РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2026 года с. Троицкое
Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Сангаджиева Д.Б., при секретаре судебного заседания Манджиевой Б.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к <данные изъяты>, Обществу с ограниченной ответственностью «ТРОЯФАРМ» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на предмет залога,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее ПАО «Сбербанк») обратилось в суд с иском к <данные изъяты> Н.У., Обществу с ограниченной ответственностью «ТРОЯФАРМ» (далее ООО «ТРОЯФАРМ») о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на предмет залога, мотивируя тем, что 5 июля 2024 года между ПАО «Сбербанк» и ООО «ТРОЯФАРМ» заключен кредитный договор № 85792QOES2NF2Q0FQ0UF9B, по условиям которого ответчику предоставлены денежные средства в сумме 1 000 000 руб. на срок 36 месяцев под 21 % годовых. 31 марта 2023 года между ПАО «Сбербанк» и ООО «ТРОЯФАРМ» заключен кредитный договор № 0817002319-23-2 по условиям которого ответчику предоставлены денежные средства в сумме 3 000 000 руб. на срок 36 месяцев под 15,31 % годовых. 16 июня 2022 года между ПАО «Сбербанк» и ООО «ТРОЯФАРМ» заключен кредитный договор № 857900C3MVBR9Q0AQ0UW3F по условиям которого ответчику предоставлены денежные средства в сумме 5 000 000 руб. на срок 36 месяцев под 18,17 % годовых. 22 января 2024 г. между ПАО «Сбербанк» и ООО «ТРОЯФАРМ» заключен кредитный договор № 0817002319-24-1, на основании которого ответчику предоставлен кредит в сумме 3 000 000 руб., с выплатой процентов за пользование кредитом в размере 25,1 % годовых сроком на 36 месяцев. В целях обеспечения исполнения обязательств по данному кредитному договору между Банком и <данные изъяты> заключен договор ипотеки (залога) № 0817002319-24-1З01 от 14 июня 2024 года, по условиям которого в залог банку было передано: нежилое здание (1 этаж), расположенное по адресу: <данные изъяты>, общей площадь 67,2 кв. м, кадастровый номер <данные изъяты>; земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадь 87 кв. м, кадастровый номер 08:09:310128:7. 15 сентября 2023 года между ПАО «Сбербанк» и ООО «ТРОЯФАРМ» заключен кредитный договор № 0817002319-23-4 по условиям которого ответчику предоставлены денежные средства в сумме 5 000 000 руб. на срок 36 месяцев под 19,61 % годовых. Банк предоставил Заемщику денежные средства, исполнив тем самым обязательства по кредитным договорам в полном объеме. Заемщик свои обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом. Задолженность в рамках кредитного договора № 85792QOES2NF2Q0FQ0UF9B по состоянию на 25 февраля 2026 г. составила 629 399,90 руб., из которых просроченный основной долг – 576 631,48 руб., просроченные проценты – 43 691,43 руб., неустойка за просрочку кредита – 6 518,45 руб., неустойка за просрочку процентов – 2 558,54 руб. Задолженность в рамках кредитного договора № 0817002319-23-2 по состоянию на 25 февраля 2026 г. составила 1 755 255,98 руб., из которых просроченный основной долг – 1 484 848,52 руб., просроченные проценты – 227 239,44 руб., неустойка за просрочку кредита – 31 410,26 руб., неустойка за просрочку процентов – 9 166,22 руб., учтенная неустойка за просроченный кредит – 2 154,36 руб., учтенная неустойка за просроченные проценты – 437,18 руб. Задолженность в рамках кредитного договора № 857900C3MVBR9Q0AQ0UW3F по состоянию на 25 февраля 2026 г. составила 2 139 919,47 руб., из которых просроченный основной долг – 1 723 750 руб., просроченные проценты – 351 631,60 руб., неустойка за просрочку кредита – 43 709,38 руб., неустойка за просрочку процентов – 15 356,77 руб., учтенная неустойка за просроченный кредит – 4 164,05 руб., учтенная неустойка за просроченные проценты – 1 307,67 руб. Задолженность в рамках кредитного договора № 0817002319-24-1 по состоянию на 25 февраля 2026 