р. М. Эл, <адрес>.
Данный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги установить до совершеннолетия детей.
Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком.
Взыскать с А.ной А. Е. в пользу Антипина Д. В. компенсацию расходов но оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 23472 руб. 53 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья ф
Решение принято в окончательной форме принято 7 августа 2026 г.