РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2026 года г. Волжск
Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Глуховой Ю.Р., при секретаре судебного заседания Онучиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антиповой Е. М. к администрации городского округа «Город Волжск» Республики Марий Эл о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,
Установил:
Антипова Е.М. обратилась в суд с иском к администрации городского округа «Город Волжск» Республики Марий Эл о включении имущества – 1/2 доли в праве общей собственности на гараж площадью 25,4 +/-0,2 кв.м. по адресу: <адрес> в состав наследства Ф.И.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на указанное имущество (1/2 доля в порядке наследования + 1/2 доля в совместно нажитом имуществе супругов).
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы Ф.И.О. После смерти Ф.И.О. открылось наследство, в виде 1/2 доли гаража, площадью 25,4 +/-0,2 кв.м. по адресу: <адрес>. Земельный участок, на котором расположен гараж предоставлен наследодателю на основании постановления администрации г.Волжска Республики Марий Эл № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку право собственности на указанное имущество в установленном порядке не зарегистрировано, 1/2 доля в праве на данный гараж принадлежит истице, как совместно нажитое имущество супругов, нотариусом рекомендовано включить наследственное имущество в состав наследства, заявлены указанные требования.
В судебное заседание истец Антипова Е.М. не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца Трифонова Н.Р. (по доверенности) в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика администрации городского округа «Город Волжск» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований представитель Управления Росреестра по Республике Марий Эл, нотариус Халикова Н.М., МУ Волжский городской комитет по управлению имуществом в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункта 23 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен гараж, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, и который предоставлен в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданину в собственность бесплатно, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой гараж, которые осуществляются по заявлению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших данному гражданину указанный земельный участок. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления после государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, государственного кадастрового учета гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрации права собственности гражданина на гараж обязан передать собственнику указанных объектов выданные в соответствии с частью 1 статьи 28 настоящего Федерального закона выписки из Единого государственного реестра недвижимости об указанных объектах недвижимости.
В соответствии с частью 1 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:
1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;
2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение (пункт 2 вышеприведенной статьи).
Согласно пункту 5 тоже статьи в случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 2 настоящей статьи, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка прилагаются документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, и документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.
В случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов:
- заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;
- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Согласно пункта 15 указанной статьи в порядке, предусмотренном настоящей статьей, земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику гражданина, указанного в настоящей статье. В этом случае для предоставления земельного участка таким наследником должны быть представлены документы наследодателя, предусмотренные настоящей статьей, а также свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником было унаследовано имущество данного гражданина.
Согласно постановлению администрации города Волжска Республики Марий Эл № от ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О. предоставлен земельный участок по <адрес> площадью 24 кв.м., на условиях аренды для размещения гаража (л.д.13).
Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, справки № отДД.ММ.ГГГГ, представленных истицей следует, что гараж № по адресу: <адрес>» имеет площадь 24,3кв.м., год ввода в эксплуатацию 1005 (л.д.14-20).
Из технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером Ф.И.О. (реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что площадь гаража составляет 25,4к.в.м., количество этажей 2, в том числе 1 подземный, год завершения строительства 2005, материал наружных стен – кирпич, находится в кадастровом квартале № (л.д.21-44).
Из материалов наследственного дела № открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. следует, что его наследником по закону, принявшим наследство является супруга Антипова Е.М. Супруги состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, истице ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю на <данные изъяты> (л.д.10, 52-62).
Нотариусом Волжского нотариального округа Республики Марий Эл Халиковой Н.М. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку не представлены документы, подтверждающие право наследодателя на указанное имущество, что следует из письма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
В силу пункта 4 статьи 218, статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу общих разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество
При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании вышеизложенного, исковые требования Антиповой Е.М. о включении в состав наследства Ф.И.О. и признании за истцом права собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей собственности на здание гаража площадью 25,4ткв.м. по адресу: <адрес>, а также о признании права собственности на 1/2 долю данного имущества, как совместно нажитое имущество супругов, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования Антиповой Е. М. (СНИЛС №) к администрации городского округа «Город Волжск» Республики Марий Эл (ИНН №) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.
Включить в наследство Ф.И.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в праве собственности на гараж, площадью 25,4 кв. м, по адресу: <адрес>
Признать за Антиповой Е. М. право собственности на гараж, площадью 25,4 кв. м, по адресу: <адрес> (в том числе 1/2 доля в порядке наследования после смерти супруга Ф.И.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ + 1/2 доля в общем имуществе супругов).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Ю.Р.Глухова
Решение принято в окончательной форме:
19 августа 2026 года