г. составила 3 559 197,22 руб., из которых просроченный основной долг – 2 717 532,47 руб., просроченные проценты – 780 728,43 руб., неустойка за просрочку кредита – 32 610,40 руб., неустойка за просрочку процентов – 23 816,98 руб., учтенная неустойка за просроченный кредит – 2 620,49 руб., учтенная неустойка за просроченные проценты – 1 888,45 руб. Задолженность в рамках кредитного договора № 0817002319-23-4 по состоянию на 25 февраля 2026 г. составила 4 854 443,06 руб., из которых просроченный основной долг – 3 920 454,56 руб., просроченные проценты – 835 983,34 руб., неустойка за просрочку кредита – 61 193,18 руб., неустойка за просрочку процентов – 28 991,21 руб., учтенная неустойка за просроченный кредит – 6 358,18 руб., учтенная неустойка за просроченные проценты – 1 462,59 руб. Истец просит взыскать с ответчика ООО «ТРОЯФАРМ» сумму задолженности по указанным кредитным договорам в общей сумме 12 938 215,63 руб., обратить взыскание на заложенное имущество, а также взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 117 284 руб.
В судебное заседание представитель ПАО «Сбербанк» не явился, о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики ООО «ТРОЯФАРМ», <данные изъяты> Н.У. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены судом надлежащим образом, возражений, ходатайств не представили.
Суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.
Согласно ст. 820 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.
В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.
По правилам ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условия не допускаются (ст. 310 ГК РФ).
Согласно ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
В силу ч. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
На основании ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В судебном заседании установлено, что 5 июля 2024 года между ПАО «Сбербанк» и ООО «ТРОЯФАРМ» заключен кредитный договор № 85792QOES2NF2Q0FQ0UF9B по условиям которого ответчику предоставлены денежные средства в сумме 1 000 000 руб. на срок 36 месяцев под 21 % годовых.
31 марта 2023 года между ПАО «Сбербанк» и ООО «ТРОЯФАРМ» заключен кредитный договор № 0817002319-23-2 по условиям которого ответчику предоставлены денежные средства в сумме 3 000 000 руб. на срок 36 месяцев под 15,31 % годовых.
16 июня 2022 года между ПАО «Сбербанк» и ООО «ТРОЯФАРМ» заключен кредитный договор № 857900C3MVBR9Q0AQ0UW3F по условиям которого ответчику предоставлены денежные средства в сумме 5 000 000 руб. на срок 36 месяцев под 18,17 % годовых.
22 января 2024 г. между ПАО «Сбербанк» и ООО «ТРОЯФАРМ» заключен кредитный договор № 0817002319-24-1, на основании которого ответчику предоставлен кредит в сумме 3 000 000 руб., с выплатой процентов за пользование кредитом в размере 25,1 % годовых сроком на 36 месяцев. В целях обеспечения исполнения обязательств по данному кредитному договору между Банком и <данные изъяты> заключен договор ипотеки (залога) № 0817002319-24-1З01 от 14 июня 2024 года, по условиям которого в залог банку было передано: нежилое здание (1 этаж), расположенное по адресу: <данные изъяты> общей площадь 67,2 кв. м, кадастровый номер <данные изъяты>, залоговой стоимостью 1 643 760 руб.; земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> общей площадь 87 кв. м, кадастровый номер <данные изъяты>, залоговой стоимостью 182 640 руб.
15 сентября 2023 года между ПАО «Сбербанк» и ООО «ТРОЯФАРМ» заключен кредитный договор № 0817002319-23-4 по условиям которого ответчику предоставлены денежные средства в сумме 5 000 000 руб. на срок 36 месяцев под 19,61 % годовых.
Взятые на себя обязательства банк исполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской по лицевому счету заемщика.
Заемщик ООО «ТРОЯФАРМ» свои обязательства по кредитным договорам исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.
Задолженность в рамках кредитного договора № 85792QOES2NF2Q0FQ0UF9B по состоянию на 25 февраля 2026 г. составила 629 399,90 руб., из которых просроченный основной долг – 576 631,48 руб., просроченные проценты – 43 691,43 руб., неустойка за просрочку кредита – 6 518,45 руб., неустойка за просрочку процентов – 2 558,54 руб.
Задолженность в рамках кредитного договора № 0817002319-23-2 по состоянию на 25 февраля 2026 г. составила 1 755 255,98 руб., из которых просроченный основной долг – 1 484 848,52 руб., просроченные проценты – 227 239,44 руб., неустойка за просрочку кредита – 31 410,26 руб., неустойка за просрочку процентов – 9 166,22 руб., учтенная неустойка за просроченный кредит – 2 154,36 руб., учтенная неустойка за просроченные проценты – 437,18 руб.
Задолженность в рамках кредитного договора № 857900C3MVBR9Q0AQ0UW3F по состоянию на 25 февраля 2026 г. составила 2 139 919,47 руб., из которых просроченный основной долг – 1 723 750 руб., просроченные проценты – 351 631,60 руб., неустойка за просрочку кредита – 43 709,38 руб., неустойка за просрочку процентов – 15 356,77 руб., учтенная неустойка за просроченный кредит – 4 164,05 руб., учтенная неустойка за просроченные проценты – 1 307,67 руб.
Задолженность в рамках кредитного договора № 0817002319-24-1 по состоянию на 25 февраля 2026 г. составила 3 559 197,22 руб., из которых просроченный основной долг – 2 717 532,47 руб., просроченные проценты – 780 728,43 руб., неустойка за просрочку кредита – 32 610,40 руб., неустойка за просрочку процентов – 23 816,98 руб., учтенная неустойка за просроченный кредит – 2 620,49 руб., учтенная неустойка за просроченные проценты – 1 888,45 руб.
Задолженность в рамках кредитного договора № 0817002319-23-4 по состоянию на 25 февраля 2026 г. составила 4 854 443,06 руб., из которых просроченный основной долг – 3 920 454,56 руб., просроченные проценты – 835 983,34 руб., неустойка за просрочку кредита – 61 193,18 руб., неустойка за просрочку процентов – 28 991,21 руб., учтенная неустойка за просроченный кредит – 6 358,18 руб., учтенная неустойка за просроченные проценты – 1 462,59 руб.
23 декабря 2025 г. в адрес заемщика ООО «ТРОЯФАРМ» были направлены требования о необходимости досрочного погашения задолженности по кредитным договорам, однако данные требования кредитора со стороны заемщика не исполнены, задолженность по кредитным договорам в добровольном порядке не погашена.
Суд, проверив содержащиеся в материалах дела расчеты истца, находит их арифметически верными и не вызывающими у суда сомнений, поскольку правильно определены периоды задолженности и сами суммы задолженностей, а также верно начислены проценты за пользование кредитами в соответствии с размером процентов, предусмотренных кредитными договорами. Других доказательств, опровергающих данные расчеты, суду не представлено. Поэтому суд полагает возможным принять данные расчеты и положить их в основу решения.
Представленные кредитные договоры заключены в требуемой законом письменной форме, между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, а, следовательно, ответчик обязан исполнять условия договора.
Факт выдачи кредитов и нарушения ответчиком своих обязательств перед истцом подтверждается совокупностью письменных доказательств, содержащихся в материалах дела и непосредственно исследованных в судебном заседании, не были оспорены и опровергнуты ответчиком.
Поскольку размер вышеуказанных задолженностей подтвержден материалами дела, проверен судом и признан обоснованными, ответчиком доказательств полной оплаты задолженности в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по кредитным договорам в полном объеме.
Рассматривая требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество - нежилое здание (1 этаж), расположенное по адресу: <данные изъяты> общей площадь 67,2 кв. м, кадастровый номер <данные изъяты>, залоговой стоимостью 1 643 760 руб.; земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадь 87 кв. м, кадастровый номер <данные изъяты>, залоговой стоимостью 182 640 руб., суд исходит из следующего.
