РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2026 года с. Троицкое
Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Сангаджиева Д.Б., при секретаре Манджиевой Б.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чурюмовой Светланы Бембеевны к Чурюмову Анатолию Николаевичу, администрации Найнтахинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Чурюмова С.Б. обратилась в суд с иском к Чурюмову А.Н., администрации Найнтахинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – Администрация Найнтахинского СМО) о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя следующим.
Она является наследницей имущества супруга Чурюмова Н.А., умершего 15 ноября 2009 года. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 08 июня 2010 года, удостоверенного нотариусом Целинного нотариального округа Республики Калмыкия Боктаевой Е.И., в реестре за № 1411, Чурюмова С.Б. после смерти Чурюмова Н.А. вступила в наследство на его имущество в виде права пожизненного наследуемого владения земельного участка, площадью 344 га. с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: Республика Калмыкия, Целинный район, пос. Найнтахн, в границах Найнтахинского СМО, расположенного в границах участка, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования - для организации крестьянского фермерского хозяйства. Право пожизненного наследуемого владения земельного участка собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16 июля 2010 года, номер регистрации права № 08-08-04/012/2010-495. Постановлением администрации Целинного РМО Республики Калмыкия № 574 от 14 августа 2025 года «О продаже земельных участков» Чурюмовой С.Б. предоставлен в собственность за плату земельный участок из категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения», находящийся в пожизненном наследуемом владении, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью - 3440000 кв.м., с разрешенным видом использования - «для организации крестьянского (фермерского) хозяйства», расположенный: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Республика Калмыкия, Целинный район, в границах Найнтахинского СМО, расположенного в границах участка. Постановлением администрации Целинного РМО Республики Калмыкия № 17 от 21 января 2026 года «О внесении изменений в постановление от 14.08.2025 г. № 574» внесены следующие изменения в постановление администрации Целинного РМО Республики Калмыкия № 574 от 14 августа 2025 года «О продаже земельных участков»: 1.1 Пункт 1 Постановления изложить в следующей редакции: «1. Предоставить в собственность за плату Чурюмовой Светлане Бембеевне земельный участок из категории земель - «Земли сельскохозяйственного назначения», находящийся в пожизненном наследуемом владении с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью - 3436677 кв.м., с разрешенным видом использования - «Для организации крестьянского (фермерского) хозяйства», расположенный: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Республика Калмыкия, Целинный район, в границах Найнтахинского СМО». Право собственности на названный земельный участок она зарегистрировала в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 января 2026 года, номер регистрации права 08:09:100101:39-08/053/2026-2.
В период их брака ее супруг Чурюмов Н.А., как глава КФХ «Эльвг» купил у СПК "Прудовый" Целинного района Республики Калмыкия животноводческую стоянку, состоящую из здания кошары, 1971 года постройки, общей площадью 477,1 кв.м, и здания жилого дома, 1971 года постройки, общей площадью 89,2 кв.м., расположенных по адресу: Республика Калмыкия, Целинный район, в границах Найнтахинского СМО, что подтверждается договором купли-продажи от 29 января 2000 г., счет - фактурой № 4 от 21 июня 2002 г., накладной № 11 от 24 сентября 2001 г. Приказом внешнего управляющего СПК "Прудовый" Очир-Горяева Ц.С. от 28 марта 2001 года за № 19 данная животноводческая стоянка была передана Чурюмову Н.А. Зарегистрировать право собственности ее покойный супруг не смог, поскольку у СПК "Прудовый" отсутствовали правоустанавливающие документы на животноводческую стоянку. После смерти супруга Чурюмова Н.А. спорная животноводческая стоянка фактически перешла в пользование и владение истицы. В этой связи истец Чурюмова С.Б. просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на данную недвижимость.
В судебном заседании истец Чурюмова С.Б. и ее представители Болдырева П.Г. и Манджиева Д.Ю., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседания не явились, направив телефонограмму о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.
Ответчик Чурюмов А.Н., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседания не явился, направив заявление о рассмотрении дела без его участия в связи с участием в боевых действиях в составе Вооруженных Сил РФ, исковые требования Чурюмовой С.Б. признает, просит суд удовлетворить исковые требования истца, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Представитель ответчика – глава Найнтахинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия Цеденов К.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Ики-Бурульскому, Приютненскому и Целинному районам Управления Росреестра по Республике Калмыкия, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в суд не явилось, об уважительных причинах неявки суд не известило и не просило об отложении дела.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования Чурюмовой С.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По правилам п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.
Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. п. 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из договора купли-продажи от 29 января 2000 г. следует, что СПК "Прудовый" Целинного района Республики Калмыкия в лице внешнего управляющего Очир-Горяева Ц.С. реализует КФХ «Эльвг» в лице его главы Чурюмова Н.А. животноводческую стоянку, состоящую из здание овчарни (кошары) -1 шт. и жилого дома – 1 шт., за наличный расчет (взаиморасчет), покупатель обязуется произвести капремонт двигателя ЯМЗ – 238 - 1 шт. за наличный расчет на сумму 37465 руб.
Согласно п. 2 данного договора продавец реализует имущество по цене овчарни в количестве 1 шт. - 20465 руб., жилой дом - 1 шт. - 17000 руб. Всего 37465 руб. Срок окончательного расчета 1 июня 2001 г.
Согласно акту приема-передачи от 24 июля 2000 года СПК «Прудовый» произвел прием-передачу животноводческой стоянки, ранее принадлежавшей КФХ «Эльвг», арендатору Чурюмову Н. в виде следующего имущества: 1. кошара типовая без повреждений - 1 шт, 1971 года постройки, 2. жилой дом - 1 шт., 1971 года постройки.
Из приказа № 19 от 28 марта 2001 года следует, что в связи с тем, что животноводческая стоянка, арендуемая КФХ «Эльвг», находится на пастбищных угодьях КФХ «Эльвг» на праве пожизненного наследуемого владения и нецелесообразностью ее разборки из-за ветхости строения, и во исполнение заседания комитета кредиторов от 22 марта 2000 года г. Элиста, приказано реализовать животноводческую стоянку, 1961 года постройки, общей площадью 756 кв.м., главе КФХ «Эльвг» Чурюмову Н.А. согласно договору и акта-приема выполненных работ. Главному бухгалтеру Баижариковой Р.Ж. снять с баланса вышеуказанную животноводческую стоянку и оформить соответствующие документы.
Согласно счет - фактуре № 4 от 21 июня 2002 года продавцом СПК «Прудовый» и покупателем КФХ «Эльвг» определена стоимость животноводческой стоянки (овчарня, жилдом) - 2 шт. в размере 37465 руб.
Согласно накладной СПК «Прудовый» № 11 от 24 сентября 2001 года стоимость капремонта ЯМЗ-238, произведенного КФХ «Эльвг», составила 37465 руб.
На основании исследованных доказательств судом установлено, что существенные условия сделки купли-продажи недвижимого имущества сторонами соблюдены. Обязательства продавца по передаче животноводческой стоянки и покупателя по оплате приобретаемого имущества исполнены.
Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ДУ № 313467, выданному 4 января 1991 г. Целинным районным отделом ЗАГС Калмыцкой АССР, Чурюмов Н.А. и Чурюмова С.Б. состояли в зарегистрированном браке.
15 ноября 2009 года Чурюмов Н.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ДУ № 543209, выданным отделом ЗАГС Целинного района Управления ЗАГС Республики Калмыкия 24 ноября 2009 г.
После смерти Чурюмова Н.А. открылось наследство в виде права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 344 га с кадастровым номером № <данные изъяты>, расположенным по адресу: Республика Калмыкия, Целинный район, пос. Найнтахн, в границах Найнтахинского СМО, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования - для организации крестьянского фермерского хозяйства, принадлежащего наследодателю на основании Постановления главы администрации Целинного района Республики Калмыкия – Хальмг Тангч от 7 апреля 1993 года за № 188, право собственности зарегистрировано Целинным районным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам 9 апреля 1993 года в реестре за № 99, выданным комитетом по земельным ресурсами землеустройству по Целинному району Республики Калмыкия. Право пожизненного наследуемого владения зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 5 июля 2006 года за № 08-08-04/001/2006-453, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 08РК № 026015, выданным Целинным отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Калмыкия 5 июля 2006 года.
8 июня 2010 года нотариусом Целинного нотариального округа Республики Калмыкия Боктаевой Е.И. было выдано Чурюмовой С.Б. свидетельство о праве на наследство по закону в виде права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 344 га с кадастровым номером № <данные изъяты> расположенным по адресу: Республика Калмыкия, Целинный район, пос. Найнтахн, в границах Найнтахинского СМО.
Право пожизненного наследуемого владения земельного участка собственности Чурюмовой С.Б. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16 июля 2010 года, номер регистрации права № 08-08-04/012/2010-495.
Постановлением администрации Целинного РМО Республики Калмыкия № 574 от 14 августа 2025 года «О продаже земельных участков» Чурюмовой С.Б. предоставлен в собственность за плату земельный участок из категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения», находящийся в пожизненном наследуемом владении, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью - 3440000 кв.м., с разрешенным видом использования - «для организации крестьянского (фермерского) хозяйства», расположенный: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Республика Калмыкия, Целинный район, в границах Найнтахинского СМО, расположенного в границах участка.
