РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2026 года г. Короча
Корочанский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Киреевой Е.А., при секретаре Жданове Р.О., с участием: помощника прокурора Корочанского района Харенко А.А., истца Лисицкого А.А., его представителя адвоката Дороганова В.В., действующего на основании ордера №015288 от 1.12.2025 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисицкого А.А. к Лисицкой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Лисицкий А.А. обратился в суд с иском к Лисицкой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указывает, что спорная квартира по адресу: <адрес>, находится в социальном найме, в ней зарегистрированы он и его сестра Лисицкая Л.А., которая в спорной квартире не прожмивает, своих вещей она в квартире не хранит, плату за квартиру и коммунальные платежи не вносит. Считает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку в течение длительного времени, более 20 лет, не предпринимала каких-либо действий, которые свидетельствовали бы о ее намерении сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования.
Ответчик Лисицкая Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.103), в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Корочанского районного суда (л.д.101), сведений о неявке суду не предоставила.
Представитель третьего лица администрации муниципального района «Корочанский район» извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Корочанского районного суда (л.д.101), в судебное заседание не явился.
Исходя из положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Выслушав истца и его представителя, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
2.07.2020 года между наймодателем в лице председателя комитета муниципальной собственности и земельных отношений администрации муниципального района «Корочанский район» и нанимателем Лисицким А.А. заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения, в котором в качестве членов семьи нанимателя указана: Лисицкая Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (договор л.д.10-11).
Как следует из выписки из домовой книги, в настоящее время в спорной квартире зарегистрирован истец Лисицкий А.А. с 16.03.1995 года, сестра Лисицкая Л.А. с 26.05.1999 года, что также подтверждается справкой ОВМ ОМВД России по Корочанскому району (л.д.28).
Согласно п.1 и п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения по другому адресу, препятствия в проживании в спорном жилом помещении Лисицкой Л.А. не чинились, таких доказательств суду не предоставлено, что также подтвердили свидетели ФИО1 и ФИО2 (дочь ответчика, свидетельство о рождении л.д.15; свидетельство о браке л.д.19; решение Корочанского районного суда от 5.06.2002 л.д.16, согласно которому ответчик была лишена родительских прав в отношении дочери; удостоверение опекуна, согласно которому истец был назначен опекуном л.д.18), допрошенные в ходе рассмотрения гражданского дела.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.
Поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании этим жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования Лисицкого А.А. подлежат удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Суд считает, что стороной истца представлены суду относимые, допустимые доказательства, которые не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Лисицкого А.А. к Лисицкой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Лисицкую Л.А. (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Представителями в суде, за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.
Решение изготовлено в окончательной форме 29.01.2026 года.
Судья: