ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2026 года село Красноусольский
Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Губайдуллина И.Р., при секретаре судебного заседания Габбасовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хакимова Фарита Мазитовича к администрации сельского поселения Бурлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Хакимов Ф.М. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Бурлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом.
Требования мотивированы тем, что Хакимову Мазиту Ахметьяновичу принадлежал жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью
50,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, но при жизни никаких документов на дом не оформлял. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, также принадлежал Хакимову Мазиту Ахметьяновичу на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Хакимов Мазит Ахметьянович умер ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти Хакимова М.А., наследником являлась его супруга Хакимова М.Ш., фактически принявшая, но не оформившая своих наследственных прав. Хакимова Марьям Шаймухаметовна умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Хакимовой М.Ш. истец вступил в права наследования, других наследников после смерти Хакимовой М.Ш. нет. Поскольку после смерти матери истец не обратился к нотариусу для оформления своих прав на наследство в установленный законом 6 месячный срок, но принял наследство фактически, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, подлежит признанию за истцом в судебном порядке. Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом.
Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Истец заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает, Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Хакимов Фанил М., Ханмурзина Ф.М., Хакимов Гаяз М., Хакимов Гаян М., Таухетдинова Ф.М. просили рассмотреть дело без их участия и исковые требования удовлетворить.
В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся на судебное заседание, в порядке заочного производства.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как разъяснено в п.11 Постановления Верховного Суда Российской Федерации №10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, когда вступил во владение или управление наследственным имуществом.
В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы, оно не заключалось и где бы, не находилось.
Согласно п.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 ст.1142, пунктом 2 ст.1143 и пунктом 2 ст.1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Пунктами 74-76 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Согласно ч. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (с изменениями и дополнениями) право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 ст.1152 ГК РФ).
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 8 ГК РФ перечислены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в т.ч. судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты прав является признание права.
Материалами гражданского дела подтверждается и судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером № площадью 50,1 кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Сведения о правообладателе отсутствуют.
Из справки Гафурийского участка Стерлитамакского ФГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, площадью 50,1 кв.м. зарегистрирован (учтен) в материалах филиала (территориального участка) 18 мая 2007 года на основании справки б/н от 18 мая 2007 года на праве собственности Хакимовой Марьям Шаймухаметовны.
№
Хакимов Мазит Ахметьянович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.
Хакимова Марьям Шаймухаметовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла
ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-АР № от
ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки администрации сельского поселения Бурлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гражданину Хакимову Мазиту Ахметьяновичу, умершему ДД.ММ.ГГГГ, действительно принадлежал на основании похозяйственной книги с 2002 года по 2006 год, книга №, лицевой счет №, страница №, жилой <адрес> года постройки, общей площадью 50,1 кв.м., жилая составляет 43,2 кв.м., кровля покрыта шифером, с надворными постройками: сарай деревянный, рубленный; навес - деревянный дощатый, баня - деревянная, рубленная; предбанник - деревянный дощатый, расположенные на земельном участке 0,2268 га с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес> Республики Башкортостан. Первоначальная регистрация жилого дома за Хакимовым Мазитом Ахметьяновичем произведена в 1980 году на основании похозяйственной книги с 1980 года по 1982 год, книга №, лицевой счет №, страница №. Архивные данные с 1970 года по 1979 год не сохранились.
Из справки администрации сельского поселения Бурлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Хакимов Фарит Мазитович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принял наследство до истечения 6 месяцев после смерти матери Хакимовой Марьям Шаймухаметовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно вел все хозяйственные дела, производил оплату коммунальных услуг, оплачивает все соответствующие расходы по земельному участку и жилому дому, находящихся по адресу: <адрес>.
Также, из справки администрации сельского поселения Бурлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Хакимов Мазит Ахметьянович, умерший ДД.ММ.ГГГГ, действительно по день своей смерти проживал согласно регистрации по адресу: <адрес>. Совместно с ним ко дню его смерти проживала и была зарегистрирована жена – Хакимова Марьям Шаймухаметовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время по указанному адресу никто не зарегистрирован и не проживает.
Согласно техническому паспорту (инвентарный №) от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен 1970 г., общая площадь 50,1 кв.м., жилая площадь 43,2 кв.м.
Из свидетельства о рождении серии № и сведений отдела ЗАГС, Хакимов Фарит Мазитович, родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан Хакимов Мазит Ахметьянович, в графе мать указана Хакимова Марьям Шаймухаметовна.
Согласно сведений отдела ЗАГС, у Хакимова М.А. и Хакимовой М.Ш. имеются дети: Хакимов Фанил М., Хакимова (Ханмурзина) Ф.М., Хакимов Гаяз М., Хакимов Гаян М., Хакимова (Таухетдинова) Ф.М., которые в своих заявлениях нотариусу и в Бурлинский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан, отказались от наследственного имущества, после смерти отца Хакимова М.А. и матери Хакимовой М.Ш.
Из заключения специалиста № от 28 января 2025 года «О техническом обследовании нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, выполненного судебным экспертом Калачиговым В.Н. следует, что общее состояние жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оценивается как работоспособное в хорошем техническом состоянии, морально не устарело. Несущие и ограждающие конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, какой-либо угрозы для проживающих не представляют. Здание соответствует градостроительным и санитарно-гигиеническим нормам и правилам, полностью удовлетворяет основным требованиям нормативных документов по пожарной безопасности. Имеется электроснабжение, центральный водопровод. Печь не дымит, тяга имеется. Здание соответствует основным параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки и обязательными требованиями, содержащимися в иных документах; здание не выходит за границы земельного участка, который не оформлен надлежащим способом, и за пределы красной линии. Объект исследования – жилой дом соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные и пригоден к эксплуатации в качестве жилого дома.
ГПК РФ (суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы).
Изучив заключение специалиста о техническом обследовании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о том, что оно составлено верно, сведения, изложенные в данном заключении достоверны, противоречий не содержат, согласуются с материалами дела, составлено компетентным лицом, имеющим стаж экспертной работы, в нем указаны нормативные и методические средства, использованные при исследовании.
В ходе судебного разбирательства сторонами ответчика и третьих лиц, не представлено сведений о проявлении ими какого-либо интереса к вышеуказанному недвижимому имуществу и заявлении о своих правах на него.
Анализируя изложенное выше, в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу, что требования истца не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, указанный объект соответствует целевому назначению земельного участка, жилое здание какой – либо угрозы, не представляет, находилось в добросовестном, открытом, непрерывном владении, заявитель совершил действия по фактическому принятию наследства, вступил во владение движимым и недвижимым имуществом, принял меры по сохранению имущества, в связи с чем, полагает, что исковые требования Хакимова Ф.М. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Хакимова Фарита Мазитовича к администрации сельского поселения Бурлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, удовлетворить.
Признать за Хакимовы Фаритом Мазитовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 50,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья п/п И.Р.Губайдуллин
Копия верна.
Судья И.Р.Губайдуллин
Мотивированное решение изготовлено 5 октября 2026 года.