Дело № 2 – 959/2026
УИД - 05RS0019-01-2026-001720-78
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2026 года г. Кизляр Республика Дагестан
Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Кадыкова В.Б., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, установил:
Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований, указав, что Фонд создан постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником <адрес>, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 61.1 кв.м.
Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ.
В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с представленным расчетом, за период с января 2015 года по август 2025 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 50 155 руб. 84 копейки. Методика расчета задолженности: S*T*Q=Z где, S - общая площадь помещения (м2.), Т - тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности. В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 21 192 руб. 61 копейка.
Просит суд взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2015 года по август 2025 года и пени в размере 71348 руб. 45 коп., а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 4000 руб..
Представитель Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в судебное заседание не явился, согласно искового заявления просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и направить копию решения.
Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда (ч. 5 ст. 167 ГПК РФ).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежаще. По почте ей было направлено судебное извещение на судебное заседание на ДД.ММ.ГГГГ, однако, судебное извещение возвращено с отметкой "истек срок хранения".
В абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав направленную ему судебную повестку на ДД.ММ.ГГГГ, и её возврат в связи с истечением срока хранения, надлежащим извещением ответчика о дате судебного разбирательства.
С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в заочном порядке, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, оценив доводы представленных возражений, суд приходит к следующему.
Положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу частей 1, 2 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.
Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником квартиры, площадью 61.1 кв.м., с кадастровым номером 05:43:000233:155, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 8220 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по РД).
Из выписки по лицевому счету №, судом установлено, что у ФИО2 с января 2015 по август 2025 года имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 50 155,84 рублей.
Кроме того, как усматривается из лицевого счета, в связи с неуплатой взносов, собственнику указанного выше имущества начислена пеня в размере 21 192,61 рублей.
За защитой своего права, истец – Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд в ноябре 2025 года, подав заявление мировому судье судебного участка № <адрес> о вынесении судебного приказа, который, в связи с поступившими от ФИО2 возражениями, отменен ДД.ММ.ГГГГ. Исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Сумма пени за период с января 2015 года по август 2025 года включительно, согласно произведенному расчету составила 21 192,61 руб..
Принимая во внимание изложенное, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени, подлежащей взысканию.
Принимая во внимание, что на день вынесения судом решения, сведений о погашении задолженности по взносам на капитальный ремонт суду не поступало, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.
Истцом при подаче заявления о вынесении судебного приказа была оплачена госпошлина в размере 2 000 рублей, а при обращении в суд общей юрисдикции – 2 000 рублей, что в силу ст.98 ГПК РФ, подлежит возмещению за счет ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, решил:
Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 8220 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>) в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с января 2015 года по август 2025 года в размере 50 155 рублей 84 копейки, пени за указанный период в размере 21 192 рубля 61 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Кизлярский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Кизлярский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Б. Кадыков