РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2026 г. село Богородское Ульчского района Хабаровского края
Ульчский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Никитиной Т.В., при секретаре Муравьевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «<адрес>» Ульчского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №,
УСТАНОВИЛ:
заявитель обратился в Ульчский районный суд <адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации сельского поселения «<адрес>» Ульчского муниципального района <адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №. В жилом помещении зарегистрированы и проживают Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которым отправлялось письмо о признании права собственности на бесхозяйный объект в судебном порядке. До настоящего времени, никто свои права на указанный объект недвижимости, не заявил. Иные собственники неизвестны. С момента постановки на учет бесхозяйного объекта никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствуют. Просил признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В судебное заседание представитель заявителя и заинтересованное лицо Л.М.., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д.Е. не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом извещены.
Согласно телефонограмме, заинтересованное лицо Л.М. против заявленных требований не возражала.
В соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.
В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ лицо может приобрести право собственности на бесхозяйную вещь в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден приказом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 марта 2023 года N П/0086.
В соответствии с пунктом 5 названного Порядка, - Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, в том числе являющихся объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно сведениям КГБУ «<адрес>кадастр» право собственности (до ДД.ММ.ГГГГ) на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, кадастровый № не зарегистрировано. В реестре краевого государственного имущества не значится, не является собственностью Ульчского муниципального района Хабаровского края, в реестре федерального имущества, не учтено, правообладателями федерального имущества к учету не заявлено, в Реестре краевого государственного имущества не значится.
С ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение (кадастровый №) принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости.
В жилом помещении зарегистрированы и проживают Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которым рекомендовано признать право собственности на бесхозяйный объект в судебном порядке. До настоящего времени, никто свои права на указанный объект недвижимости, не заявил.
Факт того, что истек годичный срок принятия вышеуказанного объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного подтверждается материалами дела в их совокупности.
Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества квартира по адресу: <адрес>, кадастровый № принята на учет как бесхозяйная вещь в установленном законом порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, его собственник неизвестен, кроме того, истек установленный законом годичный срок постановки данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного, в связи с чем, имеются законные и обоснованные основания для признания на вышеуказанный объект недвижимого имущества право муниципальной собственности за муниципальным образованием, на территории которого он расположен, а именно администрацией сельского поселения «<адрес>» Ульчского муниципального района <адрес>
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-
РЕШИЛ:
требования администрации сельского поселения «<адрес>» Ульчского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество – квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый № за администрацией сельского поселения «<адрес>» Ульчского муниципального района <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Т.В. Никитина
Мотивированное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.