Заочное решение
Именем Российской Федерации
09 февраля 2026 года с. Богородское
Ульчский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Навоенок С.А., при секретаре Сухар Н.А., с участием:
помощника прокурора Ульчского района
Хабаровского края Апопия А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Болдыревой Анастасии Владимировны к Еремейчику Андрею Викторовичу о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Болдырева А.В. обратилась в суд с иском к Еремейчику А.В. о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что Болдырева А.В. и Еремейчик А.В., состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют совместного ребенка ФИО9 Артёма Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира находится в собственности у ФИО2, право собственности на вышеуказанное помещение возникло у истца ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, был зарегистрирован в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ при этом собственником квартиры никогда не являлся.
ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами расторгнут, на требования истца освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом. Истец лишена возможности самостоятельно снять с регистрационного учета ответчика, членом семьи больше не является, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют, в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ не проживает. Дополнительно сообщает, что ответчик перед тем, как покинул жилое помещение разрушил кирпичную печь, тем самым сделав проживание в квартире в зимний период невозможным, до восстановления в теплое время года.
Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Наличие у ответчика многочисленных близких родственников, проживающих в <адрес>, позволяют ФИО3 беспрепятственно проживать в ином жилом помещении без сохранения за ним права проживания в спорной квартире на определенный срок. Просит суд признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>; выселить ФИО3 из занимаемого жилого помещения по вышеуказанному адресу; обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> МВД России снять с регистрационного учета ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ определением Ульчского районного суда <адрес> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.
В судебное заседание истец Болдырева А.В. не явилась, о рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Ульчского районного суда Хабаровского края, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, согласно искового заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебное заседание ответчики Еремейчик А.В., не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Ульчского районного суда Хабаровского края, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.
В судебное заседание третье лицо отделение по вопросам миграции ОМВД России по Ульчскому району не явились, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Ульчского районного суда Хабаровского края, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
В судебном заседании помощник прокурора Апопий А.А. полагал заявленные исковые требования удовлетворить в части, признать утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а в части выселения отказать поскольку согласно искового заявления Еремейчик А.В. с 01.11.2025 в данном жилом помещении не проживает.
Согласно п.2 ст.117 ГПК РФ, п.1 ст.165.1 ГК РФ извещение ответчиком считается полученным.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с п. 67,68 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 г. Москва "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия. Ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В силу ч. 4 ст. 15 Конституции РФ составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 27.12.2007 № 52 «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях» отметил, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное ст. 46 Конституции РФ, а также существенно ущемляет права и законные интересы участников судебного процесса, в том числе истца.
Согласно ч. 1 ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.
С учетом срока рассмотрения гражданского дела, дальнейшее отложение судебного разбирательства не может быть признано судом обоснованным, так как влечет нарушение прав участников процесса.
При таких обстоятельствах, в силу положений ст. 167 и 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав заключение прокурора полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, с государственной регистрацией права собственности 27:16:0020102:978-27/022/2021-4 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ №.01-13-357 администрация Ульчского муниципального района <адрес> сообщает, что между Администрацией Ульчского муниципального района <адрес> с одной стороны и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с другой стороны заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером 27:16:0020102:978, совместно с главным нанимателем в жилом помещении вселена внучка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ в администрацию района поступило заявление в соответствие с законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» о передачи жилого помещения в собственность граждан, отказ от приватизации от гласного нанимателя ФИО1 получен. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией района и ФИО2 заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Ульчского муниципального района <адрес> с одной стороны и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с другой стороны заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером 27:16:0020102:978.
Согласно свидетельству о заключении брака I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № выданное отделом ЗАГС администрации Ульчского муниципального района <адрес>, мужу и жене присвоены фамилии ФИО9.
Согласно свидетельству о перемени имени I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. изменила фамилию на ФИО2, о чем составлена запись акта о перемени имени № выданное отделом ЗАГС администрации Ульчского муниципального района <адрес>.
Согласно свидетельству о расторжении брака I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. расторгли брак, о чем составлена запись акта о расторжении брака № выданное отделом ЗАГС администрации Ульчского муниципального района <адрес>, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО8.
Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ №И260000003 по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст.3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
По смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно п.п.11,13 постановлении Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, сформулированными в решениях (постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П, определения от 13.07.2000 № 185-О и от 05.10.2000 № 199-О) и подлежащих обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В силу норм ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В случае, если гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать его права и законные интересы, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не выполняет требование собственника о выселении с жилого помещения, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
Согласно пп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 утверждены правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. ст. 3, 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Еремейчик А.В. собственником вышеуказанной квартиры не является, брак расторгнут, общего бюджета с истцом не имеет, совместного хозяйства стороны не ведут, обязательства по несению расходов, связанных с содержанием указанного имущества не осуществляет, по месту регистрации в данном жилом помещении не проживает, а продолжает формально числиться. Доказательств того, что между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 существует взаимное уважение, забота, что их связывают личные неимущественные и имущественные права и обязанности, общие интересы, ответственность друг перед другом, ведение общего хозяйства, суду не представлено.
Таким образом, в судебном заседании установлено и не опровергнуто ответчиком, что семейные отношения между истцом ФИО2 и ее бывшим супругом ФИО3 прекращены. Сама подача истцом ФИО2 иска о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, и его выселении является достаточным доказательством прекращения семейных отношений. Регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, доказательств обратного ответчик в суд не представил.
При таких обстоятельствах исковые требования истца в части признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета в связи с утратой права пользования жилым помещением.
Вместе с этим, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами права, регулирующих порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, принимает во внимание, что в соответствии с установленным порядком снятие с учета носит заявительных характер на основании судебного решения вступившего в законную силу.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что правовых оснований возлагать обязать на ОВМ ОМВД по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу <адрес>, у суда не имеется. Следовательно, в этой части требования истца удовлетворению не подлежат.
Между тем, в удовлетворении иска о выселении ФИО3, суд считает необходимым отказать, поскольку ответчик не проживает в спорной квартире, в связи с чем оснований для его выселения у суда не имеется.
Доказательств, опровергающих выводы суда ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
При таких обстоятельствах исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению-частично.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Болдыревой Анастасии Владимировны к Еремейчику Андрею Викторовичу о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать Еремейчика Андрея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 0814 290317) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для снятия Еремейчика Андрея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 10.02.2026 года.
Копия верна
Судья С.А. Навоенок