РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Усинский городской суд Республики Коми в составе судьи Изъюрова С.М., при секретаре судебного заседания Юсуповой А.В., с участием ответчика Обозного В.И., рассмотрев в г. Усинске Республики Коми в открытом судебном заседании 04 июня 2026 года гражданское дело по исковому заявлению финансового управляющего Побережного В. В.ча – Бастракова Н. А. к Обозному В. И., Обозной Т. В., Обозной О. В., Обозной Н. В. о прекращении права совместной собственности на квартиру, определении доли Побережного В.В. в праве общей долевой собственности на квартиру, установил:
Финансовый управляющий Побережного В.В. – Бастраков Н.А. обратился в Усинский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к Обозному В.И., Обозной Т.В., Обозной О.В., Обозной Н.В. о прекращении права совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., площадью ., кадастровый №; определении доли Побережного В. В.ча как доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., площадью ., кадастровый №. В обоснование исковых требований представитель истца указал, что решением Арбитражного суда Республики Коми от дд.мм.гггг. по делу № А29-5722/2025 Побережный В.В. признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Бастраков Н.А. От ГБУ РК «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» финансовым управляющим получена копия договора передачи жилого помещения в собственность граждан от дд.мм.гггг., согласно которому квартира по адресу: ... передана в собственность следующих граждан: Обозного В.И., Обозной Т.В., Обозной О.В., Обозной Н.В. и Обозного В.В. Согласно ответу ГБУ РК «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» Побережный (ранее Обозный) В.В. является сособственником квартиры по адресу: .... Доля в праве общей долевой собственности на вышеназванную квартиру подлежит включению в конкурсную массу Побережного (ранее Обозного) В.В. и на основании ст. 213.25 Закона о банкротстве подлежит реализации в деле о банкротстве должника на торгах. В настоящее время соглашение об определении долей между ответчиками не заключено, контакт должника с ответчиками не поддерживается. Надлежащим образом право собственности сторон в Управлении Росреестра по Республике Коми не зарегистрировано. В целях формирования конкурсной массы и дальнейшей реализации имущества должника требуется определить доли в праве общей собственности на указанную квартиру. В адрес ответчиков направлялось уведомление о досудебном урегулировании вопроса, корреспонденция вернулась неполученной по истечении срока хранения. Исходя из открытых данных Росреестра кадастровая стоимость квартиры составляет 2 674 527,18 руб. Доля должника, в случае определения доли, составит 1/5 доли, что соответствует цене иска в размере 543 905,00 руб.
Определением суда от дд.мм.гггг. определен круг лиц, участвующих в деле: в качестве истца к участию в деле привлечен финансовый управляющий Побережного В.В. - Бастраков Н.А., ответчиками привлечены - Обозный В.И., Обозная Т.В., Содель (ранее Обозная) О.В., Обозная Н.В., третьи лица – Побережный (ранее Обозный) В.В., Управление Росреестра по Республике Коми.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал го рассмотрении дела без его участия.
Ответчики Обозная Т.В., Содель О.В., Обозная Н.В., а также третьи лица – Побережный В.В., Управление Росреестра по Республике Коми, извещенные судом надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не прибыли.
Третье лицо Управление Росреестра по Республике Коми ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, разрешение спора оставило на усмотрение суда.
Ответчик Обозный В.И. в суде пояснил, что Обозная Т.В., Обозная Н.В., Обозная О.В. не проживают по адресу: ... уже 29 лет, они живут в .... Обозная Т.В. является супругой, а Обозная О.В. и Обозная Н.В. дочери, Побережный В.В. сын жены от первого брака, был усыновлен Обозным В.И. Квартира, находится в собственности 5 человек, по доли. В Росреестре доли не оформляли. Фактически Обозный В.И. живет в спорной квартире один. Побережный В.В. живет в ... с дд.мм.гггг.. Вопрос о продаже или установлении долей не вставал. Ответчик три года назад ходил в МФЦ, сказали, что надо всем собраться, и решить этот вопрос, но никто не захотел. Ответчик не возражает против определения доли Побережному В.В.
Заслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Побережный В.В., Обозный В.И., Обозная Т.В., Содель О.В., Обозная Н.В. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании договора № от дд.мм.гггг. о передаче квартиры в собственность.
Сведения в ЕГРН о собственниках и долях в праве на жилое помещение отсутствуют.
В соответствии с п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом (п. 2 ст. 253 ГК РФ).
Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом (п. 3 ст. 253 ГК РФ).
Пунктом 4 ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что в конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
В соответствии с п. 1 ст. 254 Гражданского кодекса РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
Согласно ч. 1 ст. 255 Гражданского кодекса РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи (п. 1 ст. 213.25 указанного Закона).
В конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания (п. 4 ст. 213.25 указанного Закона).
Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчики не возражают против определения доли Побережного В.В. как доли в праве общей долевой собственности на квартиру, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о прекращении права совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., площадью ., кадастровый №; определении доли Побережного В.В. как доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования финансового управляющего Побережного В. В.ча – Бастракова Н. А. к Обозному В. И., Обозной Т. В., Содель (Обозной) О. В., Обозной Н. В. о прекращении права совместной собственности на квартиру, определении доли Побережного В.В. в праве общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.
Прекратить право совместной собственности Побережного В. В.ча, Обозного В. И., Обозной Т. В., Содель (Обозной) О. В., Обозной Н. В. на квартиру, расположенную по адресу: ..., площадью кв.м., кадастровый №.
Определить долю Побережного В. В.ча как доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., площадью кв.м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Усинский городской суд Республики Коми.
Судья С.М. Изъюров
Мотивированное решение составлено 19 июня 2026 года.