РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 февраля 2026 года г. Короча
Корочанский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Киреевой Е.А., при секретаре Жданове Р.О., в отсутствие сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области к Болтенкову П.Ф. об исправлении технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав,
УСТАНОВИЛ:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области обратилось в суд с исковым заявлением к Болтенкову П.Ф., в котором просит исправить техническую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости, допущенную при осуществлении государственной регистрации права общей долевой собственности Болтенкова П.Ф. на земельный участок с кадастровым номером №, а именно: погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве общей долевой собственности (размер доли в праве 52600/2750897) Болтенкова П.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении земельного участка с кадастровым номером №
В обоснование требований ссылается на то, что в результате проведенного анализа сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что 9.07.2012 в ЕГРН внесена запись № о регистрации права общей долевой собственности Болтенкова П.Ф. на основании соглашения о разделе наследственного имущества от 12.04.2012 года серии <адрес>2, свидетельства о праве на наследство по закону от 12.04.2012 года серии <адрес>0, удостоверенных нотариусом Корочанского нотариального округа Ореховой Ю.В.
С заявлением на переход права собственности обращался представитель Болтенкова П.Ф.-Могилевский С.В. на основании доверенности от 17.01.2011 года, выданной нотариусом Корочанского нотариального округа Ореховой Ю.В.
25.11.2016 года в ЕГРН внесена запись № о регистрации права общей долевой собственности (52600/2750897) Болтенкова П.Ф. на земельный участок с кадастровым номером № на основании соглашения о разделе наследственного имущества от 12.04.2012 года серии <адрес>2, свидетельства о праве на наследство по закону от 12.04.2012 года серии <адрес>0. Заявление о государственной регистрации права на земельную долю представлено Болтенковым П.Ф. лично.
Запись № о регистрации права общей долевой собственности Болтенкова П.Ф. погашена 8.06.2021 года при выделе земельного участка в счет земельной доли, а запись № на текущий момент актуальна.
В настоящее время в ЕГРН содержит недостоверные сведения в части зарегистрированного права общей долевой собственности (размер доли в праве 52600/2750897) Болтенкова П.Ф. (запись №), в отношении земельного участка с кадастровым номером № по причине допущенной технической ошибки при государственной регистрации права общей долевой собственности.
Истец Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела на подготовке по делу к судебному заседанию (л.д.22), а также посредством размещения соответствующей информации на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (л.д.24), представитель истца в заявлении просила рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.30).
Ответчик Болтенков П.Ф., надлежащим образом надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой (л.д.25,26), а также посредством размещения соответствующей информации на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (л.д.24), в судебное заседание не явился в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями согласен (л.д.27).
Исходя из положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему выводу.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 12.04.2012 года серии <адрес>0 Болтенков В.Ф. и Болтенков П.Ф. являются собственниками по ? доле каждый земельной доли площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № в границах <адрес>, оставшейся после смерти их матери ФИО9, умершей 6.03.2004 года (л.д.10).
На основании соглашения о разделе наследственного имущества от 12.04.2012 года серии <адрес>2 (л.д.9), удостоверенного нотариусом Корочанского нотариального округа Ореховой Ю.В., произведен раздел наследственного имущества после смерти ФИО9, умершей 6.03.2004 года, между Болтенковым В.Ф. Болтенковым П.Ф., согласно данному соглашению в собственность Болтенкова П.Ф. перешла в том числе земельная доля площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № в границах <адрес>.
С заявлением на переход права собственности обращался представитель Болтенкова П.Ф.-Могилевский С.В. на основании доверенности от 17.01.2011 года (л.д.11), выданной нотариусом Корочанского нотариального округа Ореховой Ю.В.
25.11.2016 года в ЕГРН внесена запись № о регистрации права общей долевой собственности (52600/2750897) Болтенкова П.Ф. на земельный участок с кадастровым номером № на основании соглашения о разделе наследственного имущества от 12.04.2012 года серии <адрес>2, свидетельства о праве на наследство по закону от 12.04.2012 года серии <адрес>0. Заявление о государственной регистрации права на земельную долю представлено Болтенковым П.Ф. лично.
Запись № о регистрации права общей долевой собственности Болтенкова П.Ф. погашена 8.06.2021 года при выделе земельного участка в счет земельной доли, а запись № на текущий момент актуальна.
В настоящее время в ЕГРН содержит недостоверные сведения в части зарегистрированного права общей долевой собственности (размер доли в праве 52600/2750897) Болтенкова П.Ф. (запись №), в отношении земельного участка с кадастровым номером № по причине допущенной технической ошибки при государственной регистрации права общей долевой собственности (выписка из ЕГРН л.д.32-40).
Суд, проанализировав представленные доказательства, приходит к выводу о том, что при осуществлении государственной регистрации права общей долевой собственности Болтенкова П.Ф. была допущена техническая ошибка, которая заключается в том, что сведения о регистрации права общей долевой собственности Болтенкова П.Ф. внесены в ЕГРН дважды в отношении земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, таким образом, запись № о государственной регистрации права общей долевой собственности от 25.11.2016 года является технической ошибкой.
В силу ч.1 ст.61 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Согласно ч.4 ст.61 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
В соответствии с п.2 ст.1 закона №218-ФЗ ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
В случае установления несоответствия действительности содержащейся в ЕГРН записи о праве лица на объект недвижимости, государство в лице органа регистрации прав не вправе самовольно погасить такую запись.
По решению государственного регистратора прав запись в ЕГРН № о государственной регистрации права общей долевой собственности Болтенкова П.Ф. на земельный участок с кадастровым номером № не может быть прекращена, так как орган регистрации не обладает полномочиями по самостоятельному восстановлению, внесению, изменению и прекращению записей в ЕГРН.
Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (ИНН 3123113560) к Болтенкову П.Ф. (СНИЛС №) об исправлении технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав удовлетворить.
Исправить техническую ошибку в ЕГРН, допущенную при осуществлении государственной регистрации права общей долевой собственности Болтенкова П.Ф. на земельный участок, с кадастровым номером №.
Погасить в ЕГРН запись о праве общей долевой собственности (размер доли в праве 52600/2750897) Болтенкова П.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внесенную в отношении земельного участка, с кадастровым номером №
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Представителями в суде, за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.
Решение изготовлено в окончательной форме 3.02.2026 г.
Судья