Согласно ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 334 этого же Кодекса в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.
Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (ст. 337 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 348 ГК РФ основанием для обращения взыскания на заложенное имущество является неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Согласно ст. 350 ГПК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
Как установлено судом, 22 января 2024 г. между ПАО «Сбербанк» и ООО «ТРОЯФАРМ» заключен кредитный договор № 0817002319-24-1, на основании которого ответчику предоставлен кредит в сумме 3 000 000 руб., с выплатой процентов за пользование кредитом в размере 25,1 % годовых сроком на 36 месяцев.
В целях обеспечения исполнения обязательств по данному кредитному договору между Банком и Шараповым Нараном Улановичем заключен договор ипотеки (залога) № 0817002319-24-1З01 от 14 июня 2024 года, по условиям которого в залог банку было передано: нежилое здание (1 этаж), расположенное по адресу: <данные изъяты> общей площадь 67,2 кв. м, кадастровый номер <данные изъяты>, залоговой стоимостью 1 643 760 руб.; земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер <данные изъяты>, залоговой стоимостью 182 640 руб.
Таким образом, поскольку судом установлено, что ненадлежащее исполнение должником обеспеченного указанным залогом обязательства, суд считает требования Банка об обращении взыскания на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.
В связи с этим, расходы Банка по уплате государственной пошлины за подачу настоящего иска в сумме 117284 рубля подлежат возмещению с ответчиков в пользу Банка в солидарном порядке.
С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Шарапову Нарану Улановичу, Обществу с ограниченной ответственностью «ТРОЯФАРМ» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на предмет залога - удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ТРОЯФАРМ» (ИНН 0817002319) в пользу ПАО «Сбербанк России» сумму задолженности по кредитному договору № 85792QOES2NF2Q0FQ0UF9B от 5 июля 2024 г. в размере 629 399 (шестьсот двадцать девять тысяч триста девяносто девять) рублей 90 копеек, сумму задолженности по кредитному договору № 0817002319-23-2 от 31 марта 2023 г. в размере 1 755 255 (один миллион семьсот пятьдесят пять тысяч двести пятьдесят пять) рублей 98 копеек, сумму задолженности по кредитному договору № 857900C3MVBR9Q0AQ0UW3F от 16 июня 2022 г. в размере 2 139 919 (два миллиона сто тридцать девять тысяч девятьсот девятнадцать) рублей 47 копеек, сумму задолженности по кредитному договору № 0817002319-24-1 от 22 января 2024 г. в размере 3 559 197 (три миллиона пятьсот пятьдесят девять тысяч сто девяносто семь) рублей 22 копейки, сумму задолженности по кредитному договору № 0817002319-23-4 от 15 сентября 2023 г. в размере 4 854 443 (четыре миллиона восемьсот пятьдесят четыре тысячи четыреста сорок три) рубля 06 копеек, а всего на общую сумму 12 938 215 (двенадцать миллионов девятьсот тридцать восемь тысяч двести пятнадцать) рублей 63 копейки.
Обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки № 0817002319-24-1З01 от 14 июня 2024 года: нежилое здание (1 этаж), расположенное по адресу: <данные изъяты>, общей площадь 67,2 кв. м, кадастровый номер <данные изъяты> залоговой стоимостью 1 643 760 руб.; земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадь 87 кв. м, кадастровый номер <данные изъяты>, залоговой стоимостью 182 640 руб., определив способ реализации путем продажи с публичных торгов.
Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «ТРОЯФАРМ» (ИНН 0817002319), <данные изъяты> в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 117 284 (сто семнадцать тысяч двести восемьдесят четыре) рубля 00 копеек.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в четвертый кассационный суд общей юрисдикции в г. Краснодаре в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.
Судья подпись
«Копия верна» судья Д.Б. Сангаджиев
Решение в окончательной форме изготовлено 30 июня 2026 года