Постановлением администрации Целинного РМО Республики Калмыкия № 17 от 21 января 2026 года «О внесении изменений в постановление от 14.08.2025 г. № 574» внесены следующие изменения в постановление администрации Целинного РМО Республики Калмыкия № 574 от 14 августа 2025 года «О продаже земельных участков»: «1.1 Пункт 1 Постановления изложить в следующей редакции: «1. Предоставить в собственность за плату Чурюмовой Светлане Бембеевне земельный участок из категории земель - «Земли сельскохозяйственного назначения», находящийся в пожизненном наследуемом владении с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью - 3436677 кв.м., с разрешенным видом использования - «Для организации крестьянского (фермерского) хозяйства», расположенный: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Республика Калмыкия, Целинный район, в границах Найнтахинского СМО».
Право собственности на названный земельный участок она зарегистрировала в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 января 2026 года, номер регистрации права 08:09:100101:39-08/053/2026-2».
Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, находящегося в открытом доступе в сети "Интернет", Сельскохозяйственный производственный кооператив "Прудовый" прекратил свою деятельность с 17 апреля 2006 г. в связи с ликвидацией юридического лица по решению суда.
Из технического паспорта здания и сооружений животноводческой стоянки по состоянию на 18 сентября 2025 года следует, что общая площадь жилого дома составляет 89,2 кв.м., общая площадь кошары составляет 477,1 кв.м., расположенных по адресу: Республика Калмыкия, Целинный район, в границах Найнтахинского СМО.
По информации Территориального Управления Росимущества в Республике Калмыкия от 6 марта 2026 г. № ДЛ-03/491, № ДЛ-03/490 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объектах 1971 года постройки: здании кошары и жилого дома, расположенных по адресу: Республика Калмыкия, Целинный район, в границах Найнтахинского СМО.
Из письма Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 4 марта 2026 г. № ВХ-01/1-09-1406 следует, что жилой дом, 1971 года постройки, и кошара, 1971 года постройки, расположенные по адресу: Республика Калмыкия, Целинный район, в границах Найнтахинского СМО, в границах земель Найнтахинского СМО РК, отсутствуют в Реестре государственного имущества Республики Калмыкия.
Согласно информации Администрации Целинного районного муниципального образования Республики Калмыкия от 16 апреля 2026 г. № 08-159 животноводческая стоянка, состоящая из здания кошары, площадью 477,1 кв.м., 1971 года постройки, и жилого дома, площадью 89,2 кв.м., 1971 года постройки, расположенные по адресу: Республика Калмыкия, Целинный район, в границах Найнтахинского СМО, в Реестре муниципального имущества не состоит.
Справкой и.о. начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Целинного РМО Республики Калмыкия № 284 от 16 апреля 2026 г. подтверждается, что жилой дом, 1971 года постройки, и кошара, 1971 года постройки, расположенные по адресу: Республика Калмыкия, Целинный район, в границах Найнтахинского СМО, соответствует градостроительной документации – Генеральному плану и Правилам землепользования и застройки Найнтахинского СМО, не угрожает жизни и здоровью граждан с. Найнтахн и не нарушает их законных интересов.
Из акта сверки взаиморасчетов за период с 1 января по 28 февраля 2026 г. между филиалом ПАО «Россети Юг»-«Калмэнерго" следует, что Чурюмова С.Б. оплачивает за потребленную электроэнергию по состоянию на 28 февраля 2026 года по данным объектам недвижимости.
Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока
Поскольку наследование является самостоятельным основанием приобретения права собственности, учитывая, что в установленный законом срок истец, как наследник, принял наследство в виде животноводческой стоянки после смерти Чурюмова Н.А., суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на здание кошары, общей площадью 477,1 кв.м., 1971 года постройки, и жилого дома, общей площадью 89,2 кв.м., 1971 года постройки, расположенные по адресу: Республика Калмыкия, Целинный район, в границах Найнтахинского СМО.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чурюмовой Светланы Бембеевны к Чурюмову Анатолию Николаевичу, администрации Найнтахинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать право собственности Чурюмовой Светланы Бембеевны, 1 января 1961 года рождения, уроженки с. Кегульта Кетченеровского района Республики Калмыкия, на жилой дом, общей площадью 89,2 кв.м., и кошару, общей площадью 477,1 кв.м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: Республика Калмыкия, Целинный район, в границах Найнтахинского СМО, расположенного в границах участка.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня его вынесения в Верховный Суд Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия.
Настоящее решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в г. Краснодар в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.
Председательствующий подпись
«Копия верна» судья Д.Б. Сангаджиев
Решение в окончательной форме изготовлено 10 июля 2026 года.