РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2026 года г.Волжск
Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Глуховой Ю.Р., при секретаре Онучиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Десятниковой В. А. к администрации городского округа «Город Волжск» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
Установил:
Десятникова В.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа «Город Волжск» Республики Марий Эл о включении в наследственную массу имущества наследодателя Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в праве общей собственности на здание жилого дома, кадастровый №, площадью 355,2 +/-0,9 кв. м, находящегося по адресу: Р. Ф., <адрес> и признании права собственности на указанное имущество (1/2 доля в порядке наследования + 1/2 доля в совместно нажитом имуществе супругов).
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы Десятниковой В.А. – Ф.И.О. После смерти Ф.И.О. открылось наследство, в виде 1/2 доли в праве общей собственности на здание жилого дома, кадастровый №, площадью 355,2 +/-0,9 кв. м, находящегося по адресу: Р. Ф., <адрес>. В настоящее время истица не имеет возможности реализовать наследственные права, а также право собственности на 1/2 долю в совместно нажитом имуществе, поскольку указанный жилой дом не был зарегистрирован в установленном порядке.
В судебное заседание истец Десятникова В.А. не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца Трифонова Н.Р. (по доверенности) в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика администрации городского округа «Город Волжск» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований представитель Управления Росреестра по Республике Марий Эл, нотариус Галкина Т.В. МУ Волжский городской комитет по управлению имуществом в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 4 статьи 218, статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу общих разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество
При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Истец Десятникова В.А. является наследником первой очереди после смерти своего супруга Ф.И.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратившаяся к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ, что следует из материалов наследственного дела № (л.д.72-100).
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости по адресу: <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположен жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 216 кв.м., год завершения строительства 2009. Права на данный объект недвижимости не зарегистрированы (л.д.40-43).
На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> площадью 45,4 кв.м. (л.д.17).
Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, представленного истицей следует, что жилой дом по адресу: <адрес> имеет площадь 216кв.м.(л.д.21-26).
Из технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером Ф.И.О. (реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что площадь здания составляет 355,2 кв.м., количество этажей 3, в том числе 1 подземный, год завершения строительства 2009, материал наружных стен – смешанные, находится в пределах земельного участка с кадастровым номером № (л.д.34-59).
Из материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу Ф.И.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что его наследником по закону является супруга Десятникова В.А. (брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ), которойДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельство о праве собственности на долю (1/2) в общей имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, свидетельство о прав на наследство (1/2 доля) на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10, 72-100).
Письмом нотариуса нотариального округа г.Волжска Республики Марий Эл Галкиной Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ истцу Десятниковой В.А. с целью оформления наследственных прав, в отношении 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом, предложено включить 1/2 долю в праве собственности на жилой дом в состав наследства и признать право собственности на нее в порядке наследования в судебном порядке (л.д.16).
В силу пункта 4 статьи 218, статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу общих разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество
При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Частью 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
На основании вышеизложенного, исковые требования Десятниковой В.А. о включении в состав наследства Ф.И.О. и признании за истцом права собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 355,2 кв.м, по адресу: <адрес>, а также о признании права собственности на 1/2 долю данного имущества, как совместно нажитое имущество супругов, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования Десятниковой В. А. (СНИЛС №) к администрации городского округа «Город Волжск» (ИНН №) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.
Включить 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 355,2 кв.м, по адресу: <адрес>, в наследственное имущество, открывшееся после смерти Ф.И.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Десятниковой В. А. право собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 355,2 кв.м, по адресу: <адрес> ( в том числе 1/2 в порядке наследования после смерти Ф.И.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ и 1/2 доля как совместно нажитое имущество супругов).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Ю.Р.Глухова
Решение принято в окончательной форме:
11 августа 2026 года