РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 мая 2026 года пгт Пряжа
Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Н.А. Дудановой, при секретаре В.Ю. Буккиевой, с участием истца Амосовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Амосовой И. В. к Боровкову В. П. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Амосова И.В. обратилась с иском к ответчику Боровкову В.П., ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Недавно истец узнала о том, что в её квартире зарегистрирован ответчик Боровков В.П., данная ситуация возникла в связи с путаницей в нумерации квартир, <адрес>. Ответчик по адресу регистрации не проживает, и никогда не проживал, его местонахождение в настоящее время истцу неизвестно. Ответчик никогда не являлся членом семьи истца.
Считая нарушенными свои права, истец просит суд признать Боровкова В.П. утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании пояснила, что живет в квартире, которая перешла ей по наследству от супруга, ответчика Боровкова В.П. не знает, никаких личных отношений члены ее семьи с ним не имели, в квартире истца Боровков В.П. никогда не проживал, не появлялся, ведет асоциальный образ жизни.
Прокурор в судебное заседание не явился, в своем заключении полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Ответчик Боровков В.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу положений ст. 301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что Амосовой И. В. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.
В вышеуказанной квартире, зарегистрирован ответчик Боровков В. П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который членом семьи истца не является, не проживает по спорному адресу, личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет.
Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в добровольном порядке не проживает в квартире, не является членом семьи собственника.
Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника, не проживает в квартире, то в силу закона за ним право пользования жилым помещением не сохраняется, какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между собственником спорного жилого помещения и ответчиком по данному делу не заключалось.
Оснований для признания либо сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.
Учитывая, что регистрация носит уведомительный характер, сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Амосовой И. В. (паспорт №) к Боровкову В. П. (паспорт №) о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Боровкова В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Боровкова В. П., ДД.ММ.ГГГГ2 г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано через Пряжинский районный суд Республики Карелия в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А. Дуданова
Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2026 года