РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2026 года пгт Пряжа
Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
Председательствующего судьи: Н.А. Дудановой, при секретаре: В.Ю. Буккиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Святозерского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, установил:
Администрация Святозерского сельского поселения обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, мотивируя требования тем, что 25.02.2025 на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости был поставлен гараж площадью 337,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, б/н, кадастровый №. С момента постановки на учет прошел установленный законом годичный срок, в течение которого собственник объекта не был установлен, а права на него третьими лицами не заявлялись. Заявитель просит признать за муниципальным образованием «Святозерское сельское поселение» право собственности на указанный объект.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, изучив представленные документы, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно пункту 1 статьи 226 Гражданского кодекса Российской Федерации движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от прав собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 226 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Пункт 2 статьи 226 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвала и отливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие и об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, что спорный объект - гараж с кадастровым номером № был принят на учет в качестве бесхозяйного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Учитывая, что со дня постановки объекта на учет прошло более года, права на объект никем не заявлены, спор о праве отсутствует, требования заявителя законны и обоснованы.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
Руководствуясь требованиями статей 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
заявление администрации Святозерского сельского поселения удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности администрации Святозерского сельского поселения (ИНН №) на объект недвижимого имущества: гараж, площадью 337,4 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: 186122, <адрес>.
Решение может быть обжаловано через Пряжинский районный суд Республики Карелия:
– в апелляционном порядке – в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме;
– в кассационном порядке – в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что ранее решение было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.
Судья Н.А. Дуданова