ОПРЕДЕЛЕНИЕ
судебного заседания
18 марта 2026 года с. Богородское
Ульчский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Навоенок С.А., при секретаре Сухар Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Де-Кастринского сельского поселения Ульчского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, установил:
Заявитель администрация Де-Кастринского сельского поселения Ульчского муниципального района <адрес> обратились в Ульчский районный суд <адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
В обоснование заявленных требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрация Де-Кастринского сельского поселения Ульчского муниципального района <адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, п. Де-Кастри, <адрес> кадастровым номером 27:16:0020404:714. В жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает, иные собственники не известны. С момента постановки на учет бесхозяйного объекта никто своих прав на данный объект не заявлял, спор о праве отсутствует. На основании изложенного, просят признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества-квартиру расположенную по адресу: <адрес>, п. Де-Кастри, <адрес>.
В судебное заседание заявитель не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Ульчского районного суда <адрес>, предоставил в суд ходатайство о рассмотрении заявления в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав и проанализировав материалы дела, представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что вышеуказанное заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно п. 3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч.1, ч.3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
ДД.ММ.ГГГГ № Комсомольский-на-Амуре КГБУ «<адрес>кадастр» сообщают, что объект недвижимого имущества "квартира", расположенная по адресу: <адрес>, п. Де-Кастри, <адрес>, зарегистрировано право собственности за ФИО3 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ, Р=220 (реестровый №)
В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Таким образом, рассмотрение заявления связано с разрешением спора о праве, который подлежит рассмотрению в порядке искового производства, и не может быть преодолен посредством рассмотрения заявления в порядке особого производства.
Принимая во внимание установленные обстоятельства и приведенные нормы права, суд приходит к выводу об оставлении заявления администрации Де-Кастринского сельского поселения Ульчского муниципального района <адрес> без рассмотрения.
Оставление настоящего заявления без рассмотрения не лишает заявителя права обратиться в суд в порядке искового производства в соответствие с требованиями, предусмотренными статьями 131, 132 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, суд определил:
заявление администрация Де-Кастринского сельского поселения Ульчского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю его право разрешить спор в порядке искового производства с соблюдением требований, предусмотренных ст.ст. 131, 132 ГПК РФ.
На определение может быть подана частная жалоба в Хабаровский краевой суд в течении 15 дней через Ульчский районный суд Хабаровского края.
Копия верна
Судья С.А. Навоенок