РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2026 года с. Троицкое
Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Сангаджиева Д.Б., при секретаре Басханджиевой Е.Г., с участием истца Ивановой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Иванова Л.П. обратилась в суд с указанным иском к Васильченко А.А., Жирноклееву Р.С., мотивируя следующим. Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, кв.10. По указанному адресу находятся на регистрационном учете Васильченко А.А., 2 марта 1977 года рождения и Жирноклеев Р.С., 30 сентября 1994 года рождения, которые в жилом помещении не проживают, обязательств по оплате коммунальных услуг не несут, общего хозяйства они с истцом не ведут, ничего в квартиру не приобретали, ремонт не производили, никаких расходов по содержанию домовладения не несли, никаких их личных вещей в дом нет. На основании изложенного истец просит суд признать Васильченко А.А., Жирноклеева Р.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Иванова Л.П. исковые требования уточнила и просила признать Васильченко А.А., Жирноклеева Р.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
Ответчики Васильченко А.А., Жирноклеев Р.С. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица – Миграционного пункта Отдела МВД России по Целинному району Республики Калмыкия, извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
Суд, выслушав объяснения участника процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, является Иванова Любовь Петровна, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 5 марта 2021 г.
Согласно выписке из похозяйственной книги и справке миграционного пункта отдела МВД России по Целинному району в квартире № 10 дома 14 по ул. П. Акугинова с. Троицкое Целинного района Республики Калмыкия с 13 февраля 2025 года зарегистрированы Жирноклеев Роман Сергеевич, <данные изъяты>, который Ивановой Л.П. приходится внуком, Васильченко Алла Анатольевна, <данные изъяты> приходится дочерью.
Из акта обследования фактического непроживания от 21 июля 2026 г. следует, что ответчики Васильченко А.А., Жирноклеев Р.С., зарегистрированные по адресу: <данные изъяты>, с февраля 2025 года и по настоящее время фактически по данному адресу не проживают, каких-либо свидетельств о их проживании не обнаружено.
Таким образом, судом установлено, что ответчики фактически в квартире не проживают с февраля 2025 года, с регистрационного учета по прежнему месту жительства не сняты. Каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеют.
Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998г. «По делу о проверке конституционности п.п.10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права.
Таким образом, прописка или регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение и носит уведомительный характер.
Учитывая, что ответчики Васильченко А.А., Жирноклеев Р.С. в настоящее время по адресу: <данные изъяты> не проживают, договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с ответчиками не заключался, иных законных оснований пользоваться данным жилым помещением ответчики не имеют, с регистрационного учета по прежнему месту жительства не сняты, по другому месту жительства не зарегистрированы. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении не является основанием наличия у них права пользования и ограничивает жилищные права собственника, следовательно, право пользования жилым помещением у них отсутствует.
Регистрация ответчиков по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Ивановой Л.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ивановой Любовь Петровны к Васильченко Алле Анатольевне, Жирноклееву Роману Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать <данные изъяты>.
Решение суда является основанием для снятия <данные изъяты>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня его вынесения в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия.
Настоящее решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в г. Краснодар в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.
Председательствующий Д.Б. Сангаджиев