ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2026 года село Красноусольский
Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Губайдуллина И.Р., при секретаре судебного заседания Габбасовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мусина Раиля Минияровича к администрации сельского поселения Бурлинский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Мусин Р.М. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Бурлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что Мусиной Канифе Хабировне принадлежал жилой дом общей площадью 66,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, но при жизни она никакие документы на дом не оформляла. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, также принадлежал Мусиной Канифе Хабировне на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Мусина Канифа Хабировна умерла № года, после её смерти истец вступил в права наследования. Других наследников после смерти Мусиной К.Х. нет. Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 66,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся на судебное заседание, в порядке заочного производства.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как разъяснено в п.11 Постановления Верховного Суда Российской Федерации №10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, когда вступил во владение или управление наследственным имуществом.
В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы, оно не заключалось и где бы, не находилось.
Согласно п.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 ст.1142, пунктом 2 ст.1143 и пунктом 2 ст.1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Пунктами 74-76 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Согласно ч. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (с изменениями и дополнениями) право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 ст.1152 ГК РФ).
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 8 ГК РФ перечислены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в т.ч. судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты прав является признание права.
Материалами гражданского дела подтверждается и судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2794 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, правообладателем является Мусина Канифа Хабировна.
Согласно выписке из похозяйственной книги АСП Бурлинский сельсовет от
ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 2794 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал Мусиной Канифе Хабировне на момент её смерти.
Мусина Канифа Хабировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 13 мая 2015 года.
Из справки, выданной администрацией сельского поселения Бурлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мусиной Канифе Хабировне, умершей
ДД.ММ.ГГГГ, на основании похозяйственной книги за 2012-2016 годы, книга №, лицевой счет №, стр. № принадлежал жилой бревенчатый <адрес> года постройки, находящийся по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке общей площадью 2794 кв.м. с кадастровым номером №.
Мусин Раиль Миниярович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Мусиной Канифы Хабировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении и сведениями отдела ЗАГС.
Из регистрационного досье о регистрации граждан Российской Федерации следует, что Мусин Раиль Миниярович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Бурлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мусин Раиль Миниярович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принял наследство до истечения 6 месяцев после смерти матери Мусиной Канифы Хабировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно вел все хозяйственные дела, производил оплату коммунальных услуг, оплачивает все соответствующие расходы по земельному участку и жилому дому, находящихся по адресу: <адрес>.
Из справки, выданной администрацией сельского поселения Бурлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мусин Раиль Миниярович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес> имеет следующий состав семьи: Мусина Ляля Минияровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сестра, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, Мусин Тимур Ильшатович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – племянник, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке, выданной Гафурийским участком Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 66,6 кв.м., жилой площадью 48,7 кв.м., имеет инвентаризационную стоимость в размере 106 863 руб.
Из технического паспорта (инвентарный №) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен в 1970 году, общая площадь 48,7 кв.м., жилая площадь 48.7 кв.м.
Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ «О техническом обследовании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 66,6 кв.м., жилой площадью 48,7 кв.м., выполненному судебным экспертом <данные изъяты>» следует, что жилой дом возведен в пределах земельного участка и на границы смежных земельных участков не выходит. На основании данных, полученных результате визуального и визуально-инструментального обследования, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций, в соответствии с положениями СП 12-102-2003 оценивается как исправное состояние. При обследовании не выявлено, каких-либо дефектов и повреждений, свидетельствующих о нарушении работы или исчерпании несущей способности несущих и ограждающих конструкций объекта исследования, а также дефектов нарушающих требования действующих нормативно-технических документов. Сведений об установлении охранной зоны на земельном участке не имеется. Таким образом, объект исследования – жилой дом возведен в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. Вышеуказанный объект недвижимости угрозу жизни и здоровью для граждан не создает, т.к. конструктивные элементы объекта недвижимости обладают устойчивостью, прочностью, долговечностью, исключающими его несанкционированное разрушение.
В соответствии с ч.2 ст.187 ГПК РФ заключение эксперта исследуется в судебном заседании, оценивается по правилам ст.67 ГПК РФ (суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы).
Изучив заключение специалиста о техническом обследовании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о том, что оно составлено верно, сведения, изложенные в данном заключении достоверны, противоречий не содержат, согласуются с материалами дела, составлено компетентным лицом, имеющим стаж экспертной работы, в нем указаны нормативные и методические средства, использованные при исследовании.
В ходе судебного разбирательства сторонами ответчика и третьих лиц, не представлено сведений о проявлении ими какого-либо интереса к вышеуказанному недвижимому имуществу и заявлении о своих правах на него.
Анализируя изложенное выше, в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу, что требования истца не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, указанный объект соответствует целевому назначению земельного участка, жилое здание какой – либо угрозы, не представляет, находилось в добросовестном, открытом, непрерывном владении, заявитель совершил действия по фактическому принятию наследства, вступил во владение движимым и недвижимым имуществом, принял меры по сохранению имущества, в связи с чем, полагает, что исковые требования Мусина Р.М. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мусина Раиля Минияровича к администрации сельского поселения Бурлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Мусиным Раилем Минияровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 66,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья п/п И.Р.Губайдуллин
Копия верна.
Судья И.Р.Губайдуллин
Мотивированное решение изготовлено 7 октября 2026 года.