РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 мая 2026 года пгт Пряжа
Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Н.А. Дудановой, при секретаре В.Ю. Буккиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Пряжинского национального муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
администрация Пряжинского национального муниципального района Республики Карелия обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь по тем основаниям, что 05.08.2025 органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, дорога с кадастровым номером 10:21:0021303:779 была принята на учет как бесхозяйственный объект недвижимости. В течение трех месяцев с момента постановки на кадастровый учет указанного объекта прав на него никто не заявил, спор о праве отсутствует, на основании изложенного, заявитель просит суд признать право собственности на бесхозяйный объект недвижимости – дорогу общей протяженностью 1419 м с кадастровым номером 10:21:0021303:779.
Лица, участвующие в деле, в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрении дела.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с положениями ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 2).
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (пункт 3 ст. 225 ГК РФ).
Пунктами 3 и 4 статьи 225 ГК РФ установлено, что по истечении года со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи (не являющейся линейным объектом) орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, или уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя могут обратиться в суд с требованием о признании соответственно права муниципальной собственности или права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя на эту вещь.
В случае, если бесхозяйная недвижимая вещь является линейным объектом, то уполномоченные органы могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на бесхозяйный линейный объект по истечении трех месяцев со дня постановки такого объекта на учет.
Автомобильные дороги в силу п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации относятся к линейным объектам.
В силу частей 3 - 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрацией прав на недвижимое имущество является юридический акт признания и подтверждения возникновения прав определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав).
Государственная регистрация прав осуществляется путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.
Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Законодателем в части 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" закреплено, что Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в ЕГРН сведений, в том числе о земельных участках и сооружениях, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи.
Таким образом, в силу вышеприведенных положений закона для регистрации права собственности соответствующего муниципального образования на автомобильную дорогу, которая является бесхозяйной, данную дорогу, как линейный объект, по заявлению соответствующего муниципального образования необходимо поставить на учет как бесхозяйную, в органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, и только затем, в случае если собственник дороги не будет установлен, по истечении трех месяцев со дня постановки на учет необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на данный линейный объект.
Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
В соответствии с абз. 1, 2 пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы).
Спорная автодорога является объектом инфраструктуры муниципального района, неразрывно связана с земельным участком по которому проходит, или является его частью, в связи с чем относится к объекту недвижимости, и при выявлении признаков бесхозяйного имущества должна быть поставлена на учет в органе осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный линейный объект.
Как следует из материалов дела, сооружение - объект недвижимого имущества продолжение автомобильной дороги республиканского значения «Подъезд к м. Химлесхоз»» назначение 7.4., протяженностью 1419 м с кадастровым номером №, местоположение: Российская Федерация, <адрес> от СНТ «Дорожник-плюс» до СНТ «Койдо», поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
С заявлением о признании права собственности на бесхозяйную вещь Администрация Пряжинского национального муниципального района обратилась ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении трех месяцев со дня постановки автомобильной дороги на кадастровый учет.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что заявителем соблюдены предусмотренные законодателем требования для оформления в собственность данного объекта.
Руководствуясь статьями 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Пряжинского национального муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Пряжинского национального муниципального района на бесхозяйный объект недвижимого имущества – дорогу, общая протяженность объекта 1419 метров, с кадастровым номером №
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано через Пряжинский районный суд Республики Карелия в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А. Дуданова